Oferim spre vanzare in Manastur, garsoniera confort 1(cel mai mare tip de garsoniere din Cluj-Napoca), amplasata la parterul inalt in bloc izolat termic, orientare Sud, spre lumina.
Zona in care este garsoniera este una linistita, cu aer curat, aproape de noua baza sportiva ,,La terenuri,, si la cateva minute de mers pe jos de mijloacele de transport in comun.
Este compusa din camera mare, hol, baie, debara, bucatarie si balcon inchis cu termopan.
Garsoniera este finisata si se vinde mobilata si utilata si cu preluare de chirias daca se doreste.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in Gheorgheni, zona Piata Hermes, amplasat la etajul 1 intr-un bloc din caramida, zona buna.
Apartamentul este compus din 2 camere, hol, bucatarie, baie.
A fost renovat si se vinde mobilat si utilat.
Dispune de loc de parcare.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Situata intr-o zona linistita cu toate utilitatile (apa curenta prin cadere cu bazin propriu)
Casa formata din 3 camere hol si baie la etaj 100mp, bucatarie utilata complet si pivnita la demisol 50 mp
Casa este construita din caramida cu fundatie de granit veritabil, acoperita cu tigla de Ludus
Intrare din doua directii ale curtii. Curent separat la casa respectiv la grajd (realizat din boltari cu fundatie de beton si dependinte necesare)
Total suprafata constructii 5 ari, plus 80 de ari livada ingradita cu plasa de sarma.
Welt Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate dispusa pe 2 niveluri, cu o suprafata de 140 mp, situata in Buna Ziua, in apropiere de Mega Image.
Proprietatea dispune de 3 dormitoare, living, bucatarie si bai, este complet mobilata si utilata si beneficiaza de incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz.
Dormitoarele au mocheta, iar livingul si bucataria au pardoseala din lemn. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare proprii si terasa circulabila. Terenul are 80 mp.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
Welt Imobiliare vinde un superb apartament de 1 camera, situat in cartierul Dambul Rotund, intr-un complex rezidential deosebit, cu acces facil spre zona centrala a orasului.
Apartamentul este extrem de bine compartimentat, foarte spatios, mobilat si utilat complet, inclusiv masina de spalat vase si uscator de rufe.
Complexul dispune de spatiu de joaca, gazon, acces restrictionat cu bariera si parcare subterana. Parcarea poate fi cumparata separat la pretul de 8000 euro + TVA.
Nu se accepta plata prin credit bancar!
Pretul afisat este fara TVA!
Pentru alte detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Welt Imobiliare vinde un superb apartament de 2 camere, situat in cartierul Dambu Rotund, intr-un complex rezidential deosebit, cu acces facil spre zona centrala a orasului.
Apartamentul este extrem de bine compartimentat, foarte spatios, mobilat si utilat complet, inclusiv masina de spalat vase si uscator de rufe.
Complexul dispune de spatiu de joaca, gazon, acces restrictionat cu bariera si parcare subterana.
Parcarea subterana poate fi cumparata separat la pretul de 8000 euro + TVA.
Nu se accepta plata prin credit!
Pretul afisat este fara TVA!
Pentru alte detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Welt Imobiliare vinde un superb apartament de lux, situat in Gheorgheni, pe strada Soporului intr-un imobil finalizat in anul 2024. Apartamentul are o suprafata utile de 56mp si o terasa generoasa de 27mp. Finisajele sunt de lux, cu materiale premium importate iar dotarile sunt de top. Investitiile totale de la nivel de semifinisat au fost in valoare de 70.000 Euro.
Se vinde complet mobilat si utilat cu electrocasnice in garantie inca minimum 1 an si jumatate. In continuare va oferim detalii legate de finisaje si dotari:
- Mobila facuta pe comanda cu touch soft close cu garantie
- Obiecte sanitare si dus intim: Melth Design: Grohe-Rea-Lavello
- Gresie: partial adusa din Italia (Carraro Chabarik Udine) + Pastel Ceramica Cluj si iTiles Cluj
- Canapeaua SomProduct este extensibila din buton cu fibra microrezistenta pet friendly anti zgarieturi
- Perdele si Draperii: Tendaggi di Marco&Angeli(Udine)
- Masa (extensibila 4-8 locuri) si patul (cu somiera rabatabila si spatiu mare pentru depozitare)
- Prize si intrerupatoare: Livolo cu touch (in garantie)
- Usi: Florida Construct ( in garantie )
- TV: Samsung Oled
- Corpuri de iluminat: partial aduse din Italia, EGLO si Neon Magia Luminii ( toate in garantie)
- Robotel: Roborock Q7MAX + CE (in garantie)
Detine un loc de parcare separat la exterior, in fata scarii (9.000 Euro).
In imediata vecinatate se regaseste un loc de joaca, statie de bus, magazine (Mega Image si Profi), sala de fitness, parcul sportiv Gheorgheni.
Se vinde apartament cu 4 camere in Manastur, in zona Campului, cu acces rapid la mijloace de transport in comun, strada asfaltata si zona verde aproape de padure.
Casa este finisata modern si se vinde complet utilata si mobilata.
