Teren intravilan 26.399 mp Dascălu acces drum, curent în apropiere, viitor nod A0 DJ200
5

Teren intravilan 26.399 mp Dascălu acces drum, curent în apropiere, viitor nod A0 DJ200

Se oferă spre vânzare un teren intravilan, conform PUG, cu suprafața totală de 26.399,23 mp, situat în comuna Dascălu, județul Ilfov, într-o zonă cu potențial important de dezvoltare. Terenul are acces și deschidere la drum, iar rețeaua de energie electrică se află la aproximativ 100 de metri. Proprietatea este amplasată la câteva sute de metri de DJ200, beneficiind de legături bune către Ștefăneștii de Jos, Afumați, Tunari și București. Caracteristici și avantaje: suprafață totală: 26.399,23 mp; teren intravilan conform PUG; acces și deschidere la drum; energie electrică la aproximativ 100 m; amplasare la câteva sute de metri de DJ200; plan cadastral disponibil; potrivit pentru parcelare și dezvoltare rezidențială; ideal pentru ansamblu de case sau investiție pe termen mediu și lung; zonă în dezvoltare, cu perspective de creștere a valorii terenurilor. Un avantaj important pentru viitorul zonei este proiectul noului nod rutier Ștefăneștii de Jos Dascălu, care va realiza legătura dintre DJ200 și Autostrada Bucureștiului A0. Proiectul prevede patru bretele principale, două sensuri giratorii, lărgirea DJ200 la patru benzi pe sectorul aferent, benzi de accelerare și decelerare, iluminat public și sisteme inteligente de management al traficului. Noua conexiune este estimată să îmbunătățească accesul către București și rețeaua națională de autostrăzi, să reducă timpii de deplasare și să contribuie la dezvoltarea imobiliară și economică a zonei Dascălu. Proprietatea este potrivită pentru: dezvoltarea unui ansamblu rezidențial; parcelare în loturi pentru case; investiție imobiliară; dezvoltare etapizată; valorificare pe termen mediu și lung, odată cu extinderea infrastructurii rutiere. Regimul exact de construire, indicatorii urbanistici, condițiile de parcelare și racordarea la utilități se vor stabili prin certificatul de urbanism și avizele autorităților competente. Preț: 15 mp Preț total: 395.988 , negociabil Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj.

26400.0 m2

Dascalu, Ilfov

26 septembrie

15 EUR

Teren 15.000 mp Șindrilița Găneasa, aproape de DN2, zonă cu dezvoltare industrială, acces asfaltat
4

Teren 15.000 mp Șindrilița Găneasa, aproape de DN2, zonă cu dezvoltare industrială, acces asfaltat

Se oferă spre vânzare un teren cu o suprafață totală de aproximativ 15.000 mp, situat în Șindrilița, comuna Găneasa, județul Ilfov, în apropierea DN2 E85 București Urziceni. Proprietatea beneficiază de acces la drum asfaltat, rețeaua de energie electrică se află în fața parcelei, iar rețeaua de gaze naturale este în apropiere. Terenul este liber de construcții și se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică. În imediata vecinătate se găsesc hale și terenuri aflate în proces de dezvoltare, inclusiv o proprietate pentru care a fost elaborată documentație PUZ pentru hale de depozitare, birouri, showroom și servicii. Caracteristici principale: Suprafață totală: aproximativ 15.000 mp; Acces la drum asfaltat; Rețea de energie electrică în fața parcelei; Rețea de gaze naturale în apropiere; Aproape de DN2 E85 București Urziceni; Teren liber de construcții; Zonă în dezvoltare industrială și logistică; Documentație cadastrală disponibilă. Proprietatea este potrivită pentru investiție, depozitare, logistică, hale, producție nepoluantă, parc industrial sau alte activități economice, sub rezerva obținerii aprobărilor urbanistice necesare. Poziționarea lângă o dezvoltare industrială propusă și accesul la infrastructură oferă terenului un potențial important de valorificare pe termen mediu și lung. Preț: 13 euro mp, negociabil. Preț total orientativ: 195.000 euro. Documentele cadastrale și informațiile suplimentare sunt disponibile pentru cumpărătorii interesați. Vizionarea se poate programa în prealabil.

15000.0 m2

Ganeasa, Ilfov

22 septembrie

13 EUR