Teren pentru dezvoltare imobiliară în zona ultracentrală Oradea

Oportunitate de investiție – Teren pentru dezvoltare imobiliară în zona ultracentrală Oradea

Vă prezentăm spre achiziție un teren excelent poziționat în zona ultracentrală a municipiului Oradea, ideal pentru dezvoltări rezidențiale mixte (locuințe + spații comerciale la parter).

Localizare premium:
- La doar 900 m de Piața Unirii, vizavi de ansamblurile rezidențiale Prima Urbana și Ared.

- În imediata apropiere a Pasajului Decebal, zonă cu infrastructură modernizată și în continuă expansiune

Caracteristici teren:
Suprafață: 733 mp

Regim de înălțime cf PUZ aprobat prin HCL 937/2021:

S/D+P+2E+M/R -:- (1-3S)+P+11E, în funcție de suprafața parcelelor, conform specificaților deserise în RI.U aferent PUZ si plansa Reglementäri urbanistice U03;

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,88

Ideal pentru dezvoltarea unui bloc de apartamente cu spații comerciale la parter

Avantaje:
Zonă cu cerere crescută pe segmentul premium

Acces facil către toate punctele de interes din oraș

Investiție cu potențial ridicat de profitabilitate datorită amplasării și regimului urbanistic permisiv

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

ID anunț: 1754010368