Teren de vânzare în Timișoara

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat în Timișoara, pe strada Ion Hobana, în imediata apropiere de complexul XCity Towers – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale orașului.

Detalii principale:
-Suprafață: 2.500 mp
-Proprietate intabulată, fără sarcini
-Destinație urbanistică: locuințe colective mici, servicii și comerț (conform PUZ)
-Regim de înălțime aprobat: S+P+2+M sau R
-Procent de ocupare a terenului (POT): max. 35%
-Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,9
-Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, curent electric, gaz
-Deschidere generoasă – ideală pentru acces și compartimentare eficientă
Avantaje locație:
-Vecinătate cu XCity Towers
-Acces rapid către supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour)
-Aproape de școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport
-Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiție imobiliară
-Cadru urbanistic clar – PUZ aprobat (Aviz de oportunitate nr. 9/2025)
Ideal pentru:
-Dezvoltatori imobiliari interesați de proiecte cu locuințe colective mici
-Investitori în spații comerciale sau birouri
-Proiecte mixte cu regim de înălțime redus
Contact:
0723.183.246
Comision 0% pentru cumpărător!
Nu rata această oportunitate rară într-o zonă de top a Timișoarei!

ID anunț: 1749639853