Teren intravilan construibil 946 mp Mihai Viteazu | Autorizare începută

Vând teren intravilan construibil Mihai Viteazu, jud. Cluj 946 mp

Vând teren intravilan în suprafață de 946 mp, situat în Mihai Viteazu, str. Margaretelor, într-o zonă liniștită, cu case noi și acces rapid către Turda, autostradă și Cluj-Napoca.

Terenul are un front stradal de aproximativ 23 m și beneficiază de documentație deja realizată pentru construire:
- Carte funciară, cadastru și ridicare topografică;
- Certificat de urbanism emis pentru construirea unei locuințe unifamiliale;
- Preproiect pentru o casă cu amprentă la sol de până la 160 mp și regim de înălțime Sp+P+E1 (subsol parțial, parter și etaj);
- Preproiectul include și garaj auto, magazie și foișor;
- Studiu de coexistență realizat și aviz de amplasament emis de distribuitorul de energie electrică.

Important: Terenul a fost parcelat înainte de intrarea în vigoare a noilor reglementări urbanistice din august 2026, astfel că își păstrează posibilitatea de construire. Procesul de autorizare este deja început, iar viitorii proprietari pot prelua și utiliza documentația existentă, inclusiv certificatul de urbanism, pentru continuarea demersurilor de obținere a autorizației de construire.

Preț: 39.000 negociabil.

Vând direct, în calitate de proprietar, fără intermediari. Pentru mai multe detalii sau vizionare, mă puteți contacta telefonic.

ID anunț: 1793642633