Spațiu comercial de închiriat în Lugoj – ultracentral, str. Bucegi, 190 mp
11

Spațiu comercial de închiriat în Lugoj – ultracentral, str. Bucegi, 190 mp

CasaVida Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 190 mp, situat ultracentral în Lugoj, pe strada Bucegi, la parterul Centrului Comercial Elis, lângă magazinul Carrefour. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă intens circulată atât pietonal, cât și auto. Amplasarea centrală, intrarea principală generoasă și vizibilitatea foarte bună transformă acest spațiu într-o alegere potrivită pentru numeroase tipuri de afaceri. Compartimentare Spațiul este compus din: – O încăpere principală foarte generoasă, situată la intrare – Grup sanitar – Două spații pentru depozitare – Intrare principală direct din stradă – Intrare secundară în partea din spate, potrivită pentru aprovizionare sau accesul personalului Compartimentarea actuală poate fi modificată și adaptată în funcție de specificul și necesitățile viitoarei activități. Avantajele proprietății – Suprafață totală de 190 mp – Amplasare la parter – Poziție ultracentrală – Trafic pietonal și auto intens – Intrare principală mare și accesibilă – Vizibilitate foarte bună din stradă – Spațiu generos pentru amplasarea reclamelor și promovarea afacerii – Două căi de acces – Intrare secundară potrivită pentru aprovizionare – Parcare privată în partea din spate – Utilități disponibile – Compartimentarea actuală este flexibilă, iar pereții interiori de separare sunt realizați din rigips. Aceștia pot fi modificați, repoziționați sau eliminați, astfel încât spațiul să poată fi amenajat și adaptat în funcție de specificul activității și necesitățile viitorului chiriaș. Potrivit pentru – Farmacie sau magazin specializat – Sucursală bancară sau instituție financiară – Supermarket sau magazin de prezentare și desfacere – Cabinet medical sau centru de servicii – Showroom – Birouri și activități profesionale – Salon sau centru de înfrumusețare – Alte activități comerciale compatibile cu spațiul În imediata apropiere se află Carrefour, unități de învățământ, instituții publice, magazine, farmacii, restaurante și alte puncte de interes. Prin suprafața generoasă, posibilitatea de amenajare, parcarea privată și poziționarea ultracentrală, proprietatea oferă condiții excelente pentru dezvoltarea unei afaceri cu vizibilitate foarte bună în Lugoj. Prețul chiriei 3.200 euro/lună Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare Telefon: 0723.183.246 Telefon: 0722.202.255

190.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 20:45

3 200 EUR

Hală industrială cu birouri și apartament de închiriat în Lugoj
8

Hală industrială cu birouri și apartament de închiriat în Lugoj

CasaVida Imobiliare oferă spre închiriere o proprietate industrială completă, situată în Lugoj, pe strada Țesătorilor, într-o zonă industrială consacrată, cu acces rapid către centura municipiului. Proprietatea este ideală pentru companii care caută un spațiu eficient pentru producție, depozitare, logistică sau activități industriale, având avantajul de a integra într-o singură locație hala, spațiile administrative și zona rezidențială. Localizare Amplasată în zona industrială de pe strada Țesătorilor, proprietatea beneficiază de poziționare strategică, cu acces facil pentru autovehicule de mare tonaj și legătură rapidă către principalele artere rutiere și centura Lugoj. Detalii proprietate -Suprafață totală teren: -5.000 mp, teren împrejmuit, cu acces controlat Hală industrială: -Suprafață: 900 mp -Pretabilă pentru producție sau depozitare -Utilități complete: apă, canalizare, curent electric, gaz Spații de birouri și apartament: -Suprafață totală: 250 mp -Birouri funcționale -Grupuri sanitare -Apartament inclus, ideal pentru locuință de serviciu sau personal administrativ Acces și funcționalitate -Acces facil pentru camioane și autoutilitare -Curte generoasă pentru manevră, parcare și organizare logistică -Proprietate compactă, eficient compartimentată, potrivită pentru desfășurarea integrată a activităților operaționale și administrative -Avantaje competitive -Zonă industrială consacrată -Aproape de centura Lugoj -Teren mare, complet împrejmuit -Utilități disponibile în proprietate -Acces TIR -Hală, birouri și apartament în aceeași locație Destinații recomandate -Producție -Depozitare și logistică -Service industrial -Distribuție -Sediu firmă cu activitate mixtă Disponibilitate -Proprietatea este disponibilă imediat. Contact CasaVida Imobiliare Telefon: 0723.183.246