Compartimentarea este in felul urmator:
- parter: hol, living, baie, camara, bucatarie inchisa si spatiu de depozitare;
- etaj: 2 dormitoare, birou, baie si hol plus terasa.
Pentru detalii si vizionari va rog sa ne contactati!
Oferim spre vanzare apartament semifinisat, situat in bloc nou, dotat cu lift, in zona Marasti.
Locuinta se preda la stadiul semifinisat, are orientare SUD-EST, este pozitionata la etajul 3 si compartimentata foarte eficient:
>living+bucatarie
>sas
>baie cu geam
>dormitor
>balcon
Este disponibila o parcare subterana la extra pret.
Pretul este NEGOCIABIL si nu se mai adauga TVA.
Pentru detalii asteptam sa ne contactati.
De vânzare direct de la proprietar (fără TVA) apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe strada Mehedinți, în cartierul Mănăștur, din Cluj-Napoca.
Locuința are o suprafață utilă de 40 mp + balcon și este amplasată la etajul 3 al unui bloc izolat termic, dotat cu lift nou.
Compartimentarea decomandată cuprinde 2 camere, bucătărie, baie, antreu, cămară de alimente, debara și balcon închis cu tâmplărie termopan – spații de depozitare ideale pentru un apartament de această dimensiune.
Încălzire prin termoficare, cu costuri de întreținere reduse, avantaj susținut și de izolarea termică a blocului.
Apartamentul necesită renovare, fiind ideal pentru amenajare completă după propriul gust sau ca investiție cu potențial ridicat, într-o zonă cu cerere constantă la închiriere și vânzare.
Deține și acces la boxă din subsol.
Zonă foarte bună: la doar 4 minute de mers pe jos față de stația de autobuz și de magazine, cu acces facil la toate facilitățile de zi cu zi (transport public, comerț, școli, farmacii).
Pentru detalii, contactati-ne acum!
Welt Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, intr-un imobil cu 4 etaje, situat in cartierul Gheorgheni, zona catre centrul orasului.
Apartamentul este pozitionat la etajul 3, avand o suprafata utila de 80 mp + 2 balcoane.
Compartimentarea este practica, gandita astfel: living, bucatarie separata, 3 dormitoare, 2 bai(una cu geam), 2 balcoane deschise si un hol mare.
Zona este verde, deosebita, cu acces la toate facilitatile urbane: statie, parcari, gradinite, scoli si facultati. Beneficiaza de geamuri de termopan, parcare si incalzirea apartamentului se face prin centrala termica proprie.
Toate actele sunt in regula, clare si pregatite pentru tranzactie (se accepta si credit).
Cui se adreseaza? Este o locuinta ideala pentru o familie, care isi doreste confort si accesibilitate, dar reprezinta si o oportunitate de investitie pentru inchiriere, fiind o zona cu cerere mare.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Welt Imobiliare oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din Cluj-Napoca: Strada Dâmboviței aproape de Expo Transilvania (Cartierul Mărăști).
Apartamentul se află la etajul 4 într-un imobil construit după anii '80.
Datorită poziționării, oferă o vedere panoramică, către împrejurimi – un avantaj major este că această priveliște nu poate fi obturată de viitoare construcții.
Caracteristici principale și Compartimentare:
Configurație: Decomandat total
Compartimentare inteligentă: Living spațios, dormitor, hol generos, bucătărie separată, cămară utilă, debara, baie, un balcon deschis si beci la subsol.
Suprafață: 51.92 m² utili + un balcon generos de 7.87 m².
Orientare ideală (Sud-Vest): Luminozitate naturală pe tot parcursul zilei – soare dimineața și la amiază în living, iar după-masa în bucătărie și dormitor.
Stare predare: Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii.
Detalii imobil și Vecinătăți:
Scară de bloc foarte liniștită, curată și sigură (dotată cu interfon și cameră de supraveghere video).
Situație juridică:
Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru tranzacție (se acceptă și credit bancar).
Cui se adresează? Este o locuință ideală pentru o familie tânără, care își dorește confort și accesibilitate, dar reprezintă și o oportunitate de investiție pentru închiriere, fiind o zonă cu cerere mare.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție!
Ceva interesant, cu potential in viitor dupa finalizarea situatiei juridice?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui apartament spatios situat in cartierul Borhanci.
Apartamentul este parte a unui imobil, construit in anul 2010, intr-o zona exclusiv de case, oferind liniste, intimitate si un cadru ideal pentru locuire.
Dispus pe doua niveluri (etaj 2 si mansarda), apartamentul a fost renovat in anul 2020 si beneficiaza de finisaje moderne, mobilier de calitate si o compartimentare practica, astfel:
- primul nivel (etaj 2)
Hol de acces;
Bucatarie cu loc de luat masa;
Living generos si luminos;
Birou prevazut cu un dulap incapator pe intreaga lungime a peretelui;
Baie cu dus;
Debara cu masina de spalat haine;
Spatiu de depozitare sub scara.
- nivelul 2 (mansarda):
3 dormitoare;
Baie;
Terasa/balcon, aproximativ 20 mp, ideal pentru relaxare.
