Teren 600mp și casă (demolabilă) în Caăldăraru (intrarea Garoafei)

Teren 600 mp în Căldăraru (Intrarea Garoafei) Liniște, utilități și oportunitate de construire
Timpul înseamnă bani, iar confortul este prioritatea zero atunci când construiești o casă. Dacă ești în căutarea unei locații cu intimitate totală și acces rapid la facilități, această proprietate din Căldăraru este exact ceea ce cauți.
Vând teren intravilan de 600 mp situat pe Intrarea Garoafei una dintre cele mai liniștite zone, o stradă înfundată (fără trafic de tranzit), care garantează zero poluare fonică și siguranță maximă.
Punctele forte ale proprietății:
Suprafață ideală: 600 mp o proporție perfectă pentru o casă individuală spațioasă, lăsând loc generos pentru curte.
Utilități la dispoziție (Avantaj major):
Curentul electric este deja tras pe teren.
Gaze, apă și canalizare la poartă, pregătite pentru racordare imediată. (În zona Ilfov, canalizarea este un beneficiu rar care îți crește semnificativ calitatea vieții).
Localizare strategică: O oază de liniște, dar perfect conectată la oraș. La doar câteva minute de Autostrada A0, metroul Anghel Saligny și zona comercială Pallady (IKEA, Auchan, Jumbo).
Starea proprietății:
Pe teren se află în prezent o casă foarte veche (aprox. 150 de ani), dezafectată. Proprietatea necesită defrișare și demolare. Acest aspect reprezintă însă un avantaj birocratic: existența construcției anterioare este motivul branșamentului existent la curent electric și poate simplifica documentația urbanistică pentru noul tău proiect. Terenul se vinde exact în starea actuală, oferindu-ți ocazia să gândești totul de la zero.
Preț: 62.000 Euro (negociabil pentru oferte serioase). Prețul reflectă investiția necesară pentru eliberarea terenului, compensată de lipsa costurilor de aducere a utilităților.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta la:

ID anunț: 1787159054