De vanzare parcele teren intravilan in Giroc, stradal 20 ml,85 euro/mp.

Oportunitate Premium în Comuna Giroc – 3 parcele de teren intravilan pentru construcții rezidențiale

Locație: Comuna Giroc – zonă rezidențială de top, extrem de dinamică, aflată la doar câteva minute de Timișoara.

Vă propunem spre vânzare 5 parcele de teren intravilan, situate într-un areal liniștit, aerisit și în plină dezvoltare, ideal pentru construcția de locuințe moderne sau pentru o investiție sigură pe termen lung. Amplasarea oferă acces rapid la toate facilitățile urbane, fără a sacrifica liniștea și intimitatea zonei.

Suprafețele parcelelor disponibile:

642 mp

657 mp

529 mp

Toate parcelele beneficiază de front stradal generos, aprox. 20 m, o configurație optimă pentru proiecte rezidențiale cu regim de înălțime P+1E+M.

Regim urbanistic și caracteristici tehnice (PUZ aprobat):

Destinație: Zonă de locuințe individuale sau locuințe cu 2 unități

POT: 35%

CUT: 1.05

Regim de înălțime maxim admis: P+1E+M

Formă teren: Regulară – ideală pentru proiectare și execuție

Acces: Drum pietruit cu proiect în derulare pentru modernizare; strada va avea 12 m lățime, oferind un cadru urbanistic aerisit și bine organizat

Utilități și infrastructură:

Curent electric la capătul străzii
Gaz în fața parcelelor
Apă și canalizare – incluse în proiectul Primăriei Giroc
Zonă aflată în etapă avansată de dezvoltare, cu lucrări în desfășurare pentru îmbunătățirea infrastructurii

⭐ Avantaje esențiale:

Terenuri situate într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei
Suprafețe variate, potrivite pentru orice tip de locuință individuală
Investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp
Cartier liniștit, cu perspectivă clară de dezvoltare și infrastructură modernizată
Toate utilitățile esențiale în proximitate

Preț:

85 €/mp – ușor negociabil
Fără comision de agenție!

Proprietăți promovate în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tau !

ID anunț: 1752759699