Teren Ghiroda | Rezidential | Apartamente (studio , 1 - 5 camere) + SAD (optional)

Proprietar - ofer spre vanzare teren situat in Ghiroda ( zona LIDL - OMV ) , suprafata 4037 mp , front stradal 2 x 19ml , intrari auto 4ml , acces la soseaua de centura si DN6 , deschidere pe ambele parti , utilitati in proximitate , destinatie constructii cladiri rezidentiale si locuinte colective (apartamente studio , 1 - 5 camere) - RLU definitiv.
Procentaj Apartamente :
Studio , 1 si 2 camere - 60%.
3 , 4 sau mai multe - 40%.
Garaje - sunt permise baterii de garaje subterane si cladiri de parcari supraterane.
Parcari - sunt prevazute doua locuri de parcare pentru fiecare apartament.
Aditional sunt permise si edificari de spatii cu alta destinatie - SAD (optional).
Indicatori tehnici : POT 35% , CUT 2.
(extras PDF detaliat in galeria foto).


Caracteristici zona :

Garantare valori urbanistice - indiferent de orice cedari ulterioare de teren indicatorii de construire raman neschimbati.
Avantaj edificari - orientare dupa geometria terenului - cladirile pot fi construite atat pe latime cat si insiruite pe lungime.
Avantaj acces auto - intrarile auto necesita doar 4 ml de front stradal (15 ml de front stradal suplimentari la dispozitie).

ID anunț: 1785923691