Oportunitate rara de achizitie: teren intravilan cu suprafata de 5.700 mp, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Snagov, cu acces direct la lac.
Cu un front stradal de 52,69 ml si un front la lac de 63,67 ml, proprietatea ofera deschidere ampla si un potential excelent pentru proiecte rezidentiale sau turistice de top.
Caracteristicile terenului il recomanda pentru dezvoltarea unei resedinte private de exceptie, pentru realizarea unui ansamblu restrans de vile premium sau pentru proiect turistic exclusivist, integrat in natura.
Pozitionarea, dimensiunile si deschiderea la lac transforma aceasta proprietate intr-o investitie deosebita, cu valoare pe termen lung.
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, in zona Sisesti - Baneasa.
Imobilul este situat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 11, finalizat in anul 2022, avand o suprafata utila totala de 63 mp.
Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, dormitor cu pat matrimonial, dressing incapator, 1 baie.
*Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin pardoseala.
*Se poate inchiria loc de parcare subteran la pretul de 50 euro/luna.
*Apartamentul beneficiaza de balcon deschis.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de mutare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Se accepta animale de companie cu achitarea unei garanții suplimentare.
*Modalitate de plata la semnarea contractului : 1 luna avans + 1 luna garantie + 50%+TVA comision catre agentie.
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa GOLDEN GATE Real Estate
Golden Gate Real Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.200 mp, situat în comuna Brănești, pe strada Oituz, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către Autostrada Soarelui și București.
Terenul este încadrat urbanistic în UTR Li2 – subzona locuințelor individuale, fiind ideal atât pentru construirea unei vile generoase, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial format din două locuințe individuale.
Date teren:
* Suprafață: 1.200 mp
* Deschidere: aproximativ 92 m
* Adâncime variabilă: între 8 m și 19 m
* Teren intravilan
* Destinație: curți-construcții
Indicatori urbanistici:
* POT maxim 35%
* CUT maxim 1,05
* Regim de înălțime P+2
* Înălțime maximă la cornișă: 10 m
* Înălțime maximă la coamă: 15 m
* Amprentă maximă la sol: aproximativ 420 mp
* Suprafață desfășurată maximă: aproximativ 1.260 mp
Avantaje:
✔️ Certificat de urbanism emis
✔️ Zonă cu dezvoltare rezidențială nouă
✔️ Acces la stradă cu profil urbanistic de 9 m
✔️ Utilități disponibile în zonă (energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare și telecomunicații)
✔️ Potențial excelent pentru locuință individuală sau investiție
✔️ Acces rapid către București și Autostrada A2
Poziționarea terenului, suprafața generoasă și indicatorii urbanistici favorabili îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Capitală și cu perspective foarte bune de dezvoltare pe termen lung.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
GOLDEN GATE REAL ESTATE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Bragadiru – str. Ametistului, poziționat strategic între Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea, într-o zonă rezidențială aflată în plină expansiune.
Proprietatea se remarcă prin dimensiuni foarte bune pentru parcelare și prin regimul urbanistic favorabil, fiind ideală pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau duplexuri.
Detalii teren:
- suprafață totală: 6.448 mp
- aproximativ 500 mp zonă neconstruibilă (conducte subterane Apa Nova, în afara limitei terenului)
- teren intravilan construibil
- deschidere: 32 m la str. Ametistului
- adâncime: 202 m
- zonă de case noi, în continuă dezvoltare
Parametri urbanistici:
- POT: 35%
- CUT: 1,4
- regim de înălțime: P+2+M
- înălțime maximă la cornișă: 10 m
Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui proiect rezidențial cu densitate bună și randament ridicat, într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi.
Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic sau pe WhatsApp, zilnic, în intervalul 08:00 – 21:00.
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE o garsoniera decomandata, in zona Pantelimon, in proximitatea parcului Cosmos, la 4 minute de mijloacele de transport in comun.
Imobilul este situat la etajul 4 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 4, avand o suprafata utila de 15 mp. Blocul urmeaza sa fie anvelopat.
Instalatie electrica si sanitara noua. In prezent este inchiriata cu 300 EUR. Se poate prelua chiriasul, la cererea cumparatorului.
*Imobilul dispune de incalzire prin calorifere.
*Posibilitate parcare in zona.
