IMOTRUST PROPERTY prezintă în exclusivitate, un teren de excepție pentru vânzare – situat strategic pe DN7, la intrarea în Municipiul Arad
PREZENTARE GENERALĂ
Tip proprietate: Teren intravilan construibil
Suprafață totală: 9.662 mp
Preț vânzare: 1.256.000 € + TVA 19% (cu posibilitate de aplicare a taxării inverse)
Regim juridic: Proprietate privată, fără sarcini
LOCALIZARE – VIZIBILITATE COMERCIALĂ MAXIMĂ
Terenul este amplasat în zona Vladimirescu, în imediata vecinătate a Municipiului Arad, având deschidere directă la Drumul Național DN7, unul dintre cele mai circulate artere rutiere din vestul țării
Terenul se află alături de stația de alimentare MOL, beneficiind astfel de un vad comercial consolidat
Poziționarea îl recomandă pentru dezvoltări comerciale, logistice sau servicii, oferind acces rapid către:
-Suprafață totală: 9.662 mp -Categorie: Intravilan – Curți construcții -Regim de înălțime propus: P + 1E -POT propus: 50% -CUT propus: 1
Destinație urbanistică: Zonă de servicii și depozitare cu subunități funcționale
Documentație în curs: PUZ în elaborare
Aviz de oportunitate: Obținut
ACCES ȘI INFRASTRUCTURĂ
Terenul dispune de două căi de acces:
-Direct din DN7, prin acces autorizat comun cu benzinăria MOL, pe latura estică a amplasamentului -Prin viitorul drum colector aferent variantei ocolitoare Arad Est, aflat în planificare de către autoritățile publice
UTILITĂȚI
-Curent electric: punct de conexiune existent -Apă, canalizare, gaz: în imediata proximitate -Zona este deservită de rețele edilitare publice, cu potențial de conectare facil
️ POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
-Centre de servicii sau parcuri comerciale -Unități logistice / de depozitare ușoară -Showroom-uri, centre tehnice sau auto -Investitori în căutarea unui teren pregătit pentru autorizare și dezvoltare rapidă
CONTACT – VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică și programări pentru vizionare:
