Teren intravilan in Bacau cu dublu front stradal dezvoltare imobiliară

Infinit Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 825 mp, situat într-o zona accesibila din Bacău – strada I. L. Caragiale, la intersecția cu Cronicar Neculce, în imediata apropiere de benzinăria Socar si apropiere de Autogară, Bistrița Lac și Insula de Agrement.
COMISION ZERO
Detalii principale:
• Suprafață totală: 825 mp (802 mp teren intravilan + 23 mp construcție – garaj)
• Formă: dreptunghiulară, ideală pentru construcții
• Deschidere: 37,5 m la I. L. Caragiale și 17,5 m la Cronicar Neculce – dublu front stradal asfaltat
• Topografie: teren plat, pregătit pentru construcție
• Împrejmuire: gard de plasă frontal și lateral, gard din beton pe spate
• Concesiune suplimentară activă: aprox. 40 mp de la Primărie
️ Regim urbanistic:
• POT: 0.4
• CUT: 4.4
• Construcții permise: bloc de locuințe colective cu spații comerciale și servicii la demisol, parter și mezanin + 4 etaje + 2 etaje retrase
• Certificat de urbanism existent (2019) – se poate actualiza la cerere, în funcție de proiectul dorit
Acte disponibile: cadastru, intabulare, certificat de urbanism, fără sarcini, litigii sau ipoteci.
Acces facil către principalele artere ale orașului: Unirii, Ștefan cel Mare, Mioriței, Milcov, Vadul Bistriței și Șerbănești.
Preț: 265 €/mp – comision ZERO.
O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau persoane fizice care doresc un teren cu potențial real, poziționat strategic între zone rezidențiale și comerciale în plină dezvoltare.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactați Infinit Imobiliare – agenția care transformă potențialul în profit.

ID anunț: 1759751269