Vand apartament cu cota teren Strategic Km Zero Lângă Hotel Inter Teren total 550 mp

Vă prezint spre vânzare o proprietate cu un potențial strategic de neegalat, situată în zona zero a Capitalei, lângă Hotelul Intercontinental (Grand Hotel Bucharest) și Ambasada SUA (fostul sediu). Este o ocazie extrem de rară de a achiziționa un imobil ultracentral cu o situație juridică impecabilă.
Suprafață utilă: 35 mp în acte + acces exclusiv direct din bucătărie către o mansardă înaltă de aproximativ 80 mp (potențial uriaș de extindere).
Vila cuprinde doar 3 apartamente. Celelalte două sunt părăsite și debranșate de la utilități de peste 20 de ani. Viitorul proprietar se va bucura singur de întreaga curte în centrul Bucureștiului.
Siguranță juridică 100%: Apartamentul este intabulat, cu actele la zi, super-verificat la toate instituțiile și complet ferit de orice litigiu (lucru extrem de rar pentru clădirile idin zona centrală).
Curte și teren: Proprietatea dispune de o curte generoasă de 550 mp în total (din care 300 mp teren liber). În acte figurează 30 mp teren sub construcție și 50 mp în folosință de la stat (cu posibilitate legală de împroprietărire gratuită).
Casa Nu este monument istoric
Potențial de consolidare: Deținând acest apartament, aveți poziția ideală de a cumpăra ulterior restul vilei pe bucăți , la prețuri avantajoase.
Profit uriaș la revânzare: În cazul unei vânzări integrale a terenului unicat de 550 mp către un dezvoltator, veți avea puterea de a dicta prețul final. in special ca apartametul meu este ultimul in fundul curtii avand intrare separata
Pret usor negociabil

ID anunț: 1779730813