1150.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 15:57

3 000 EUR

Duplex de vânzare în Lugoj – Str. Poalele Viilor
7

Duplex de vânzare în Lugoj – Str. Poalele Viilor

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat în Lugoj, pe strada Poalele Viilor, ideal pentru cei care își doresc o locuință personalizată după propriul stil. Proprietatea se vinde la stadiul de roșu, oferind libertate completă de amenajare și finisare. Caracteristici generale Suprafață utilă: 120 mp Suprafață construită la sol: 159 mp Suprafață teren: 220 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Detalii construcție Fundație din beton (adâncime 90 cm) Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm Acoperiș din țiglă ceramică Tâmplărie PVC tripan Salamander Exterior tencuit Utilități: curent electric iar apa si canalizarea sunt in curs de racordare Construcția oferă o bază solidă pentru finalizare conform preferințelor viitorului proprietar. Compartimentare propusă Parter: Living Bucătărie Baie de serviciu Camera tehnica Etaj: Hol 3 camere Baie Pod: Spațiu pentru depozitare sau amenajare Compartimentarea poate fi modificată în funcție de nevoile cumpărătorului. Avantaje Posibilitate de personalizare completă Construcție solidă Zonă liniștită din Lugoj Ideal pentru locuință sau investiție Preț și condiții Preț: 74.000 euro Comision: 0% pentru cumpărător Contact Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Telefon: 0723.183.246

120.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 14:46

74 000 EUR

CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN LUGOJ, CARTIER MApN
20

CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN LUGOJ, CARTIER MApN

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Lugoj, pe strada Timișoarei, în cartierul MApN. Construită în anul 2019 cu materiale de calitate, casa se remarcă prin arhitectura elegantă, spațiile generoase, dotările moderne și curtea atent amenajată. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. CARACTERISTICI PRINCIPALE – suprafață utilă totală documentată: 204,20 mp, aferentă parterului, etajului și anexei; – suprafață construită desfășurată totală: 294,96 mp, incluzând locuința principală și anexa; – parter: 86,37 mp utili; – etaj: 84,32 mp utili; – anexă complet funcțională: 33,51 mp utili; – demisol de 31,62 mp conform planului; – teren în suprafață de 450 mp; – două fronturi stradale; – regim de înălțime: demisol + parter + etaj + pod mansardabil; – construcție finalizată în anul 2019; – proprietate mobilată și utilată. COMPARTIMENTARE Demisol: – două încăperi separate, potrivite pentru depozitare, cameră tehnică sau alte întrebuințări. Parter – 86,37 mp utili: – living generos; – bucătărie; – cămară; – birou; – dressing; – baie cu cabină de duș; – hol. Etaj – 84,32 mp utili: – două dormitoare; – dormitor matrimonial cu baie proprie; – baie; – dressing; – două holuri generoase. Pod: – pregătit pentru mansardare; – ferestre Velux și ferestre laterale cu tâmplărie termoizolantă; – toate utilitățile trase până la acest nivel. ANEXĂ COMPLET FUNCȚIONALĂ – 33,51 MP UTILI În curte se află o anexă amenajată, compusă din: – bucătărie spațioasă; – cameră; – baie cu cabină de duș. Anexa poate fi utilizată ca bucătărie de vară, spațiu pentru oaspeți, birou sau zonă independentă pentru membrii familiei. DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI – centrală termică pe gaz; – încălzire în pardoseală; – aparate de aer condiționat la etaj; – tâmplărie exterioară Nicomi; – sistem de supraveghere video; – videointerfon; – poartă auto automatizată; – ușă de garaj acționată electric; – patru căi distincte de acces: două frontale și două laterale; – curte pavată integral cu pavaj Semmelrock; – gard frontal și lateral zidit din cărămidă; – terasă acoperită în partea din față a casei; – terasă generoasă acoperită în curtea din spate; – zonă acoperită pentru grătar; – spațiu verde îngrijit, cu pomi ornamentali și pomi fructiferi. PARCARE ȘI ACCES – acces auto în curte; – trei locuri de parcare în interiorul proprietății; – loc de parcare în fața casei; – posibilitate suplimentară de parcare pe lateral. Această casă premium de vânzare în Lugoj este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și dotări moderne. Anexa independentă, demisolul, podul pregătit pentru mansardare și cele două fronturi stradale completează funcționalitatea proprietății. PREȚ: 350.000 EURO Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare Telefon: 0723.183.246

