Ghiroda | Teren Constructii | APARTAMENTE + SAD (optional)

Proprietar , ofer spre vanzare teren situat in Ghiroda , suprafata 4037 mp , dublu front stradal 19m , pozitie buna , foarte aproape de Timisoara , zona destinata constructiilor cladirilor de apartamente.
Indicatori Urbanistici: POT 35% , CUT 2.
(extras PDF din RLU detaliat in galeria foto).

Caracteristici zona :
Statut - intravilan (extins)
PUG - singura zona fara limitari de inaltime.
Destinatie certificata prin RLU :
Principala - rezidentiala.
Secundara - SAD (optional).
Edificari - cladiri rezidentiale , locuinte colective , hoteluri , cladiri inalte.
Locatie - intre Ghiroda si Timisoara.
Pozitie - doua minute distanta de oras.
Regim de Inaltime :
Minim - (S,D)+P+4E+M+(R).
Maxim - (S,D)+P+8E.
Utilitati - in proximitate.
Acces Infrastructura Rutiera - soseaua de centura si DN6.
Intrari Auto - disponibile pe ambele zone laterale.
Apartamente : studio , 1 - 5 camere.
Constructii : orientare dupa geometria terenului , urbanismul permite edificari de cladiri atat pe latime cat si insiruite pe lungime.
Garantare valori urbanistice - indiferent de orice cedari de teren valorile de construire raman nemodificate.
Acces Auto - cerinte minime de front stradal - 4ml.
Garaje - subterane si supraterane.
Parcari - sunt prevazute minimum doua locuri de parcare pentru fiecare unitate locativa individuala.
SAD - optiuni permise - servicii , comert , birouri , manufactura , diverse mici afaceri , turism , etc.
Alte Avantaje - sport , agrement ,entertainment - terenuri , sali de jocuri , etc.

ID anunț: 1785923691