PF, 556 mp teren Iași-Miroslava, urbanism S+P+2+M, utilități complete

Prezentare generală

Proprietar, vând teren intravilan în suprafață totală de 556 mp, perfect plan și cu formă dreptunghiulară, la care se adaugă o cotă indiviză de 100 mp drum privat de acces (lățime generoasă între 6 m și 9,5 m).

Terenul are un front stradal de 29 m, fiind ideal pentru construirea de vilă tip duplex sau clădire de birouri.

Localizare strategică

Este amplasat la limita de hotar dintre Iași și Miroslava, în imediata apropiere a intersecției dintre Strada Viilor și Strada General Emanoil Dascălu (puncte de reper: terenul de sport Arca Dragonilor și cartierul Roca Villas).
Facilități și Educație: Creșă, grădinițe, școli și licee în apropiere, ideale pentru familii.
Cumpărături și Servicii: La doar câteva minute de Kaufland Galata și Auchan Miroslava, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, parc și teren de sport în vecinătate.
Transport: Acces rapid și facil la mijloacele de transport în comun.

Indicatori urbanistici & Caracteristici

Regim de înălțime: S + P + 2 + M (înălțime maximă de 11 m)
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,25

Utilități și infrastructură

Utilități complete la hotar: Curent electric, gaz, apă, canalizare, CATV și telefonie.
Infrastructură modernă: Drum asfaltat betonat, iluminat public și acces auto facil.

Notă: O zonă modernă, liniștită și aerisită, care oferă un potențial excelent atât pentru construcția unei locuințe proprii de tip premium, cât și pentru un proiect imobiliar de succes.

ID anunț: 1784367482