Casă și teren intravilan Roman

OPORTUNITATE INVESTIȚIE | 2.057 mp Intravilan | Roman, Str. Bogdan Dragoș
Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică cu un potențial remarcabil de dezvoltare, situată într-o zonă în plină expansiune a municipiului Roman, pe Strada Bogdan Dragoș nr. 148. Cu o suprafață generoasă și o configurare versatilă, acest teren este ideal pentru investitorii care vizează construcția de locuințe colective (duplex-uri vile), dezvoltarea unei unități de cazare tip pensiune sau pentru o activitate comercială producție de nișă.

Detalii suprafață și configurare:
Suprafață totală teren: 1.957 mp (complet în intravilan).
o Teren curte-construcții: 218 mp.
o Teren arabil intravilan: 1.739 mp (perfect pentru lotizare sau sau construcția unei pensiuni cu grădină și facilități exterioare).
Construcție existentă: Casă bătrânească de 100 mp, solidă, construită din cărămidă cu fundație de beton.
Compartimentare: 2 camere, bucătărie și hol.

Punctul forte: Infrastructură pentru Afacere
Proprietatea dispune de un beci subteran generos, construit solid, amenajat și utilizat anterior pentru carmangerie. Această dotare oferă un avantaj competitiv imediat pentru investitorii care doresc să activeze în domeniul procesării alimentare, depozitării frigorifice, cramă de lux sau zonă tehnică pentru o pensiune.

De ce să investești aici?
1. Deschidere și acces: Poziționarea pe Str. Bogdan Dragoș asigură un flux constant și acces facil către principalele artere.
2. Versatilitate: Suprafața mare de teren arabil intravilan permite reconversia în zonă rezidențială (permite dezvoltarea unui mini-cartier de 3-4 case individuale sau duplex-uri într-o zonă liniștită a orașului), pensiune (Configurația terenului oferă intimitate și spațiu pentru parcare, foișoare și loc de joacă. Structura existentă poate fi modernizată pentru a servi ca recepție sau zonă administrativă.) sau platformă industrială ușoară comercială.
3. Soliditate: Construcția din cărămidă cu fundație de beton poate fi consolidată și modernizată sau poate servi ca bază logistică pe durata unui nou proiect de construcție.
Notă pentru investitori: Proprietatea beneficiază de toate avantajele unei zone urbane, oferind în același timp spațiul necesar pentru un proiect de anvergură.

Contactează-ne pentru detalii și vizionări!
Nu ratați ocazia de a securiza un teren cu suprafață generoasă într-o zonă strategică a orașului Roman. Telefon:
Preț: 205.000 EUR mp (Negociabil)

ID anunț: 1772287692