Teren 377 | Giulesti | Constructie demolabila

Golden Gate Real Estate are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un teren intravilan cu construcție existentă, situat în Sectorul 6, Strada Fumureni nr. 16, București — o zonă liniștită, cu acces facil la artere principale și mijloace de transport.
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 377 mp
Categorie: curți-construcții
Teren împrejmuit cu gard metalic, gard din plasă de sârmă, soclu din cărămidă și calcan
Construcții existente:
Locuință parter (83 mp construiți, edificată în 1959, cu acte)
5 anexe gospodărești (suprafețe între 1 și 22 mp, fără acte)
️ Regim urbanistic conform PUZ / PUG:
Zonă urbanistică: L1a – locuințe individuale și funcțiuni complementare
POT maxim: 45%
CUT:
P + 1E → 0,9
P + 2E → 1,3
P + 2E + M → 1,57
Avantaje și potențial:
Proprietate intabulată (cota 1/1), fără sarcini
Ideal pentru construcția unei vile moderne, duplex sau proiect rezidențial mic
Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, electricitate, gaz
Zonă aerisită și liniștită, cu acces facil către Șoseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea și Centura Bucureștiului
Disponibilitate imediată
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta la numărul din anunț sau pe WhatsApp, zilnic între 08:00 – 21:00.
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate

ID anunț: 1762939282