Teren 1000 mp Zona Exclusiva P+2 str. Vulturilor

Visezi la o reședință impunătoare în inima orașului sau ești în căutarea terenului perfect pentru un proiect imobiliar de elită?
​Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată pe Strada Vulturilor, una dintre cele mai cotate și selecte zone din Bistrița. Poziționat central, dar ferit de agitație, acest teren oferă echilibrul perfect între accesibilitate urbană și intimitatea unui cartier rezidențial de top.
​Această proprietate se adresează exclusiv clienților care înțeleg valoarea unei locații irepetabile și dezvoltatorilor care doresc să construiască la standarde înalte.

​Detalii Tehnice Cheie:
​Suprafață totală: 1.000 mp (10 ari).
​Deschidere generoasă: 34 metri liniari la stradă (un avantaj major pentru parcelare sau construcții extinse).
​Adâncime: Aprox. 30 metri (formă ideală, dreptunghiulară).
​Regim Urbanistic: Certificat de Urbanism actualizat cu regim P+2 (Parter + 2 Etaje), oferind un coeficient de utilizare a terenului excelent.
​Utilități:
​Apă și Canalizare: Existente deja PE teren (o economie semnificativă de timp și bani).
​Gaz și Curent: Disponibile la limita proprietății.
​Potențial de Dezvoltare (De ce merită investiția?):
​Datorită deschiderii de 34 m și a regimului de înălțime P+2, terenul este extrem de versatil:
​
​Dimensiunile permit construcția unui ansamblu de case înșiruite sau a două duplexuri spațioase și moderne.
​Locația garantează vânzarea unităților la prețuri premium, adresându-se unui segment de piață care caută lux și confort în centrul orașului.

​Este locația ideală pentru o vilă impunătoare, cu o curte generoasă, grădină peisagistică și intimitate totală.
​Vă alăturați unei comunități elitiste, într-o zonă sigură, populată de vecini de calitate.


​Preț: 21.000 Euro / ar (Total: 210.000 Euro).
Un preț care reflectă nu doar metrul pătrat, ci valoarea poziției, a utilităților existente și a potențialului urbanistic imediat.

ID anunț: 1764382783