🗺️ Teren intravilan 1.431 mp – Calea Șagului, Timișoara ✨

🗺️ Teren intravilan 1.431 mp – zonă industrială, hale și birouri – Calea Șagului, Timișoara ✨

🚀 COMISION 0% pentru cumpărător!

📍 Localizare: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș – Calea Șagului – zonă în dezvoltare, cu acces facil către Centura Timișoara Sud

Un teren potrivit pentru dezvoltare industrială, depozitare sau activități comerciale, cu documentație urbanistică favorabilă și infrastructură disponibilă în zonă.

🔹 Suprafață totală: 1.431 mp
🔹 2 fronturi stradale de 38,7 m
🔹 Teren intravilan
🔹 Destinație conform PUZ: hale industriale, depozite și birouri
🔹 Pretabil pentru: depozitare, servicii, birouri, comerț en-gros / en-detail, producție ușoară
🔹 POT maxim: 50%
🔹 Regim de înălțime: P+1E / P+2E
🔹 Spații verzi: minim 20% din suprafața parcelei

📌 Utilități disponibile în zonă:
✔️ Apă
✔️ Gaz
✔️ Canalizare
✔️ Curent electric

💼 Ideal pentru:
✔️ Hale depozitare / producție
✔️ Spații logistice
✔️ Birouri
✔️ Activități comerciale și servicii

💰 Preț: 52,41 EURO/mp
💰 Preț total: 75.000 EURO

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!
E mai ușor împreună. 💚

ID anunț: 1788875893