Teren Vama Buzăului 17.657 mp cu râu și pădure aproape de Cascada Urlătoarea

Proprietar, vând teren situat în Vama Buzăului, într-o zonă naturală deosebită, aflată în dezvoltare turistică, în apropierea Cascadei Urlătoarea.

Proprietatea are o configurație rar întâlnită în zonă, reunind într-un singur lot intravilan generos, pădure proprie și deschidere directă la râu, într-o poziționare avantajoasă din punct de vedere natural și al accesului.

Suprafață totală: 17.657 mp

- 13.816 mp intravilan (fâneață)
- 3.807 mp pădure

Caracteristici cheie:
- aprox. 250 ml deschidere la drum asfaltat
- limită naturală cu râul Buzău
- teren compact, cu formă favorabilă dezvoltării
- cadru natural liniștit, retras de la trafic

Construcții existente:
- anexă din lemn 23mp

Utilități:
- energie electrică
- apă de la rețea

Potențial de utilizare:
Potrivit pentru reședință de vacanță, pensiune, cabane sau proiecte turistice, dar și pentru investiție pe termen mediu și lung.

Avantaj competitiv:
Accesul direct la râu, pădurea inclusă și suprafața mare de intravilan oferă o combinație greu de întâlnit, cu potențial ridicat de valorificare în timp.

Astfel de proprietăți, cu această combinație de elemente naturale și acces facil, sunt foarte rare în zonă.

* Proprietate intabulată. Extras de carte funciară disponibil pentru verificare.

! Mențiune importantă:
Terenul se vinde integral, nu se dezmembrează.

Pentru informații suplimentare și vizionare va rog doar contact telefonic.
Nu sunt interesat de colaborări cu agenții sau intermediari.

Preț: 33 mp (calculat la suprafața intravilană 13.816 mp)
Pădurea și deschiderea la râu sunt incluse în proprietate.

ID anunț: 1776785804