Spațiu comercial 40 mp beci 25 mp Sărărie 103 Iași Vad excelent lângă Colegiul Mihail Eminescu
**ÎNCHIRIEZ SPAȚIU COMERCIAL VAD FORMAT ÎN PESTE 30 DE ANI, LÂNGĂ COLEGIUL NAȚIONAL MIHAIL EMINESCU , IAȘI** Ofer spre închiriere spațiu comercial situat în **Iași, str. Sărăriei nr. 103, la intersecția cu str. Nicolae Bălcescu**, în imediata vecinătate a Colegiului Național Mihail Eminescu , chiar pe traseul de acces al elevilor către liceu. **Principalul avantaj: VAD COMERCIAL CONSACRAT, format în peste 30 de ani de activitate!** Spațiul a funcționat ca magazin alimentar timp de peste 25 de ani, beneficiind de un flux constant de clienți, aproximativ 90% din vadul comercial fiind generat de elevii colegiului și de persoanele care tranzitează zona. **CARACTERISTICI:** - Suprafață comercială: **40 mp** - Beci suplimentar: **25 mp**, prevăzut cu instalație de iluminat, ideal pentru depozitare - Acces direct din stradă - Poziționare la intersecția a două străzi, cu vizibilitate bună - Spațiu recent modernizat, atât la interior, cât și la exterior - Posibilitate de oprire auto pentru cumpărături rapide **DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI:** - Instalație electrică complet refăcută (2020) - Branșament electric trifazat 380V - Tâmplărie PVC cu geam termopan și deschideri oscilobatante - Aer condiționat - Centrală termică pe gaz - Încălzire cu panouri radiante în infraroșu, comandate individual prin termostate - Sistem de supraveghere video - Sistem de alarmă cu senzori de prezență - Casetă publicitară luminoasă - Grup sanitar propriu **DESTINAȚII POSIBILE:** Datorită amplasării și vadului comercial existent, spațiul este potrivit în special pentru: - Magazin alimentar, minimarket, produse de patiserie și panificație - Cafenea, coffee-to-go, produse pentru consum rapid - Papetărie, rechizite, servicii de copiere și imprimare - Parafarmacie, produse cosmetice și de îngrijire - Alte activități comerciale sau servicii de proximitate - Birouri, agenții și activități de prestări servicii **AVANTAJ SUPLIMENTAR:** Există posibilitatea preluării magazinului alimentar existent, împreună cu dotările și echipamentele prezentate în fotografii, pentru continuarea activității fără investiții majore în amenajare. **PREȚ: 1.100 EURO LUNĂ NEGOCIABIL** Spațiul reprezintă o oportunitate pentru un operator care dorește să beneficieze de **o locație cunoscută, cu vad comercial deja format, în imediata apropiere a uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ din Iași**. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
40.0 m2
Iasi, Iasi
ieri 19:44
1 100 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua