Teren Intravilan sat Traian Vanju Mare

DE VÂNZARE: Teren 1.970 mp 15.600 euro (Negociabil); cu Casă în Acte și Deschidere 39m la DC 98 Sat Traian (la 6 km de Vânju Mare), Jud. Mehedinți
Proprietar direct, vând proprietate mixtă în intravilan, poziționată excelent chiar la drumul principal asfaltat (DC 98), ideală pentru locuință, gospodărie proprie sau investiție. Toate actele sunt perfecte și la zi.
AVANTAJ MAJOR: Scăpați de birocrația autorizațiilor de construcție de la zero! Pe teren se află alocată și înscrisă oficial în acte și cadastru o locuință parter (cod C1) cu o suprafață construită la sol de 99,7 mp. Acest lucru vă permite să renovați, să consolidați sau să reconstruiți pe aceeași amprentă mult mai simplu, rapid și ieftin, economisind mii de euro și luni de zile pierdute cu proiecte noi de arhitectură, avize și taxe de autorizare.
Acte complete la zi: Terenul dispune de cadastru realizat (NC 59509), intabulare și carte funciară deschisă, asigurând o tranzacție rapidă și sigură prin notar.
Detalii tehnice & Avantaje (Conform PAD):
Suprafață totală: 1.970 mp (1.955 mp în acte), împărțită perfect:
648 mp Intravilan categorie Curți Construcții (Cc), unde este amplasată casa.
1.322 mp Intravilan vii arabil în continuarea curții, ideal pentru grădină, livadă sau culturi.
Deschidere excelentă: Front direct de 39,47 m la drumul principal asfaltat (DC 98).
Proprietate parțial împrejmuită: Terenul dispune de gard de metal pe o porțiune laterală (21,95 m) și gard de plasă pe restul limitelor de proprietate (spate și lateral dreapta), conform schiței oficiale.
Construcție inclusă în acte: Locuință parter din anul 1950 (cod C1), cu suprafața desfășurată de 99,7 mp.
Accesibilitate & Utilități: Poziționarea directă la drumul principal local (DC 98) asigură un acces auto facil în orice sezon. Rețelele de utilități din zonă sunt disponibile chiar la stradă, direct la poartă pentru o racordare rapidă.
Contact:

ID anunț: 1791885724