CASĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN LUGOJ, CARTIER MApN

CasaVida Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Lugoj, pe strada Timișoarei, în cartierul MApN.

Construită în anul 2019 cu materiale de calitate, casa se remarcă prin arhitectura elegantă, spațiile generoase, dotările moderne și curtea atent amenajată. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat.

CARACTERISTICI PRINCIPALE
– suprafață utilă totală documentată: 204,20 mp, aferentă parterului, etajului și anexei;
– suprafață construită desfășurată totală: 294,96 mp, incluzând locuința principală și anexa;
– parter: 86,37 mp utili;
– etaj: 84,32 mp utili;
– anexă complet funcțională: 33,51 mp utili;
– demisol de 31,62 mp conform planului;
– teren în suprafață de 450 mp;
– două fronturi stradale;
– regim de înălțime: demisol + parter + etaj + pod mansardabil;
– construcție finalizată în anul 2019;
– proprietate mobilată și utilată.

COMPARTIMENTARE

Demisol:
– două încăperi separate, potrivite pentru depozitare, cameră tehnică sau alte întrebuințări.

Parter – 86,37 mp utili:
– living generos;
– bucătărie;
– cămară;
– birou;
– dressing;
– baie cu cabină de duș;
– hol.

Etaj – 84,32 mp utili:
– două dormitoare;
– dormitor matrimonial cu baie proprie;
– baie;
– dressing;
– două holuri generoase.

Pod:
– pregătit pentru mansardare;
– ferestre Velux și ferestre laterale cu tâmplărie termoizolantă;
– toate utilitățile trase până la acest nivel.

ANEXĂ COMPLET FUNCȚIONALĂ – 33,51 MP UTILI
În curte se află o anexă amenajată, compusă din:
– bucătărie spațioasă;
– cameră;
– baie cu cabină de duș.
Anexa poate fi utilizată ca bucătărie de vară, spațiu pentru oaspeți, birou sau zonă independentă pentru membrii familiei.

DOTĂRI ȘI AMENAJĂRI
– centrală termică pe gaz;
– încălzire în pardoseală;
– aparate de aer condiționat la etaj;
– tâmplărie exterioară Nicomi;
– sistem de supraveghere video;
– videointerfon;
– poartă auto automatizată;
– ușă de garaj acționată electric;
– patru căi distincte de acces: două frontale și două laterale;
– curte pavată integral cu pavaj Semmelrock;
– gard frontal și lateral zidit din cărămidă;
– terasă acoperită în partea din față a casei;
– terasă generoasă acoperită în curtea din spate;
– zonă acoperită pentru grătar;
– spațiu verde îngrijit, cu pomi ornamentali și pomi fructiferi.

PARCARE ȘI ACCES

– acces auto în curte;
– trei locuri de parcare în interiorul proprietății;
– loc de parcare în fața casei;
– posibilitate suplimentară de parcare pe lateral.

Această casă premium de vânzare în Lugoj este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și dotări moderne. Anexa independentă, demisolul, podul pregătit pentru mansardare și cele două fronturi stradale completează funcționalitatea proprietății.

PREȚ: 350.000 EURO
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
CasaVida Imobiliare
Telefon: 0723.183.246

ID anunț: 1788760485