204.2 m2

Lugoj, Timis

ieri 14:45

350 000 EUR

Teren de vânzare în Giroc
6

Teren de vânzare în Giroc

Localizare premium: la intersecția Bulevardului Sudului cu Bulevardul Soarelui, în spatele unității militare, într-o zonă în plină dezvoltare imobiliară. Detalii teren: -Suprafață totală: 6.900 mp -Posibilitate de parcelare: se poate împărți în două loturi egale de 3.450 mp (documentația de dezmembrare aprobată la OCPI) -Destinație: locuințe colective – imobile cu până la P+12E -Coeficienți urbanistici: -POT: 20% -CUT: 2 Regim de construire conform PUZ: -spații comerciale la parter -până la 12 etaje pentru locuințe -2 niveluri subterane pentru parcări -piațetă pietonală în proximitatea sensului giratoriu Avantaje: -PUZ aprobat (2011) – drumurile sunt deja cedate Primăriei Giroc -Certificat de Urbanism emis pentru bloc P+12E -Utilități disponibile: apă și canalizare trase până la teren -Acces rutier: doar 250 m până la asfalt (Str. Neptun) -Vecinătăți: construcții rezidențiale la doar 50m Preț: -250 €/mp – negociabil Contact CasaVida Imobiliare: 0723.183.246

6900.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:38

1 725 000 EUR

Teren de vânzare la Lacul Surduc, Fârdea – 414 mp
10

Teren de vânzare la Lacul Surduc, Fârdea – 414 mp

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai apreciate zone de agrement din județul Timiș, la Lacul Surduc, comuna Fârdea. Cu o suprafață de 414 mp, proprietatea este ideală pentru petrecerea timpului liber, amplasarea unei case de vacanță sau ca investiție. Caracteristici și facilități: — Teren intravilan în suprafață de 414 mp — Proprietate împrejmuită — Utilități disponibile: apă, canalizare și curent electric — Fântână proprie cu apă potabilă — Rulotă amplasată pe teren — Container pentru locuit și depozitare — Grup sanitar (WC) — Acces către lac — Zonă liniștită, ideală pentru relaxare, pescuit și petrecerea timpului liber Lacul Surduc este una dintre cele mai căutate destinații de agrement din vestul țării, iar această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un refugiu în mijlocul naturii sau o investiție cu potențial. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare 0723.183.246 Imaginează-ți posibilitățile, construiește-ți viitorul!

