De vânzare Teren 1,092mp intravilan Oradea/Podgoria

Teren intravilan de vânzare cu o suprafață de 1.092 mp situat în zona Podgoria, Oradea, ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investitori care vizează dezvoltări de mici dimensiuni. Poziționarea în apropiere de zone urbane în expansiune și accesul facil din strada pietruită îl fac potrivit pentru dezvoltare imediată.

Specificații

Adresa: Podgoria, Oradea

Tip teren: intravilan

Suprafață totală: 1.092 mp

Deschidere la drum: stradă pietruită

Acces auto: direct din stradă

Utilități la limită de proprietate: apă, curent electric

Destinație conform PUG Oradea: LIU – locuințe individuale și funcțiuni complementare

Parametri urbanistici: POT 35%, CUT 0.9, regim de înălțime S+P+M

Acte disponibile: Carte Funciară, certificat de urbanism

Alte mențiuni: fără sarcini juridice

Avantaje competitive

Poziționare într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid spre oraș

Utilități esențiale disponibile la limita proprietății, reducând costurile de racordare

Parametri urbanistici care permit construcția unei locuințe cu regim de înălțime S+P+M

Situație juridică clară – acte complete și fără sarcini, gata de tranzacționare

Zonă cu potențial de apreciere pe termen mediu datorită extinderii rezidențiale din proximitate

Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție.

ID anunț: 1752714714