*Geam la baie.
*Costuri mici de intretinere.
*Randament bun pentru chirie.
*Disponibilitate de vanzare imediata. Toate actele pregatite pentru o vanzare rapida.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Comisionul agentiei este de 0%.
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate!
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE o garsoniera semidecomandata, in zona Lujerului, la 6 minute de statia de metrou Lujerului, zona fiind foarte bine conectata la mijloacele de transport in comun.
Imobilul este situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P +4, finalizat in anul 1982, avand o suprafata utila de 27 mp. Se preteaza atat pentru investitie cat si pentru rezidenta.
Garsoniera este mobilata si utilata complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de o camera echipata cu o canapea extensibila, AC, spatii depozitare pe hol, baie.
*Garsoniera dispune de centrala termica proprie si incalzirea se realizeaza prin calorifere.
*Apartamentul beneficiaza de balcon inchis.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de vanzare imediata. Toate actele pregatite pentru o vanzare rapida.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Comisionul agentiei este de 0%.
*Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției(obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.).
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate!
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 3 camere, semidecomandat, in zona Dristor - Ramnicul Sarat, la 7 minute de statia de metrou Dristor.
Imobilul este situat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 4, finalizat in anul 1982, avand o suprafata utila de 64,50 mp.
Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, dormitor cu pat matrimonial, dressing incapator, 2 bai.
*Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere.
*Apartamentul beneficiaza de balcon inchis.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de mutare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Comisionul agentiei este de 2%.
*Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției(obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.).
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate!
GOLDEN GATE REAL ESTATE are plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o reședință remarcabilă, situată în cadrul exclusivist al Corbeanca Park, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din Corbeanca. Amplasată într-un cadru natural privilegiat, între două păduri, proprietatea oferă un stil de viață definit de eleganță, intimitate și confort absolut.
Finalizată în anul 2022, locuința este construită pe structură solidă din beton și cărămidă, fiind dispusă pe regimul de înălțime P+1+M. Aceasta beneficiază de o suprafață utilă totală de 178 mp, o suprafață construită de 204,70 mp și o amprentă la sol de 83,60 mp. Terenul generos de 711 mp, rezultat din alipirea a trei parcele, oferă aproximativ 627 mp de spațiu liber, amenajat impecabil pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Spațiul exterior reprezintă o adevărată oază privată, incluzând o piscină încălzită cu pompă de căldură și sistem avansat de filtrare, o grădină matură cu gazon, vegetație ornamentală, pomi fructiferi și zonă dedicată grădinii de legume. Întreaga amenajare beneficiază de sistem automat de irigație și picurare, alimentat din puț propriu. În completare, proprietatea dispune de o terasă acoperită de 21,70 mp, o căsuță de grădină cu terasă proprie, beci tehnic și iluminat ambiental exterior.
Interiorul impresionează prin designul contemporan, compartimentarea eficientă și finisajele premium. Zona de zi este dominată de un living spectaculos de 54 mp, cu spațiu generos pentru dining și acces direct către terasă și grădină. Bucătăria, elegant integrată, este echipată la standarde înalte și răspunde celor mai exigente cerințe.
Etajul este dedicat zonei de noapte și găzduiește două dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing și baie proprie, oferind confort și intimitate la cele mai înalte standarde.
Mansarda completează armonios proprietatea, fiind amenajată în prezent ca birou și zonă de relaxare sau entertainment. Beneficiind de baie proprie, acest nivel poate fi reconfigurat cu ușurință pentru a acomoda două dormitoare suplimentare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Din punct de vedere tehnic, locuința este echipată cu încălzire în pardoseală completată de calorifere, centrală termică Viessmann, patru unități de climatizare Fujitsu, senzori de fum, sistem de alarmă conectat la firmă de securitate și beneficiază de certificare energetică Clasa A.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, perfect echilibrată între rafinamentul contemporan, funcționalitatea modernă și frumusețea unui cadru natural exclusivist.
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, in zona Aviației, la8C minute de statia de metrou Aviației.
Imobilul este situat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 4, finalizat in anul 1995, avand o suprafata utila de 60 mp.
Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, dormitor cu pat matrimonial, dressing incapator, 1 baie.
*Imobilul dispune de încălzire prin termoficare.