414.0 m2

Fardea, Timis

27 septembrie

27 000 EUR

Cabană de vânzare la Lacul Surduc – construcție nouă
19

Cabană de vânzare la Lacul Surduc – construcție nouă

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană deosebită, situată în Fârdea, la aproximativ 100 m de Lacul Surduc, cu acces direct din drum principal asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.550 mp, este intabulată în martie 2026 și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Detalii principale – Suprafață teren: 1.550 mp – Suprafață utilă: 70 mp – Construcție nouă – Intabulare: martie 2026 – Localizare: Fârdea, Lacul Surduc – Distanță față de lac: aproximativ 100 m – Acces direct din drum asfaltat – Regim: parter + pod Compartimentare – Living spațios și luminos – Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată – Dormitor matrimonial – Baie modernă cu cabină de duș – Terasă acoperită la parter – Terasă la etaj – Foișor cu zonă de grătar – Carport – Anexă pentru depozitare Construcție, izolație și finisaje – Construcție realizată pe structură din lemn – Grindă din lemn de 10 cm – Izolație cu vată bazaltică – Folie anticondens – Acoperiș din tablă – Geamuri termopan tripan – Uși exterioare/interioare din termopan, prevăzute cu plasă anti-insecte – Pereți tratați cu soluție ignifugă și soluție anti-insecte – Interior finisat cu lemn, creând o atmosferă caldă și primitoare – Baie finisată cu gresie și faianță – Parchet laminat și gresie de calitate – Finisaje rustice, moderne și atent alese Utilități și dotări – Apă – Canalizare – Curent trifazic – Aer condiționat – Încălzire cu sobă de teracotă – Boiler pentru apă caldă – Sistem profesional de alarmă – Supraveghere video Exterior – Proprietate complet împrejmuită – Poartă metalică și acces auto – Curte amenajată cu piatră decorativă – Peste 20 de pomi fructiferi plantați – Spațiu verde generos – Zonă de relaxare și socializare – Cadru natural, liniștit și intim Se vinde complet mobilată și utilată Proprietatea se predă cu mobilierul și electrocasnicele existente, inclusiv: – Mobilier living, dormitor și bucătărie – Canapea – Pat matrimonial – Frigider – Plită electrică – Boiler – Aparat de cafea – Grătar – Mobilier exterior – Alte dotări existente în proprietate Avantaje – La aproximativ 100 m de Lacul Surduc – Acces direct din drum asfaltat – Teren generos de 1.550 mp – Construcție nouă, intabulată în 2026 – Structură din lemn, izolată cu vată bazaltică – Acoperiș din tablă – Termopan tripan – Două terase – Foișor cu zonă de grătar – Curte împrejmuită și amenajată – Supraveghere video și alarmă – Complet mobilată și utilată – Ideală pentru casă de vacanță, locuire sau investiție turistică – Proprietatea beneficiază de un potențial suplimentar de dezvoltare, existând prevederi pentru amenajarea unui drum în partea din spate a terenului, ceea ce va transforma proprietatea într-una cu două fronturi stradale, sporindu-i accesibilitatea și valoarea pe termen lung. CasaVida Imobiliare Telefon: 0723.183.246

70.0 m2

Fardea, Timis

27 septembrie

98 000 EUR

Cabană de vânzare la lacul Surduc
18

Cabană de vânzare la lacul Surduc

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în apropierea lacului Surduc, în comuna Fardea, județul Timiș — o zonă apreciată pentru liniște, natură și relaxare. Ideală pentru casă de vacanță sau escapade de weekend, această proprietate îți oferă confort și intimitate într-un cadru natural deosebit. Detalii Proprietate Suprafață totală teren: 1123 mp Configurație existentă: 2 căsuțe individuale, fiecare compusă din dormitor, bucătărie și baie Spații de depozitare Foișor închis din termopan – 40 mp, amenajat cu bar Curte generoasă, cu zonă de relaxare și spațiu pentru grătar Distanță față de lac: aproximativ 200 m Utilități și Dotări Curent trifazic Apă Canalizare Încălzire pe lemn Se vinde complet mobilată și utilată Avantaje Cheie Locație excelentă – Lacul Surduc Proprietate pregătită pentru utilizare imediată Spațiu generos pentru relaxare și socializare Zonă liniștită, perfectă pentru deconectare De ce merită această proprietate? Este locul ideal unde poți evada din agitația zilnică și te poți bucura de natură, aer curat și momente de calitate alături de cei dragi. Contact CasaVida Imobiliare 0723.183.246 [email protected]

