Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere
ID CP2854149 Golden Real Estate propune spre vânzare o oportunitate unică în Timisoara de investiție, cu următaorele:
Localizare excepțională Terenul este situat în municipiul Timișoara, într-un careu format din străzile: - Str. Gării - Str. Gh. Pop de Băsești
Poziție ultracentrală, acces facil către transport public, Gara de Nord, centrul orașului și canalul Bega.
Date tehnice ale proprietății: Suprafață totală: 8.000 mp Categoria de folosință: curți construcții
Reglementări urbanistice (PUZ/PUG) – POTENȚIAL IMENS DE DEZVOLTARE Terenul se află într-o zonă ce urmează să fie reglementată prin PUZ, cu funcțiuni mixte de mare densitate:
Funcțiuni publice și sportive Spații verzi și locuri de joacă
✔ Indicatori urbanistici (variază după subzonă: M1, M2, M3, M4):
Regim maxim de înălțime: P+20 POT: 70% CUT maxim: 3.0
Accesibilitate & Circulații - Amplasat între trei artere importante + splaiul Bega - Posibilitate de realizare de noi drumuri, piețe, pasaje pietonale - AccesUL și circulațiile vor fi conform legislației actuale. - Parcările necesare pot fi realizate exclusiv pe teren, preponderent în subteran
️ Utilități & Avize - Conectare facilă la toate rețelele de utilități
De ce este un teren unic? Suprafață mare, compactă, perfectă pentru proiecte de regenerare urbană Poziție premium ultracentrală, rar disponibilă în Timișoara Potențial pentru dezvoltări de mari dimensiuni (mixed-use) Flexibilitate ridicată a funcțiunilor Indicatori urbanistici foarte generoși
Preț: 2.500.000 euro, comision 0% la cumpărător. Agent Golden Real Estate.
ID anunț: 1766065315
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!