*Apartamentul beneficiaza de balcon inchis/deschis.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de mutare din 1 August.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Contractul poate fi inregistrat la Administratia Financiara.
*Modalitate de plata la semnarea contractului : 1 luna avans + 1 luna garantie + 50% comision catre agentie.
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate!
GOLDEN GATE REAL ESTATE va propune spre VANZARE in exclusivitate o CASA , P+M.
Amprenta la sol 116 mp, la parter este compartimentata astfel: 1 bai 2 dormitoare, living, terasa bucatarie , pivnita.
La mansarda: 2 dormitoare, living, dressing si o baie.
Anul finalizarii constructiei este 2015, acesta fiind inceputa in 2009, a fost construita etapizat cu materiale de cea mai inalta calitate.
Dispune de incalzire in pardoseala care se realizeaza printr-o centrala pe gaz si panouri solare.
Este ideala ca rezidenta pentru o familie, care este in cautarea unei case bine gandita cu o curte generoasa.
Va asteptam sa il vedem impreuna !
GOLDEN GATE REAL ESTATE va propune spre VANZARE in exclusivitate o CASA , P+M.
Amprenta la sol 116 mp, la parter este compartimentata astfel: 1 bai 2 dormitoare, living, terasa bucatarie , pivnita.
La mansarda: 2 dormitoare, living, dressing si o baie.
Anul finalizarii constructiei este 2015, acesta fiind inceputa in 2009, a fost construita etapizat cu materiale de cea mai inalta calitate.
Dispune de incalzire in pardoseala care se realizeaza printr-o centrala pe gaz si panouri solare.
Este ideala ca rezidenta pentru o familie, care este in cautarea unei case bine gandita cu o curte generoasa.
Va asteptam sa il vedem impreuna !
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE un apartament de 2 camere decomandat, in zona Titan - Nicolae Grigorescu, pe Aleea Ilioara, la 2 minute reale de statia de metrou Nicolae Grigorescu si in imediata apropiere a numeroase mijloace de transport in comun, magazine, restaurante, dar si cu acces facil catre Parcul IOR.
Imobilul este situat la etajul 6 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 10, finalizat in anul 1976 si reabilitat, avand o suprafata utila de 50mp la care se adauga balconul de 3mp.
Apartamentul este renovat recent si se preda dupa cum se prezinta in poze, cu instalatie electrica si instalatie sanitara schimbate, parchet, gresie, faianta, usi celulare, calorifere, toate noi.
*Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere
*Disponibilitate de vanzare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Comisionul agentiei este de 0%.
*Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției(obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.).
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00. Suna acum si rezerva o vizionare!
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre VANZARE o garsoniera decomandata, in zona Drumul Taberei - Moghioros, in complexul Moghioros Park Residence, la maximum 10 minute de diverse obiective, precum complexul comercial Auchan, numeroase mijloace de transport in comun(STB, tramvai, metrou), parc, piata, restaurante.
Imobilul este situat la etajul 6 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 12, finalizat in anul 2021, avand o suprafata utila totala de 40mp, cu balcon deschis.
Garsoniera este mobilata si utilata complet, dupa cum se prezinta in poze, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de o camera spatioasa mobilata cu pat, canapea, TV, AC, 1 baie cu sistem de ventilatie.
*Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere.
*Apartamentul beneficiaza de balcon deschis.
*Disponibilitate de vanzare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Comisionul agentiei este de 2% + TVA.
*Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției(obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.).
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00. Suna acum si rezerva o vizionare!
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, in zona Ajustorului Residence - Uverturii.
Imobilul este situat la etajul 10 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 10, finalizat in anul 2023, avand o suprafata totala utila de 57 mp.
Apartamentul se preda mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare, precum masina de spalat vase, plita gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, combina frigorifica.
Dispune de un living generos, echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, dormitor cu pat matrimonial, dressing incapator, TV, AC, 1 baie cu masina de spalat rufe, cada si sistem de ventilatie.
La cerere, putem pune la dispozitie poze suplimentare.
*Imobilul dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere .
*Apartamentul beneficiaza de balcon deschis cu o suprafata utila de 10mp.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de mutare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Contractul poate fi inregistrat la Administratia Financiara.