130.0 m2

Fardea, Timis

27 septembrie

98 000 EUR

Teren intravilan de vânzare în Victor Vlad Delamarina
3

Teren intravilan de vânzare în Victor Vlad Delamarina

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare două parcele de teren situate în localitatea Victor Vlad Delamarina, într-o zonă liniștită, aflată la aproximativ 6 km de municipiul Lugoj – circa 7 minute cu mașina. Sursa distanței Terenurile sunt potrivite pentru construirea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau pentru o investiție pe termen lung. Caracteristicile fiecărei parcele – Suprafață: 450 mp – Front stradal: 20 m – Adâncime: aproximativ 22 m – Apă și energie electrică în apropiere – Pentru introducerea canalizării a fost depusă cerere – Zonă liniștită, aproape de Lugoj – Acces rapid către municipiu Preț 11.000 € / parcelă Parcelele pot reprezenta o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o localitate liniștită, fără să renunțe la accesul rapid către facilitățile municipiului Lugoj. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare Telefon: 0723 183 246 E-mail: [email protected]

450.0 m2

Victor Vlad Delamarina, Timis

27 septembrie

11 000 EUR

Apartament 2 camere ultracentral Lugoj
7

Apartament 2 camere ultracentral Lugoj

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, pe strada 20 Decembrie 1989, într-una dintre cele mai căutate zone din Lugoj, cu vedere către Universitatea Drăgan. Apartamentul este amplasat la etajul 4, are compartimentare semidecomandată și o suprafață construită de 61,9 mp. Compartimentare: living dormitor bucătărie baie balcon Dotări și finisaje: centrală termică pe gaz geamuri termopan parchet laminat gresie și faianță mochetă în bucătărie și balcon pereți finisați cu tapet și lavabilă Apartamentul se vinde complet mobilat, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere). Avantaje cheie: – poziție ultracentrală – vedere spre Universitatea Drăgan – acces rapid la magazine, farmacii, bănci – zonă cu cerere ridicată – Comision 0% de la cumpărător Contact – CasaVida Imobiliare Telefon: 0723.183.246

52.0 m2

Lugoj, Timis

27 septembrie

63 000 EUR

Casă cu teren de vânzare în Victor Vlad Delamarina
12

Casă cu teren de vânzare în Victor Vlad Delamarina

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în comuna Victor Vlad Delamarina, județul Timiș, potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu curte și grădină proprie. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 509 mp, reprezentând casa, curtea și grădina. Locuința are o suprafață de aproximativ 63 mp și oferă o compartimentare practică. Compartimentare: – Dormitor – Bucătărie – Baie – Hol – Antreu – Cămară pentru alimente – Bucătărie de vară – Anexe pentru depozitare Dotări și finisaje: – Ferestre din termopan – Ușă de intrare din termopan – Uși interioare din lemn – Parchet laminat – Gresie și faianță – Încălzire pe lemne, prin sobă de teracotă – Alimentare cu energie electrică – Alimentare cu apă – Cerere depusă pentru racordarea la canalizare Curtea și grădina oferă spațiu suficient pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi, cultivarea legumelor sau realizarea altor proiecte gospodărești. Casa necesită îmbunătățiri și lucrări de modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe și necesități. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță în apropierea municipiului Lugoj. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare Telefon: 0723 183 246 E-mail: [email protected] Imaginează-ți posibilitățile, construiește-ți viitorul!

