️ Teren intravilan in Calea Șagului , 49 Euro/mp✨

️ Teren intravilan 17.700 mp în Calea Șagului – ideal pentru dezvoltare! ✨

Locație exactă: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș, colț cu Strada Vasile Georgevici – Calea Șagului , la 2 minute de Centura Timișoara Sud

Un teren generos, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau comercială, cu utilități la stradă și documentație completă. Poate fi parcelat pentru dorințele investitorilor.

Suprafață totală: 17.700 mp
Front stradal: 52 m

Parametri urbanistici:
✔️ POT maxim = 60%
✔️ CUT maxim = 1,4
✔️ Regim de înălțime permis: (1-2S) + P + 4 + R
✔️ Înălțime maxim admisă: 25 m

Utilități disponibile la limita proprietății:
✔️ Apă
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Curent electric
✔️ Acces auto asfaltat

Pretabil pentru:
✔️ Proiecte logistice
✔️ Hălă de producție sau depozitare
✔️ Comerț en-gros
✔️ Activități industriale sau cvasi-industriale
✔️ Parcări sau alte funcțiuni comerciale

Preț:
Achiziție integrală: 49 EURO/mp → Total: 867.300 EURO
Parcelabil în loturi începând de la 4.000 mp → 65 EURO/mp

COMISION 0% pentru cumpărător!

Oferim consultanță gratuită pentru achiziție, finanțare și dezvoltare!

Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!
E mai ușor împreună.

ID anunț: 1788875589