*Modalitate de plata la semnarea contractului : 1 luna avans + 1 luna garantie + 50% comision catre agentie.
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate!
GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, decomandat, in zona Ion Mihalache - Turda.
Imobilul este situat la etajul 7 intr-un bloc cu regim de inaltime P + 8, finalizat in anul 1982, avand o suprafata utila de 62 mp.
Apartamentul este mobilat si utilat complet, iar bucataria este dotata cu toate electrocasnicele necesare.
Dispune de un living luminos echipat cu o canapea extensibila, TV, AC, dormitor cu pat matrimonial, dressing incapator, 1 baie.
*Incalzirea imobilului se realizeaza prin radet.
*Apartamentul beneficiaza de balcon inchis.
*Posibilitate parcare in zona.
*Disponibilitate de mutare imediata.
*Zona dispune de diverse puncte de interes precum farmacii, restaurante, sali de sport, cafenele, banci, zone comerciale, scoli, zone verzi.
*Contractul poate fi inregistrat la Administratia Financiara.
*Apartamentul se afla la PRIMA INCHIRIERE ! TOTUL NOU !
*Modalitate de plata la semnarea contractului : 1 luna avans + 1 luna garantie + 50% comision catre agentie.
Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare !
Cu respect,
ECHIPA GOLDEN GATE REAL ESTATE!
GOLDEN GATE REAL ESTATE vă propune spre vânzare un apartament interbelic deosebit, situat în zona Piața Muncii – Decebal, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii și în imediata apropiere a Parcului Național, a restaurantelor și cafenelelor din zona Decebal, precum și a numeroaselor puncte de interes din centrul Capitalei.
Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil interbelic solid, construit în anul 1938, cu structură din beton și regim de înălțime D+P+2+M, remarcându-se prin arhitectura elegantă, tavanele înalte, compartimentarea eficientă și atmosfera specifică locuințelor de epocă.
Apartamentul beneficiază de o compartimentare circulară, oferind un flux natural între încăperi și un grad ridicat de confort și intimitate.
Compartimentare:
Living luminos – 16,77 mp
Dining / hol central spectaculos – 17,25 mp
Dormitor matrimonial – 17,65 mp
Dormitor secundar / birou – 9,62 mp
Bucătărie închisă – 6,95 mp
Baie principală – 5,67 mp
Grup sanitar – 1,78 mp
Vestibul, sas și spații de circulație generoase
Cămară și spații suplimentare de depozitare
Suprafețe:
Suprafață utilă apartament: 86,72 mp
Balcoane și logie: 11,08 mp
Suprafață totală apartament: 97,80 mp
Pivniță individuală: 18,27 mp
Suprafață totală deținută: 116,07 mp
Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă cele 3 balcoane și logia închisă și încălzită, care poate fi utilizată pe tot parcursul anului ca birou, zonă de relaxare sau spațiu multifuncțional.
Locuința a fost renovată integral în anul 2020, fiind refăcute complet instalațiile electrice și sanitare. Totodată, au fost păstrate și recondiționate elementele autentice care conferă personalitate proprietății, precum parchetul din lemn masiv și ușile interioare din lemn de nuc.
Dotări:
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Ferestre cu geam termopan
Ușă de acces din lemn masiv
Contorizare individuală pentru toate utilitățile
Parchet din lemn masiv recondiționat
Uși interioare din lemn de nuc
Logie încălzită
Pivniță individuală de 18,27 mp
Poziționarea excelentă, farmecul arhitecturii interbelice, renovarea completă și suprafața generoasă transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau birou de reprezentare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cu respect,
Echipa Golden Gate Real Estate
Există case care spun povești. Și există case care sunt reconstruite pentru viitor.
Pe un teren rar de 917 mp, această proprietate din Brâncoveanu îmbină caracterul unei case cu istorie cu siguranța unei structuri moderne și un potențial real de valorificare.
Pe o stradă liniștită din zona Brâncoveanu, aproape de parc și de ritmul orașului, se află o proprietate care nu doar există, ci a fost regândită pentru a rezista în timp.
Amplasată pe un teren intravilan de 917 mp (suprafață măsurată), proprietatea oferă un spațiu rar întâlnit în această zonă — deschis, generos și plin de posibilități.