64.0 m2

Victor Vlad Delamarina, Timis

27 septembrie

44 000 EUR

Afacere la cheie + spațiu comercial de vânzare
6

Afacere la cheie + spațiu comercial de vânzare

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară pe piața din Lugoj: afacere funcțională la cheie, împreună cu spațiul comercial în care aceasta își desfășoară activitatea. Proprietatea este ideală pentru antreprenorii care își doresc un business stabil, deja poziționat în piață, cu infrastructură completă și bază de clienți formată. Locație Imobilul este situat pe Strada Făgetului, într-o zonă cu trafic auto constant, având poziționare pe colț, ceea ce oferă vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul comercial Suprafață utilă: 198,7 mp Compartimentare: 2 încăperi mari și spațioase grup sanitar beci pe toată suprafața clădirii, ideal pentru depozitare Vitrine mari, cu deschidere către stradă Geamuri și uși din lemn Utilități: apă, canalizare, curent electric Încălzire pe lemn Afacerea (inclusă în preț) Se vinde la pachet o afacere activă în domeniul comercializării de anvelope și curele pentru utilaje mari și autovehicule. Portofoliu de aproximativ 300 de clienți activi Relații stabile cu furnizori Activitate funcțională, cu flux constant de clienți Potențial ridicat de dezvoltare și extindere Avantaje Business funcțional, gata de preluare Spațiu propriu inclus, fără costuri de chirie Vizibilitate foarte bună datorită poziționării pe colț Domeniu cu cerere constantă Posibilitate de diversificare a activității Investiția este potrivită atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori care caută o oportunitate completă, cu randament și stabilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: Telefon: 0723.183.246

198.7 m2

Lugoj, Timis

25 septembrie

120 000 EUR

De închiriat hale și showroom în Lugoj
6

De închiriat hale și showroom în Lugoj

CasaVida Imobiliare oferă spre închiriere două hale pentru depozitare situate în Lugoj, pe Strada Salcâmului. Proprietatea beneficiază de acces rapid de pe centura ocolitoare a orașului, având două intrări pentru acces facil, inclusiv pentru camioane. Detalii proprietate: Hala 1 – 350 mp² utili Construită din panouri sandwich, potrivită pentru depozitare sau producție Acces facil pentru încărcare și descărcare Hala 2 – 400 mp² utili Construcție din panouri sandwich, adaptabilă pentru diverse activități Terasă acoperită în față, ideală pentru logistică sau spațiu suplimentar Curte – 2000 mp² Suprafață generoasă pentru manevrarea vehiculelor și depozitare exterioară Locuri de parcare pentru angajați și clienți Două intrări pentru acces rapid și eficient Avantaje: Zonă industrială cu acces rapid la infrastructura principală Spații versatile pentru depozitare Preț negociabil Preț închiriere: 3 euro/mp² pentru fiecare hală, negociabil Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați CasaVida Imobiliare: Telefon: 0723.183.246

900.0 m2

Lugoj, Timis

25 septembrie

1 500 EUR

Spațiu comercial modern de închiriat în Lugoj – Str. Nicolae Bălcescu
8

Spațiu comercial modern de închiriat în Lugoj – Str. Nicolae Bălcescu

CasaVida Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial modern, situat în Lugoj, pe Strada Nicolae Bălcescu, chiar vizavi de magazinul Carrefour. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă intens circulată, cu vizibilitate foarte bună și acces rapid, la numai 2 minute de centrul orașului. Spațiul are o suprafață utilă de 67 mp și este compartimentat astfel: – Două camere spațioase – Bucătărie – Baie – Două vitrine mari, ideale pentru expunere și promovare – Centrală termică proprie pe gaz – Calorifere din aluminiu – Parchet laminat – Finisaje moderne și aspect plăcut Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru numeroase activități, precum: magazin, showroom, cabinet, salon de înfrumusețare, birou, agenție, punct de lucru sau alte activități comerciale și profesionale. Poziția stradală, vitrinele generoase și traficul intens din zonă oferă o vizibilitate excelentă pentru orice afacere. Prețul chiriei: 600 euro/lună Garanție: echivalentul unei luni de chirie Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: CasaVida Imobiliare Telefon: 0723 183 246 „Imaginează-ți posibilitățile, construiește-ți viitorul!”

