Mircea Chiriacescu

Vilă de vânzare închiriere ultracentral

OPORTUNITATE UNICĂ Vilă Ultracentrală de Vânzare sau Închiriere în Municipiul Giurgiu. Se oferă spre vânzare sau închiriere o proprietate imobiliară de excepție, situată în zona ultracentrală a municipiului Giurgiu. Datorită poziționării sale strategice, vizibilității excelente și a compartimentării generoase, clădirea este ideală atât pentru activități comerciale corporate (grădiniță, creșă, clinică medicală, birouri, sediu de firmă), cât și pentru locuință rezidențială de lux. Detalii Tehnice și Compartimentare: - Suprafață utilă: 360 m utili, spațiu optimizat și luminos; - Număr camere: 12 încăperi spațioase, ideale pentru birouri, săli de clasă sau dormitoare situate la parter și etaj, subsol multifuncțional. Anexe: Holuri largi de acces, 2 băi la parter, terasă cu bar în curtea imobilului. Stare imobil: Construcție solidă, cu arhitectură deosebită și finisaje de calitate. Dotări de Top și Eficiență Energetică: - Sistem de panouri fotovoltaice de ultimă generație, ce asigură o reducere masivă a costurilor cu energia electrică. Sistem hibrid racordat la gaze: Centrală termică proprie pe gaz, perfect integrată cu soluțiile eco-friendly pentru un confort termic optim tot anul. Facilități multiple: Tâmplărie de calitate, acces facil de la stradă, curte perimetrală delimitată cu gard securizat și vad comercial excelent. Destinații recomandate: - Proprietatea a funcționat ca și centru educațional (creșă afterschool), beneficiind de toate avizele și adaptările necesare, dar se poate reconverti rapid în: - Clinică medicală sau laboratoare de analize; - Sediu bancar, birouri notariale sau de avocatură; Reprezentanță comercială sau sediu social de firmă; Pensiune Boutique Hotel sau locuință multifamilială Preț Vânzare: 400.000 euro; Preț Chirie: negociabil (Prețurile sunt negociabile în funcție de condițiile contractuale și perioada semnată) Contact Direct Telefon: Locație: Giurgiu, Zona Ultracentrală Vizionările se stabilesc telefonic în prealabil. Nu ratați o oportunitate imobiliară rară în inima orașului!

360.0 m²

Giurgiu, Giurgiu

16 august