Teren Constructii | Locuinte Colective Insiruite | Regim P+4 - P+8 Etaje

Proprietar - ofer spre vanzare teren situat in Ghiroda ( zona LIDL - OMV ) , pozitie foarte buna , doua minute distanta de Timisoara , potential maxim de dezvoltare pe verticala , suprafata 4037 mp , front stradal 2 x 19 ml , acces la soseaua de centura si DN6 , deschidere pe ambele parti , intrari auto permise pe doar 4ml , utilitati in proximitate , destinatie constructii cladiri rezidentiale si locuinte colective (apartamente studio , 1 - 5 camere).
Procentaj Apartamente :
Studio , 1 si 2 camere - 60%.
3 , 4 sau mai multe - 40%.
Garaje - sunt permise baterii de garaje subterane si cladiri de parcari supraterane.
Pentru fiecare apartament sunt prevazute doua locuri de parcare.
Aditional sunt permise si edificari de spatii cu alta destinatie - SAD (optional).
Indicatori tehnici : POT 35% , CUT 2.
(extras PDF detaliat in galeria foto).


Caracteristici zona :


Garantare valori urbanistice - indiferent de orice posibile cedari ulterioare de teren indicatorii de construire raman neschimbati.
Avantaj edificari - orientare dupa geometria terenului - cladirile pot fi construite atat pe latime cat si insiruite pe lungime.
Avantaj acces auto - intrari permise pe 4 ml.

ID anunț: 1785923691