violeta Mario Mario

Proprietar Vilă S+P+1E, 238 mp construiți, teren 500 mp Agigea

Se oferă spre vânzare casă individuală spațioasă, situată în Agigea, județul Constanța, pe strada Măgurei, în apropierea străzii Aurel Vlaicu, într-o zonă rezidențială de case. Proprietatea dispune de un teren intravilan de **500 mp**, o suprafață construită desfășurată de **238,44 mp** și o suprafață utilă totală de **177,84 mp**, conform documentației tehnice. **Construcție și dotări:** - Regim de înălțime: subsol parțial, parter și etaj - Construcție începută în 2017, documentație de finalizare din 2019 - Structură din beton armat, zidărie BCA de 30 cm - Izolație exterioară de 10 cm - Acoperiș cu țiglă metalică - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Scară interioară cu trepte din marmură - Glafuri exterioare din marmură - Garaj integrat și terase **Compartimentare și finisaje:** Parter finisat și locuibil, cu bucătărie open-space, living luminos, dormitor și baie funcțională. Etajul dispune de două camere finisate, casa scării gletuită și baie tencuită, care necesită amenajare. Subsol parțial, cu posibilitate de utilizare pentru depozitare. **Utilități și instalații:** - Apă din rețeaua publică - Fosă septică - Sistem fotovoltaic inclus în preț: 5 panouri solare, invertor de 3 kW și 2 baterii de 12 V 200 Ah - Instalație electrică realizată la parter și cabluri trase la etaj - Încălzire electrică în pardoseală instalată, controlată prin termostate - Sobă pe lemne pentru încălzirea actuală Proprietatea nu este racordată la rețeaua publică de electricitate,dar am primit soluția de la enel,viitorul proprietar poate trage curent fără probleme. **Lucrări rămase de finalizat:** finisaje la etaj și exterior, amenajarea garajului și realizarea gardului definitiv. Curtea este parțial amenajată. Mobilierul de bucătărie poate rămâne la alegerea cumpărătorului, în funcție de înțelegerea dintre părți. **Preț: 179.000 negociabil.** Pentru detalii suplimentare și vizionări, contact prin telefon .

178.0 m²

Agigea, Constanta

ieri 10:20