Teren rezidential GIROC

ID: CP2454880

TEREN PREMIUM DE 5.316 MP ÎN GIROC – OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE INVESTIȚIE

Golden Real Estate vă propune o proprietate cu adevărat specială în Giroc, una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei.

Situat într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare și apreciere a valorii, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatorii imobiliari, cât și pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial pe termen lung.

📍 POZIȚIONARE CU POTENȚIAL DE CREȘTERE

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea într-o zonă aflată într-un amplu proces de dezvoltare urbanistică.

În proximitate se conturează un important complex sportiv, cu facilități moderne precum:

🏟️ arenă de tenis cu tribune
🏊 bazin de înot, spa & fitness
🌊 piscină exterioară
⛸️ patinoar indoor
🏀 sală multifuncțională
🏃 pistă de atletism
⚽ terenuri sportive exterioare
🌳 zone verzi și spații pentru evenimente

Dezvoltarea infrastructurii și a facilităților din zonă poate contribui semnificativ la creșterea atractivității rezidențiale și investiționale a întregului areal.

📐 SUPRAFAȚĂ TOTALĂ: 5.316 MP

Proprietatea este structurată în 5 parcele, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea unui proiect coerent:

• 1.002 mp – front stradal 28 m
• 1.200 mp – front stradal 37 m
• 1.200 mp – front stradal 38 m
• 1.334 mp – front stradal 47 m
• 580 mp – zonă verde, ideală pentru amenajarea unui spațiu de relaxare

⚡ DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?

✔ 5.316 mp de teren într-o zonă cu dezvoltare accelerată
✔ Utilități disponibile în fața parcelelor
✔ Fronturi stradale generoase
✔ Configurație potrivită pentru un proiect rezidențial
✔ Zonă cu cerere ridicată pentru locuințe
✔ Proximitatea viitoarelor facilități sportive și de agrement
✔ Potențial de apreciere pe termen mediu și lung
✔ Potrivit pentru dezvoltatori și investitori

💼 O INVESTIȚIE CU VIZIUNE

Nu este doar un teren de vânzare, ci o oportunitate de a intra într-o zonă cu perspectivă de dezvoltare și transformare urbană.

Suprafața generoasă, fronturile stradale, accesul la utilități și poziționarea într-un areal în expansiune creează premisele pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial premium, adaptat cererii tot mai mari din zona Giroc.

Pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial și o poziționare strategică, această proprietate merită analizată.

📞 Contactați Golden Real Estate pentru informații complete, detalii urbanistice și programarea unei vizionări.

Giroc – o zonă în dezvoltare.
5.316 mp – o proprietate cu perspectivă.
O oportunitate pentru cei care investesc cu viziune.

ID anunț: 1759408994