Vilă de vânzare închiriere ultracentral

OPORTUNITATE UNICĂ Vilă Ultracentrală de Vânzare sau Închiriere în Municipiul Giurgiu.
Se oferă spre vânzare sau închiriere o proprietate imobiliară de excepție, situată în zona ultracentrală a municipiului Giurgiu. Datorită poziționării sale strategice, vizibilității excelente și a compartimentării generoase, clădirea este ideală atât pentru activități comerciale corporate (grădiniță, creșă, clinică medicală, birouri, sediu de firmă), cât și pentru locuință rezidențială de lux.
Detalii Tehnice și Compartimentare:
- Suprafață utilă: 360 m utili, spațiu optimizat și luminos;
- Număr camere: 12 încăperi spațioase, ideale pentru birouri, săli de clasă sau dormitoare situate la parter și etaj, subsol multifuncțional.
Anexe: Holuri largi de acces, 2 băi la parter, terasă cu bar în curtea imobilului.
Stare imobil: Construcție solidă, cu arhitectură deosebită și finisaje de calitate.
Dotări de Top și Eficiență Energetică:
- Sistem de panouri fotovoltaice de ultimă generație, ce asigură o reducere masivă a costurilor cu energia electrică.
Sistem hibrid racordat la gaze: Centrală termică proprie pe gaz, perfect integrată cu soluțiile eco-friendly pentru un confort termic optim tot anul.
Facilități multiple: Tâmplărie de calitate, acces facil de la stradă, curte perimetrală delimitată cu gard securizat și vad comercial excelent.
Destinații recomandate:
- Proprietatea a funcționat ca și centru educațional (creșă afterschool), beneficiind de toate avizele și adaptările necesare, dar se poate reconverti rapid în:
- Clinică medicală sau laboratoare de analize;
- Sediu bancar, birouri notariale sau de avocatură;
Reprezentanță comercială sau sediu social de firmă;
Pensiune Boutique Hotel sau locuință multifamilială
Preț Vânzare: 400.000 euro;
Preț Chirie: negociabil (Prețurile sunt negociabile în funcție de condițiile contractuale și perioada semnată)
Contact Direct Telefon: Locație: Giurgiu, Zona Ultracentrală
Vizionările se stabilesc telefonic în prealabil.
Nu ratați o oportunitate imobiliară rară în inima orașului!

ID anunț: 1786120313