Teren 201 mp Domenii cu casă mica renovabila și draft proiect P+2, utilități

Aici, liniștea încă are adresă
În Domenii, pe o stradă verde și retrasă, se ascunde un loc cu potențial și suflet o curte intimă, o casă care poate renaște și un proiect care își așteaptă continuarea.
Un spațiu rar, potrivit pentru cei care știu să vadă dincolo de ziduri: viitorul lor loc preferat din oraș.

Un colț de liniște și intimitate în inima cartierului Domenii
Teren retras, cu acces propriu, unde liniștea străzilor vechi se îmbină cu farmecul caselor interbelice.
Cu o casă locuibilă dupa renovare, toate utilitățile racordate și un proiect arhitectural complet, proprietatea oferă un cadru ideal pentru o locuință boutique sau o dezvoltare discretă, în una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei.

Proprietate cu potențial real de dezvoltare

Situată în cartierul Domenii una dintre cele mai solide zone investiționale ale Bucureștiului.
Teren retras, cu casă locuibilă și utilități funcționale, potrivit pentru o dezvoltare de tip P+2 sau o locuință urbană de familie.
Documentație completă, draft arhitectural existent, acces rapid la Piața Domenii, Parcul Cireșarii, Liceul Tudor Vianu și Arcul de Triumf.

Detalii:
Amplasament:
Proprietate situată în cartierul Domenii, pe strada Vasile Gherghel nr. 20, o stradă liniștită, cu acces facil către Bd. Ion Mihalache și Arcul de Triumf.
Terenul este retras în planul doi, oferind un grad sporit de liniște și intimitate, ideal pentru o locuință boutique, o casă de oraș sau un proiect rezidențial discret.

Vecinătăți și puncte de interes:
Piața Domenii, Liceul Național de Informatică Tudor Vianu , Parcul Cireșarii, Parcul Copilului, Bd. Ion Mihalache, Arcul de Triumf, Stația de Metrou 1 Mai.
Zonă rezidențială premium, cu acces rapid la transport, școli, parcuri, magazine și servicii.

Date principale:
Suprafață teren: 201 mp
Acces propriu din stradă, care se deschide într-o curte retrasă și liniștită
Formă neregulată, dar bine utilizabilă
Construcții existente:
Casă mică, 2 camere, racordată la apă, canalizare și curent locuibilă după renovare, ideală ca locuință temporară, birou de șantier sau spațiu logistic
Anexă demolabilă, amplasată în capătul curții


Draft Proiect arhitectural:
Proiect arhitectural complet realizat în 2009, cu autorizație emisă la acel moment (expirată între timp), oferit orientativ pentru evaluarea potențialului de construire.
Fațadele color sunt disponibile în anunț, iar planurile de etaje pot fi transmise la cerere.

Utilități:
Apă, canalizare și energie electrică funcționale și racordate. Gazul disponibil în zonă.

Documente:
Cadastru și intabulare la zi, proprietar unic.

Avantaje:
Locație Domenii, una dintre cele mai stabile investițional din București
Utilități existente costuri minime de reconectare
Proiect arhitectural complet, util pentru o nouă autorizare
Curte retrasă, liniștită, cu acces propriu din stradă
Amplasament excelent, aproape de Piața Domenii, parcuri și școli de top

Contact direct proprietar.
Mai multe poze, planuri și detalii pot fi transmise pe WhatsApp sau e-mail, la cerere.

ID anunț: 1760390766