Proprietar vand teren in Jilava/ Giuiului-2381 mp- drive -in, farmacie

Studium Green, proprietar direct, va propune spre vanzare teren pentru dezvoltare comercială în Jilava, poziționat în parcul de retail Altex–Mömax • Dispune de acces la parcări comune • Conectivitate directă cu DN5

Parcela are dimensiuni de 40 × 56 metri și beneficiază de o poziționare favorabilă pentru dezvoltarea unei funcțiuni comerciale sau de servicii, drive-in, într-o zonă cu trafic rutier intens și activitate comercială deja consolidată.

Amplasare strategică într-un parc de retail funcțional

Accesul la proprietate este asigurat printr-un drum de servitute, iar viitorul proprietar beneficiază de dreptul de utilizare a parcărilor comune ale întregului parc de retail, în baza convențiilor încheiate cu proprietarii acestuia.

Integrarea într-un pol comercial existent oferă avantaje importante pentru viitoarea dezvoltare:

vizibilitate și accesibilitate ridicate;
flux constant de vizitatori;
vecinătatea unor operatori comerciali consacrați;
acces la infrastructura și parcările comune ale parcului;
potențial pentru dezvoltarea unei funcțiuni complementare mixului comercial existent.

Utilizări recomandate

Prin dimensiuni, amplasare și caracterul comercial al zonei, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor funcțiuni precum:

showroom auto sau reprezentanță;
minimarket;
restaurant sau unitate fast-food - drive-in;
bancă;
farmacie sau clinică;
birouri de mici dimensiuni;
servicii și funcțiuni comerciale complementare.

Utilități și infrastructură
Proprietatea beneficiază de acces la infrastructura necesară dezvoltării:

apă și canalizare la limita terenului;
gaze naturale la limita proprietății;
energie electrică disponibilă;
fibră optică disponibilă;
acces la parcările comune ale parcului de retail;
trafic rutier intens pe DN5 – Șoseaua Giurgiului;
centura Bucureștiului situată la aproximativ 2 km spre sud.

Poziționarea în apropierea Bucureștiului, accesul facil către DN5 și Centura Capitalei, precum și integrarea într-un parc de retail activ transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită pentru investitori și operatori comerciali care urmăresc o dezvoltare cu vizibilitate și acces rapid.

Un amplasament comercial bine conectat, într-o zonă cu trafic intens și potențial real de valorificare.

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

Nota: La pretul afisat se adauga TVA.

ID anunț: 1783594049