Teren intravilan 1.034 mp Măgurele-Dumitrana, direct proprietar,acte la zi

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață totală de 1.034 mp, situat în localitatea Dumitrana, oraș Măgurele, județul Ilfov. Terenul se află într-o zonă liniștită, curată și în plină dezvoltare, fiind ideal pentru construcția unei case vile rezidențiale.
Dimensiuni și caracteristici:
Suprafață totală: 1.034 mp
Deschidere (front stradal): 16,10 metri la drumul de servitute
Adâncime (lungime): 54,03 metri
Formă: Dreptunghiulară, perfect plană, excelentă pentru proiectarea casei și a curții (zonă de grădină, foișor sau piscină)
Împrejmuire: Terenul este complet împrejmuit cu gard durabil din plasă bordurată și țeavă rectangulară
Acces: Se face printr-un drum de servitute aflat în proprietate exclusivă
Utilități în zonă:
Canalizarea, energia electrică și gazele se află în imediata apropiere (pe stradă), facilitând branșarea rapidă.
Locație și conectivitate:
Acces rapid și facil către București (distanță de aproximativ 17 km)
Conexiune directă la mijloacele de transport în comun STB (linia metropolitană 426)
Acces auto rapid dinspre Strada Sondelor
Situație juridică și avantaje (Acte la zi):
Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare: cadastru, întabulare și certificat de urbanism.
Bonus inclus: Sunt deja întocmite studiul geotehnic și studiul topografic (cumpărătorul economisește timp considerabil și costuri pentru faza de proiectare).
Preț:
Preț total: 43.800
Preț mp: 42,36 mp
Vânzare directă de la proprietar, fără comisioane de agenție.

ID anunț: 1778146319