Imobilul, desfășurat pe S+P+1+M, are o suprafață utilă de 545mp și o amprentă la sol de 265 mp, conform documentației cadastrale.
Distribuția suprafețelor este echilibrată și funcțională:
Subsol : cramă, spații tehnice și o cameră generoasă de 31 mp, potrivită pentru zonă de relaxare, lounge sau spațiu multifuncțional
Parter și etaj: spații ample, luminoase, ușor de adaptat pentru locuire sau activități profesionale
Mansardă: nivel complet utilizabil, unde regăsim și zona de relaxare cu saună
În anul 2001, casa a fost extinsă și reconstruită integral din punct de vedere structural. Construcția inițială, care reprezenta aproximativ jumătate din volumul actual, a fost integrată într-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistență.
Au fost executate subfundări solide, iar structura a fost refăcută complet — grinzi, stâlpi și planșee reconstruite integral. Pereții existenți au fost cămașuiți, fiind integrați în noul sistem structural.
Rezultatul este o construcție care păstrează caracterul unei case cu istorie, dar oferă siguranța unei structuri moderne, proiectată pentru a rezista la cutremure de până la 8 grade pe scara Richter.
Confortul este completat de dotări tehnice care susțin un stil de viață eficient și sigur:
curent trifazic 380V
panouri solare pentru apă caldă
puț propriu (40 m) cu apă potabilă și stație de dedurizare
sistem de drenaj perimetral
sistem de alarmă și video interfon
Poziționarea adaugă un avantaj esențial:
-la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de stația de metrou
-la aproximativ 20 de minute de Piața Unirii și Universitate
-la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei
Zona oferă acces rapid către centrele importante ale orașului, păstrând în același timp liniștea și echilibrul unei zone rezidențiale bine poziționate.
Aceasta nu este doar o proprietate.
Este o construcție gândită pentru durabilitate, spațiu și potențial, pregătită să devină fie o reședință de excepție, fie o investiție solidă într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului.
GOLDEN GATE REAL ESTATE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată la doar 100 m de intrarea în Parcul Carol, într-o zonă exclusivă de case, liniștită și ferită de zgomotul traficului urban dar si bine conectata la mijloacele de transport in comun.
Imobilul este dispus S+P+1+M și are o suprafață utilă de 175,7 mp, fiind ideal atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru investiție (datorită accesului separat între parter și etaj). Compartimentarea se realizeaza astfel:
Două apartamente cu utilități separate:
- apartamentul 1, situat la parter, cu 4 camere, bucătărie, baie, wc de serviciu și pivniță sub suprafața bucătăriei;
- apartamentul 2, situat la etaj și mansardă, cu 5 camere, bucătărie și 2 băi.
Curtea de aproximativ 100 mp este în indiviziune și are configurate 2 locuri de parcare.
Casa a fost contruita in anul 1958, cu o amprenta la sol de 94mp si a beneficiat recent de renovare integrala, consolidare structurala si expertiza tehnica.
*Centrala termica individuala, cu incalzire prin calorifere.
*Instalatii electrice si sanitare noi.
*Spatii depozitare generoase.
*La cerere, se poate pune la dispozitia dvs un clip de prezentare, din interior.
*Acces facil la mijloace de transport în comun, proximitate față de parc, zonă aerisită, cu intimitate și vecinătăți bune.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Echipa Golden Gate Real Estate.
Există case care spun povești. Și există case care sunt reconstruite pentru viitor.
Pe un teren rar de 917 mp, această proprietate din Brâncoveanu îmbină caracterul unei case cu istorie cu siguranța unei structuri moderne și un potențial real de valorificare.
Pe o stradă liniștită din zona Brâncoveanu, aproape de parc și de ritmul orașului, se află o proprietate care nu doar există, ci a fost regândită pentru a rezista în timp.
Amplasată pe un teren intravilan de 917 mp (suprafață măsurată), proprietatea oferă un spațiu rar întâlnit în această zonă — deschis, generos și plin de posibilități.
Imobilul, desfășurat pe S+P+1+M, are o suprafață utilă de 545mp și o amprentă la sol de 265 mp, conform documentației cadastrale.
