Ghiroda | Teren Intravilan Constructii | Destinatie Mixta | LOCUINTE COLECTIVE + SAD (optional)

Proprietar , ofer spre vanzare teren intravilan situat in Ghiroda (zona LIDL - OMV) , pozitie foarte buna , singura zona rezidentiala fara limtari de inaltime , doua minute distanta de Timisoara , acces la soseaua de centura si DN6 , zona constructii locuinte colective cu regim de inaltime de la P+4E+M+R pana la P+8E inclusiv.
Indicatori tehnici - POT 35% , CUT 2.
(extras PDF - detalii zona rezidentiala in galeria foto).

Caracteristici teren :

Statut - intravilan (extins)
Procedura preemptiune - finalizata , procese verbale in termen.
Destinatie - mixta - Locuinte , SAD , Sport , Agrement , Locatii de Vacanta.
Suprafata - 4037 mp.
Front stradal - dublu - 19ml.
Deschideri auto - pe ambele parti - 2 x 4ml.



Avantaje zona :

Avantaj constructii - orientare dupa geometria terenului , cladirile se pot edifica atat pe latime cat si in regim insiruit pe lungime.
Avantaj acces auto - urbanism cu cerinte minime de intrari pe doar 4m liniari din frontul stradal disponibil , excedent de front stradal suplimentar la dispozitie pentru parcaje sau alte amenajari.
Alte avantaje - multiple , de la garaje , parcari , numar de unitati locative , constructii diverse inclusiv hotel , mici afaceri , sali de jocuri , spatii de agrement , etc.

ID anunț: 1792591486