Pret redus_Teren cu autorizatie constr._Izvorani COR, 900 mp_25.000E

Descriere

Vand teren in Izvorani la pret redus in supr. de 854 mp plus cota indiviza din drumul de acces in supr de 50 mp. Terenul este construibil si are autorizatie de constructie emisa pt modelul de casa din anexa..

Este in zona COR, zona exclusivista, foarte linistita, usor retrasa, are iesire la 2 strazi (un avantaj), una reprezentand drumul de acces din strada principala si cealalta fiind drumul public venind dinspre str. Mihai Eminescu.

Utilitatile sunt la str. M. Eminescu sau la cea principala, ambele fiind la 200 de m distanta de teren. Sunt lucrari, in prezent, pentru bransarea la canalizarea centralizata.

Avand in vedere provocarile pe care le presupune in general bransarea la utilitati cel putin in zonele metropolitane a marilor orase, in calitate de dezvoltator, voi face mentiune cu privire la faptul ca locuintele pot indeplini sau chiar depasi standardele de calitate ale vietii la costuri lunare mai mici si fara birocratia aferenta racordarii la sistemele publice sau centralizate de utilitati cu termene de asteptare disproportionate, cu firme de instalare satelit al marilor furnizori si cu costuri exorbtante de mii de Euro (exemplu - si cu stalpul de curent electric ,,la poarta , bransarea la retea costa 3-4 mii de Euro cu durata de racordare spre un an de zile si cu o multime de demersuri si efort)
Este deja momentul de a pasi in noua generatie de case si de a imbratisa noul stil de viata constient si responsabil, unde retelele centralizate de utilitati devin de prisos. Asadar singurul lucru de care trebuie sa va asigurati la achizitionarea unui teren este regimul construibil al terenului, potentialul imobiliar al zonei si vecini civlizati.
Canalizare multicamerala cu drenaj automat fara a mai fi nevoie sa fie golita (investitie 1000 de Euro) cost lunar de utilizare zero;
Put de apa forat (investitie 1000 de Euro) - cost lunar de utilizare zero;
Energie electrica asigurata din panouri fotovoltaice pentru uzul casnic (investitie 5000-7000 de Euro) - cost lunar de utilizare zero;
Caldura din centrala automata de tip semineu, termosemineu sau cazan, de tip automat marca Fornello (aprindere si oprire automata, termostat, controller, aspirator) pe baza de peleti sau brichete (investitie 1000-1500 de Euro) cost lunar de utilizare pt combustibil doar in sezonul rece 500-700 de lei lunar (pt o locuinta de pana in 150 de mp, in conditiile in care locuinta nu are un sIstem de termoizolare avansat). Cu un standard de casa pasiva, costul lunar pt caldura poate ajunge la 50 % fata de cel mentionat mai sus.

Coordonatele de localizare sunt (Copy Paste in Google Search): 44.695854, 26.126519
Pentru alte detalii documente va stau la dispozitie pe Whatsapp