67.0 m2

Lugoj, Timis

24 septembrie

600 EUR

Spațiu comercial de închiriat–Ultracentral, Elis Centre, Lugoj
7

Spațiu comercial de închiriat–Ultracentral, Elis Centre, Lugoj

CasaVida Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat în centrul orașului Lugoj, situat pe strada Bucegi, în incinta centrului comercial Elis Centre, una dintre cele mai circulate zone comerciale din oraș. Descrierea spațiului -Suprafață: 90 mp utili -Localizare: Etajul 1, lângă China Mega Shop -Utilități: apă, gaz, curent, canalizare -Grup sanitar -Loc de parcare privată în curtea din spate (1 mașină) -Acces excelent și vizibilitate foarte bună -Vad comercial deja format, datorită fluxului mare de clienți generat de Carrefour (parter) și China Mega Shop (etaj) Destinații potrivite Spațiul este ideal pentru: -birouri -magazin -showroom -activități comerciale sau de servicii Poziționarea ultracentrală și traficul constant din centrul comercial îl recomandă pentru afaceri ce necesită vizibilitate, acces și expunere maximă. Preț și condiții -Chirie: 10 euro/mp -Comision 0% pentru chiriaș -Se percepe 1 lună garanție Contact Pentru detalii și vizionări: 0723.183.246

90.0 m2

Lugoj, Timis

24 septembrie

800 EUR

Teren intravilan de vânzare
4

Teren intravilan de vânzare

CasaVida Imobiliare oferă spre vânzare două parcele de teren intravilan situate în Victor Vlad Delamarina, o localitate liniștită, aflată la doar 5 km de Lugoj. Detalii terenuri: Suprafață: 510 mp² și 508 mp² Front stradal: 20 ml Adâncime: ~25 ml Utilități în apropiere: apă, canalizare, curent Acces facil, drumuri de calitate Preț: 32 euro/mp², negociabil Avantaje: Zonă dezvoltată, cu magazine, parcuri, poliție și alte facilități în apropiere Acces rapid către Lugoj și principalele artere de circulație Potrivite pentru construcția unei case într-o zonă liniștită și sigură Contact pentru detalii și vizionare: Telefon: 0723.183.246 Comision 0% pentru cumpărător.

510.0 m2

Victor Vlad Delamarina, Timis

23 septembrie

16 320 EUR

Spațiu comercial ultracentral de închiriat – Str. Timișorii, Lugoj
10

Spațiu comercial ultracentral de închiriat – Str. Timișorii, Lugoj

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, situat pe Strada Timișorii din Lugoj, într-una dintre cele mai bune zone ale orașului, cu flux pietonal intens. În imediata apropiere se află: bănci, farmacii, restaurante, magazine, universitate și alte puncte de interes major — ceea ce asigură vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 124 mp Compartimentare: -4 încăperi -Baie -Bucătărie -Spații de depozitare -Zonă de vânzare -Vitrine mari – vizibilitate foarte bună din exterior -Spațiu dinamic și ușor de recompartimentat -Fost sediu de bancă Utilități -Apă -Canalizare -Gaz -Centrală proprie Datorită poziției și compartimentării, spațiul este ideal pentru: -Farmacie -Cabinet medical / stomatologic -Sediu bancar / IFN -Showroom -Magazin de specialitate -Birouri servicii Avantaje cheie ✔ Zonă ultracentrală premium ✔ Trafic pietonal ridicat ✔ Vizibilitate excelentă ✔ Compartimentare flexibilă ✔ Potrivit pentru multiple activități Telefon: 0723.183.246 Email: [email protected]

