Teren cu pădurice, pârâu și proiect PUZ aprobat !

OPORTUNITATE unică de investiție:
Se vinde La nici 40 de km 40 de minute de BUCUREŞTI
Teren spectaculos cu pădurice, pârâu și proiect PUZ aprobat pentru casă tip A (A-Frame), ideal pentru o rezidență de vis sau o afacere profitabilă în turism. Proprietatea îmbină perfect cadrul natural cu avantajul unor documente urbanistice deja pregătite pentru construcție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală, ferită de aglomerație, dar cu acces facil. Terenul oferă un relief și un peisaj de carte poștală, fiind traversat de un pârâu cu apă cristalină și parțial acoperit de o pădurice matură, care oferă intimitate totală și aer curat. Nu lipsesc nici pomii fructiferi maturi şi tineri.
Caracteristici Tehnice & Urbanism
Suprafață teren: 1.200 mp
Statut juridic: Intravilan, proprietar persoană fizică, acte la zi, fără sarcini.
Urbanism (PUZ Aprobat): Proiectul urbanistic zonal este aprobat special pentru construcția de case de vacanță tip A (A-Frame). Se oferă cumpărătorului documentația tehnică completă.
Absolut toate avizele legale obținute: gaze, electricitate, stradal, canalizare, primărie, urbanism, etc
Indicatori urbanistici: Regim de înălțime: P+M.
Deschidere Front stradal: 17,50 metri la drum public de acces.
Utilități Disponibile
Curent electric (rețea avizată şi instalată-abonat Hidroelectrica Contorizat)
Cablu TV, Internet mare viteză şi WiFi (reţea avizată şi instalată abonat RDS RCS)
Gaze naturale instalație avizată, aprobată, executată pe teren- doar trebuie să vă racordați.
Apă (fântână puț nou construită şi - rețea stradală în proiect aprobat şi execuție de către UAT)
Canalizare (rețea stradală la poartă-în proiect aprobat şi în execuție de către UAT)
Acces auto facil în orice anotimp- direct din curte la asfalt (strada asfaltată- mai mult de atât, este avizat, aprobat în execuție modernizare strada de către UAT)
Avantaje și Potențial
Gata de construit: Economisiți timp şi resurse pierdute cu birocrația obținerii PUZ-ului şi avizelor gata obţinute
Cadru natural exclusivist: Combinația dintre pădurea privată și sunetul pârâului creează un microclimat ideal pentru relaxare.
Randament excelent: Designul de Casă Tip A (A-Frame) este cel mai căutat și instagramabil model pe platformele de închirieri (Airbnb Booking).
Utilități Disponibile & Urbanism
Pe teren este nou construită o magazie tip căsuță modernă Outsunny-Aosom
Preț: 64.000 EUR
Pentru mai multe detalii, imagini cu proiectul sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon: 072213156

ID anunț: 1788257250