Teren intravilan 26.399 mp Dascălu acces drum, curent în apropiere, viitor nod A0 DJ200

Se oferă spre vânzare un teren intravilan, conform PUG, cu suprafața totală de 26.399,23 mp, situat în comuna Dascălu, județul Ilfov, într-o zonă cu potențial important de dezvoltare.

Terenul are acces și deschidere la drum, iar rețeaua de energie electrică se află la aproximativ 100 de metri. Proprietatea este amplasată la câteva sute de metri de DJ200, beneficiind de legături bune către Ștefăneștii de Jos, Afumați, Tunari și București.

Caracteristici și avantaje:

suprafață totală: 26.399,23 mp;
teren intravilan conform PUG;
acces și deschidere la drum;
energie electrică la aproximativ 100 m;
amplasare la câteva sute de metri de DJ200;
plan cadastral disponibil;
potrivit pentru parcelare și dezvoltare rezidențială;
ideal pentru ansamblu de case sau investiție pe termen mediu și lung;
zonă în dezvoltare, cu perspective de creștere a valorii terenurilor.

Un avantaj important pentru viitorul zonei este proiectul noului nod rutier Ștefăneștii de Jos Dascălu, care va realiza legătura dintre DJ200 și Autostrada Bucureștiului A0.

Proiectul prevede patru bretele principale, două sensuri giratorii, lărgirea DJ200 la patru benzi pe sectorul aferent, benzi de accelerare și decelerare, iluminat public și sisteme inteligente de management al traficului.

Noua conexiune este estimată să îmbunătățească accesul către București și rețeaua națională de autostrăzi, să reducă timpii de deplasare și să contribuie la dezvoltarea imobiliară și economică a zonei Dascălu.

Proprietatea este potrivită pentru:

dezvoltarea unui ansamblu rezidențial;
parcelare în loturi pentru case;
investiție imobiliară;
dezvoltare etapizată;
valorificare pe termen mediu și lung, odată cu extinderea infrastructurii rutiere.

Regimul exact de construire, indicatorii urbanistici, condițiile de parcelare și racordarea la utilități se vor stabili prin certificatul de urbanism și avizele autorităților competente.

Preț: 15 mp
Preț total: 395.988 , negociabil

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj.

ID anunț: 1790339565