________________________________________ TEREN PREMIUM BALOTESTI Exclusivitate | Teren Rezidențial 978 mp, Deschidere Unică 50 ml Balotești, Str. Liliacului Detalii Financiare Preț Solicitat: 92.910 EUR (95 EUR mp) Status Preț: Negociabil în limite constructive Comision: 0% (Direct Proprietar) Descriere Profesională Vă prezentăm spre achiziție o parcelă de teren intravilan cu un profil tehnic deosebit, situată în Balotești, pe strada Liliacului o zonă rezidențială exclusivă, caracterizată prin construcții noi, regim aerisit de înălțime și acces rapid către polurile de interes din Nordul Capitalei (DN1, autostrada A3, Edenland Park, Therme și Spitalul SRI). Indicatori Tehnici și Avantaje Competitive: Suprafață Totală: 978 mp configurație ideală, geometrică. Front Stradal de Excepție: 50 de metri liniari deschidere directă la asfalt. Această geometrie rară permite fie amplasarea unei vile impunătoare pe lățime (cu intimitate totală față de vecini), fie o eventuală divizare viitoare în două loturi perfect proporționate. Stare Teren: Teren plat, curățat și complet defrișat. Pregătit din punct de vedere tehnic pentru începerea imediată a organizării de șantier. Infrastructură & Utilități complete la hotar: Toate rețelele edilitare sunt poziționate exact la limita proprietății (gaze naturale, energie electrică, rețea de apă și canalizare). Conectarea se realizează prin branșamente directe, fără extinderi de rețea. Acces: Direct din stradă publică asfaltată și complet iluminată, cu lățime optimă. Statut Juridic: Proprietatea deține dosar juridic complet și clar: cadastru, intabulare și istoric de proprietate curat. Transferul de proprietate se poate realiza imediat. Datorită deschiderii monumentale și a poziționării pe strada Liliacului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizare rezidențială imediată, cât și pentru plasament securizat de capital. Pentru stabilirea unei vizionări și analizarea documentației, vă stau la dispoziție.
Bifează prima casetă pentru a continua