Vand teren 1225 mp langa WINGS!- cu proiect autorizat! Proprietar.

Proprietar vand teren de 1.225 mp cu proiect autorizat pentru unitate de învățământ preșcolar

Vă prezentăm o proprietate cu potențial investițional deosebit, amplasată pe strada Frunzișului nr. 88A, în proximitatea cartierelor Zorilor și Mănăștur.

Proprietatea include un teren generos, cu suprafața de 1.225 mp și deschidere la stradă de aproximativ 43 m, precum și un proiect autorizat pentru construirea unei unități moderne de învățământ preșcolar.

Poziționarea într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu numeroase familii tinere, accesul direct auto și pietonal, utilitățile disponibile și spațiile verzi ample creează premise excelente pentru dezvoltarea unui proiect educațional premium.

Proiectul poate fi realizat și în regim de execuție la comandă. Totodată, reglementările urbanistice permit dezvoltarea și a altor funcțiuni educaționale, inclusiv a unui centru de tip after-school.

Date principale
Suprafață teren: 1.225 mp
Deschidere la stradă: aproximativ 43 m
Tip proprietate: teren cu proiect autorizat
Destinație autorizată: unitate de învățământ preșcolar
Suprafață construită maximă: 380 mp
Parcări: 4 locuri la sol
Disponibilitate: imediată
Localizare și acces
Adresă: str. Frunzișului nr. 88A, Cluj-Napoca
Acces direct auto și pietonal din strada Frunzișului
Poziționare strategică în apropierea cartierelor Zorilor și Mănăștur
Galerii și spații comerciale în vecinătate
Zonă rezidențială în plină dezvoltare
Mediu verde, retras de la traficul urban intens
Acces facil și sigur pentru copii, părinți și personal
Utilități

Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile necesare:

apă și canalizare;
energie electrică;
gaze naturale.
Avantajele investiției
Proiect autorizat, cu posibilitatea demarării rapide a investiției
Teren generos, cu deschidere amplă la stradă
Spații verzi extinse, potrivite unui mediu educațional sănătos și atractiv
Acces auto și pietonal direct
Patru locuri de parcare amenajabile la sol
Amplasare într-o zonă cu populație tânără și cerere ridicată pentru servicii educaționale
Posibilitate de execuție la comandă
Flexibilitate pentru dezvoltarea altor funcțiuni educaționale, inclusiv after-school
Disponibilitate imediată

O proprietate potrivită pentru investitori, operatori educaționali sau dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect modern, într-una dintre zonele cu perspectivă de creștere ale municipiului Cluj-Napoca.

Pentru informații suplimentare, documentația proiectului și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID anunț: 1786958643