Teren 5754 mp în Oradea, intravilan, utilități la limită, front 60 ml

Situat în zona de nord-est a orașului Oradea, pe Strada Gheorghe Doja nr. 217, acest teren intravilan cu acces direct din drum asfaltat este o oportunitate solidă pentru dezvoltatori, investitori sau persoane fizice interesate de construcția unei locuințe individuale sau ansamblu rezidențial. Locația asigură atât liniște, cât și proximitate față de punctele de interes urban, într-o zonă aflată în continuă extindere.

Adresa: Strada Gheorghe Doja 217, Oradea

Tip teren: intravilan

Suprafață totală: 5754 mp

Front stradal: 60 ml

Deschidere la drum: asfaltat

Acces auto: direct din stradă

Utilități disponibile la limită de proprietate: apă, canalizare, curent electric, gaz și fibră optică

Topografie: drept

Împrejmuire: nu

Destinație conform PUG/PUZ: ULiu conform PUG Oradea

Parametri urbanistici: se vor stabili prin PUZ

Acte disponibile: carte funciară, certificat de urbanism

Alte mențiuni: teren fără sarcini

Zonă în plin proces de dezvoltare, potrivită pentru construcții rezidențiale moderne

Acces rapid către zone esențiale ale orașului: 3 minute de Spitalul Județean, 7 minute de Magazinul Crișul

Transport public în imediata apropiere

Priveliște panoramică spre Dealurile Oradiei și oraș

Toate utilitățile majore sunt deja trase până la limită de proprietate

Terenul este încadrat în zona ULiu conform PUG Oradea, ceea ce permite reglementarea prin PUZ a unui proiect rezidențial cu un raport favorabil între suprafața construită și spațiul verde, în concordanță cu cerințele actuale de urbanism și confort locativ. Se pretează pentru dezvoltarea unui ansamblu de case individuale sau locuințe în regim cuplat, cu un potențial ridicat de valorizare în timp.

Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.

ID anunț: 1752282522