Vand teren in Jilava/ Giuiului-2381 mp- showroom, drive -in, farmacie

Teren pentru dezvoltare comercială în Jilava
Poziționare în parcul de retail Altex–Mömax • Acces la parcări comune • Conectivitate directă cu DN5

Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, un teren destinat construcțiilor, amplasat în Jilava, în interiorul parcului de retail dezvoltat de Altex și Mömax.

Parcela are dimensiuni de aproximativ 40 × 56 metri și beneficiază de o poziționare favorabilă pentru dezvoltarea unei funcțiuni comerciale sau de servicii, într-o zonă cu trafic rutier intens și activitate comercială deja consolidată.

Amplasare strategică într-un parc de retail funcțional

Accesul la proprietate este asigurat printr-un drum de servitute, iar viitorul proprietar beneficiază de dreptul de utilizare a parcărilor comune ale întregului parc de retail, în baza convențiilor încheiate cu proprietarii acestuia.

Integrarea într-un pol comercial existent oferă avantaje importante pentru viitoarea dezvoltare:

vizibilitate și accesibilitate ridicate;
flux constant de vizitatori;
vecinătatea unor operatori comerciali consacrați;
acces la infrastructura și parcările comune ale parcului;
potențial pentru dezvoltarea unei funcțiuni complementare mixului comercial existent.
Utilizări recomandate

Prin dimensiuni, amplasare și caracterul comercial al zonei, terenul este potrivit pentru dezvoltarea unor funcțiuni precum:

showroom auto sau reprezentanță;
minimarket ori supermarket;
restaurant sau unitate fast-food cu drive-through;
bancă;
farmacie sau clinică;
birouri de mici dimensiuni;
servicii și funcțiuni comerciale complementare.
Utilități și infrastructură

Proprietatea beneficiază de acces la infrastructura necesară dezvoltării:

apă și canalizare la limita terenului;
gaze naturale la limita proprietății;
energie electrică disponibilă;
fibră optică disponibilă;
acces la parcările comune ale parcului de retail;
trafic rutier intens pe DN5 – Șoseaua Giurgiului;
Centura Bucureștiului situată la aproximativ 2 km spre sud.

Poziționarea în apropierea Bucureștiului, accesul facil către DN5 și Centura Capitalei, precum și integrarea într-un parc de retail activ transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită pentru investitori și operatori comerciali care urmăresc o dezvoltare cu vizibilitate și acces rapid.

Un amplasament comercial bine conectat, într-o zonă cu trafic intens și potențial real de valorificare.

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

Nota: La pretul afisat se adauga TVA.

ID anunț: 1783594049