124.0 m2

Lugoj, Timis

22 septembrie

3 000 EUR

Casă individuală de vânzare în Giroc cu piscină și dotări premium
16

Casă individuală de vânzare în Giroc cu piscină și dotări premium

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată la intrare în Giroc, zona Planetelor, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei. Detalii generale: -Regim de înălțime: P+M -Suprafață utilă: 180 mp -Suprafață construită: 240 mp -Teren: 576 mp -Construcție: 2008, complet renovată în 2012 -Piscină construită în 2022 Compartimentare -Parter -Hol de intrare -Living generos cu șemineu pe lemne și sistem audio Bose integrat în pereți -Bucătărie închisă + cămară -Spălătorie / spațiu tehnic / garaj -Baie -Dressing și spații de depozitare -Casă a scării -2 terase acoperite -Grup sanitar și spațiu de depozitare cu acces din exterior Etaj -Hol de nivel -Dormitor matrimonial cu dressing propriu -2 dormitoare spațioase -2 băi moderne -2 terase -Curte amenajată complet -Piscină încălzită (8 x 3,5 m), acoperită cu copertină retractabilă -Terasă acoperită cu zonă de bucătărie exterioară și barbeque -Baie exterioară și spațiu de depozitare -Pergolă retractabilă din aluminiu cu mobilier de exterior -Sistem audio Bose exterior pe terasă -2 locuri de parcare în curte -Stație de încărcare auto electric -Loc de joacă pentru copii din lemn Dotări și beneficii -Finisaje premium și compartimentare modernă -Centrală termică pe gaz -Stație de dedurizare apă -Pompa de căldură Rotex Daikin – încălzire și răcire -18 kWhp panouri solare + invertor Fronius -60 tuburi vidate pentru aport la încălzire -Încălzire în pardoseală (parter) și în pereți (etaj) -Șemineu funcțional pe lemne -Aer condiționat Daikin multi-split la etaj (3 unități, câte una în fiecare dormitor) și aparat de aer condiționat la parter -Sistem audio Bose în living și pe terasă – pentru o experiență premium de divertisment Această casă individuală din Giroc este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, eficiență energetică și o curte complet amenajată cu piscină și zone de relaxare. Locație excelentă – la intrare în Giroc, în zona Planetelor, cu acces rapid către Timișoara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează CasaVida Imobiliare: 0723.183.246

180.0 m2

Giroc, Timis

22 septembrie

420 000 EUR

Casă de vânzare în Lugoj – Strada Romanilor
3

Casă de vânzare în Lugoj – Strada Romanilor

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată în Lugoj, pe strada Romanilor, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de Parcul George Enescu. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și suprafeței generoase. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aproximativ 127 mp Suprafață teren: 636 mp Compartimentare: 5 camere spațioase bucătărie baie cămară pentru alimente beci (pivniță) spațios, pe toată suprafața casei Pod mansardabil, ideal pentru extinderea spațiului locuibil terasă Anexe gospodărești Curte și grădină Utilități: apă canalizare gaz curent electric Localizare: Imobilul este situat într-o zonă cu acces rapid către puncte de interes: Parcul George Enescu Spital Magazine și alte facilități urbane Alte informații: Casa necesită renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajată și personalizată după propriul gust sau valorificată ca investiție. Avantaje: Zonă liniștită și accesibilă Suprafață generoasă de teren Compartimentare practică Potențial ridicat de renovare Contact: 0723.183.246 Email: [email protected] Comision 0% de la cumpărător

127.0 m2

Lugoj, Timis

22 septembrie

105 000 EUR

Casă de vânzare pe str. Ana Ipătescu, Lugoj
4

Casă de vânzare pe str. Ana Ipătescu, Lugoj

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă pe una dintre cele mai bune străzi și liniștite din Lugoj – strada Ana Ipătescu. Cu 430 mp suprafață totală, proprietatea oferă 8 camere și multiple anexe, ideală pentru familie numeroasă, birou la domiciliu sau investiție. Puncte-cheie -Suprafață totală: 430 mp -Compartimentare: 8 camere | bucătărie | baie | spațiu de depozitare -Anexe: curte, garaj, pod, beci -Utilități: apă, curent, canalizare | gaz la poartă -Stare: necesită renovare – perfectă pentru personalizare după gustul tău -Comision: 0% pentru cumpărător Detalii & Utilități -Curte privată – spațiu pentru relaxare sau amenajări verzi -Garaj – protecție pentru auto și depozitare -Pod + beci – supliment de spațiu pentru organizare eficientă -Infrastructură completă – apă, electricitate, canalizare | branșare gaz ușoară (rețea la stradă) Locație & Potențial -Str. Ana Ipătescu, Lugoj – zonă apreciată, acces rapid la școli, magazine, servicii -Potrivită pentru locuință, birouri, spații mixte sau investiție cu randament bun după renovare Contact & Vizionări -0723.183.246 Pret negociabil CasaVida Imobiliare — Imaginează-ți posibilitățile, construiește-ți viitorul!

250.0 m2

Lugoj, Timis

22 septembrie

75 000 EUR