Distribuția suprafețelor este echilibrată și funcțională:
Subsol : cramă, spații tehnice și o cameră generoasă de 31 mp, potrivită pentru zonă de relaxare, lounge sau spațiu multifuncțional
Parter și etaj: spații ample, luminoase, ușor de adaptat pentru locuire sau activități profesionale
Mansardă: nivel complet utilizabil, unde regăsim și zona de relaxare cu saună
În anul 2001, casa a fost extinsă și reconstruită integral din punct de vedere structural. Construcția inițială, care reprezenta aproximativ jumătate din volumul actual, a fost integrată într-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistență.
Au fost executate subfundări solide, iar structura a fost refăcută complet — grinzi, stâlpi și planșee reconstruite integral. Pereții existenți au fost cămașuiți, fiind integrați în noul sistem structural.
Rezultatul este o construcție care păstrează caracterul unei case cu istorie, dar oferă siguranța unei structuri moderne, proiectată pentru a rezista la cutremure de până la 8 grade pe scara Richter.
Confortul este completat de dotări tehnice care susțin un stil de viață eficient și sigur:
curent trifazic 380V
panouri solare pentru apă caldă
puț propriu (40 m) cu apă potabilă și stație de dedurizare
sistem de drenaj perimetral
sistem de alarmă și video interfon
Poziționarea adaugă un avantaj esențial:
-la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de stația de metrou
-la aproximativ 20 de minute de Piața Unirii și Universitate
-la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei
Zona oferă acces rapid către centrele importante ale orașului, păstrând în același timp liniștea și echilibrul unei zone rezidențiale bine poziționate.
Aceasta nu este doar o proprietate.
Este o construcție gândită pentru durabilitate, spațiu și potențial, pregătită să devină fie o reședință de excepție, fie o investiție solidă într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului.
Există case care spun povești. Și există case care sunt reconstruite pentru viitor.
Pe un teren rar de 917 mp, această proprietate din Brâncoveanu îmbină caracterul unei case cu istorie cu siguranța unei structuri moderne și un potențial real de valorificare.
Pe o stradă liniștită din zona Brâncoveanu, aproape de parc și de ritmul orașului, se află o proprietate care nu doar există, ci a fost regândită pentru a rezista în timp.
Amplasată pe un teren intravilan de 917 mp (suprafață măsurată), proprietatea oferă un spațiu rar întâlnit în această zonă — deschis, generos și plin de posibilități.
Imobilul, desfășurat pe S+P+1+M, are o suprafață utilă de 545mp și o amprentă la sol de 265 mp, conform documentației cadastrale.
Distribuția suprafețelor este echilibrată și funcțională:
Subsol : cramă, spații tehnice și o cameră generoasă de 31 mp, potrivită pentru zonă de relaxare, lounge sau spațiu multifuncțional
Parter și etaj: spații ample, luminoase, ușor de adaptat pentru locuire sau activități profesionale
Mansardă: nivel complet utilizabil, unde regăsim și zona de relaxare cu saună
În anul 2001, casa a fost extinsă și reconstruită integral din punct de vedere structural. Construcția inițială, care reprezenta aproximativ jumătate din volumul actual, a fost integrată într-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistență.
Au fost executate subfundări solide, iar structura a fost refăcută complet — grinzi, stâlpi și planșee reconstruite integral. Pereții existenți au fost cămașuiți, fiind integrați în noul sistem structural.
Rezultatul este o construcție care păstrează caracterul unei case cu istorie, dar oferă siguranța unei structuri moderne, proiectată pentru a rezista la cutremure de până la 8 grade pe scara Richter.
Confortul este completat de dotări tehnice care susțin un stil de viață eficient și sigur:
curent trifazic 380V
panouri solare pentru apă caldă
puț propriu (40 m) cu apă potabilă și stație de dedurizare
sistem de drenaj perimetral
sistem de alarmă și video interfon
Poziționarea adaugă un avantaj esențial:
-la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de stația de metrou
-la aproximativ 20 de minute de Piața Unirii și Universitate
-la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei
Zona oferă acces rapid către centrele importante ale orașului, păstrând în același timp liniștea și echilibrul unei zone rezidențiale bine poziționate.
Aceasta nu este doar o proprietate.
Este o construcție gândită pentru durabilitate, spațiu și potențial, pregătită să devină fie o reședință de excepție, fie o investiție solidă într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului.
