Teren intravilan plat, livadă retrasă, acces auto legal, regim rezidențial documentat în 2024

Proprietar, vând teren intravilan situat în Brebu Mănăstirei, județul Prahova, într-o zonă verde și liniștită.

Terenul este plat, îngrijit și are o livadă matură, fiind potrivit pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție de mici dimensiuni.

Caracteristici principale:

-suprafață totală: 2.438 mp; parcelat in 3 loturi, dintre care 2 loturi de 750 mp sunt disponibile.
-teren intravilan, categoria de folosință livadă;
-acces auto legal pe drum de aproximativ 4 m;
-electricitate și apă în apropiere;
-canalizare disponibilă în zonă, cu alternativa unei soluții individuale;
-teren plat, parțial împrejmuit;
-zonă liniștită, cu vegetație matură și intimitate.

Conform certificatului de urbanism emis în 2024 pentru dezmembrare, terenul era încadrat în UTR 10, subzona L2, destinată locuințelor individuale și colective mici, cu POT maxim 30%, CUT maxim 0,60 și regim maxim P+1. Condițiile actuale de construire vor fi confirmate printr-un certificat de urbanism actualizat.

Deezmembrarea:

-trei loturi : Lot A 750 mp, Lot B 750 mp )disponibile) și Lot 3 : 938 mp (vândut)


Atașată schiță pentruamplasament loturi de vînzare.

Preț : 35 euro mp.

Construcție tip cabană tiny house amplasată și funcțională se poate negocia separat.

Pentru informații suplimentare, documente și programarea unei vizionări:

Telefon WhatsApp :

ID anunț: 1787954794