🗺️ Teren intravilan in Calea Șagului , 49 Euro/mp✨

🗺️ Teren intravilan 17.700 mp în Calea Șagului – ideal pentru dezvoltare! ✨

📍 Locație exactă: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș, colț cu Strada Vasile Georgevici – Calea Șagului , la 2 minute de Centura Timișoara Sud

Un teren generos, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau comercială, cu utilități la stradă și documentație completă. Poate fi parcelat pentru dorințele investitorilor.

🔹 Suprafață totală: 17.700 mp
🔹 Front stradal: 52 m

📌 Parametri urbanistici:
✔️ POT maxim = 60%
✔️ CUT maxim = 1,4
✔️ Regim de înălțime permis: (1-2S) + P + 4 + R
✔️ Înălțime maxim admisă: 25 m

📌 Utilități disponibile la limita proprietății:
✔️ Apă
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Curent electric
✔️ Acces auto asfaltat

💼 Pretabil pentru:
✔️ Proiecte logistice
✔️ Hălă de producție sau depozitare
✔️ Comerț en-gros
✔️ Activități industriale sau cvasi-industriale
✔️ Parcări sau alte funcțiuni comerciale

💰 Preț:
🔹 Achiziție integrală: 49 EURO/mp → Total: 867.300 EURO
🔹 Parcelabil în loturi începând de la 4.000 mp → 65 EURO/mp

🚀 COMISION 0% pentru cumpărător!

📢 Oferim consultanță gratuită pentru achiziție, finanțare și dezvoltare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!
E mai ușor împreună. 💚

ID anunț: 1788875589