Se vinde complet mobilat si utilat (masina de spalat vase, cuptor, plita pe inductie, masina de spalat haine);
Un loc de parcare in fata blocului;
De avut in atentie :
Apartamentul nu poate fi achizitionat prin credit bancar deoarece nu deține Carte Funciara individuala (pana la gasirea solutiei apartamentarii, se achizitioneaza cota parte din cladirea mentionata in CF-ul terenului).
ID P55831
Welt Imobiliare - din 2003, alaturi de generatii de clienti multumiti
Beneficiaza de spatiu, acces excelent si toate conditiile necesare confortului mult dorit !
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case spatioase in Apahida, pe o strada linistita ferita de zgomotul aglomeratiei, si totodata, cu un acces excelent catre oras.
Casa, gandita pe un singur nivel, dispune de living spațios, bucatarie de dimensiuni impresionante, trei dormitoare, trei bai si o terasa frumoasa.
Teren 1174 mp in acte, in realitate 2000 mp, perfect plat.
Pompe de caldura, centrala pe lemne, boiler electric, construita in 2015 si renovata in 2025.
Acte in regula, se vinde de pe persoana juridica.
Proprietarul este deschis la discutii privind variante de plata.
ID P56849
Cauti un loc pentru tine unde sa ai spatiu sa te desfasori in liniste ?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui teren de 950 mp cu Autorizatie de Construire imobil locuinta unifamiliala D+P (suprafata construita 250,06 mp, suprafata utila 198,41 mp).
Frontul stradal este de aproximativ 26,5 ml, strada asfaltata, utilitati la frontul terenului (apa, gaz, curent).
Orientare S-V. Zona de case noi.
Acte in regula, vanzare de pe persoana fizica.
ID P57394
Se ofera spre vanzare proprietate deosebita, situata in sat Comsesti, comuna Tureni, judetul Cluj, intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de lacurile din Martinesti, ideala pentru cei care cauta liniste, natura si aer curat.
Proprietatea este compusa din:
Teren generos in suprafata de 1500 mp;
Casa traditionala taraneasca, solida, cu suprafata de 85 mp.
Casa este construita pe fundatie din piatra, fiind o constructie trainica, specifica zonei, cu potential excelent de renovare si amenajare dupa propriul gust. Dispune de pod, oferind posibilitatea de mansardare si extindere a spatiului locuibil.
Terenul are un front stradal de 12 ml, oferind acces facil si multiple posibilitati de amenajare (gradina, livada, foisor, zona de relaxare).
Utilitati:
Fantana proprie in curte;
Curent electric;
Avantaje:
Zona linistita, rurala, cu panorama frumoasa;
Aproape de lacuri si natura;
Potential ridicat pentru casa de vacanta, locuinta permanenta sau investitie turistica;
Intimitate si spatiu generos;
Extra oportunitate: Exista posibilitatea achizitionarii unei parcele suplimentare teren intravilan de 1500 mp, aflata in continuarea terenului, cu front separat cu acces din drum de pamant. Pretul pentru acest teren este de 60 euro/mp.
Preturi:
125.000 euro pentru intreaga proprietate (casa + teren total 3000 mp);
87.000 euro negociabil pentru casa + teren 1500 mp;
Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc un colt de relaxare departe de agitatia orasului, dar suficient de aproape de facilitati, de Cluj - Napoca sau pentru investitie intr-o zona cu potential.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale situate in cartierul Iris, zona Livada Steluta, intr-un cadru linistit si aerisit, pe o strada infundata, cu trafic redus, vecini buni si acces facil spre principalele puncte de interes ale orasului.
Constructia a fost edificata fara autorizatie de construire, insa cu respectarea regimului de inaltime, a retragerilor fata de limitele de proprietate si a caracterului rezidential al zonei.
Noul Cod de Urbanism - Legea nr. 169/2026, intrată în vigoare la 25 august 2026 - ofera posibilitatea introducerii în legalitate (pana in 25 august 2027) pentru construcțiile ridicate fără autorizație - autorizația de regularizare.
Proprietatea este cadastrata, iar atat terenul, cat si constructia sunt inscrise in cartea funciara.
Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata de 506 mp, la care se adauga cota parte din drumul de servitute, beneficiind de curte generoasa, gradina amenajata si multiple posibilitati de amenajare pentru relaxare si petrecerea timpului liber.
Casa a fost construita in anul 2009 din caramida, pe fundatie din beton, fiind acoperita cu sindrila bituminoasa Tegola si izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea se realizeaza prin centrala pe peleti cu distributie prin calorifere.
Compartimentarea celor 130 mp utili este practica si functionala:
- parter: hol, living, bucatarie, dormitor, baie;
- etaj: 3 dormitoare, dressing, baie, 2 balcoane;
- pod cu acces prin scara retractabila, ideal pentru depozitare.
Casa este finisata si mobilata in stil clasic, fiind pregatita pentru utilizare imediata.
Exteriorul proprietatii ofera toate elementele necesare unei locuinte confortabile:
- gradina amenajata cu gazon;
- pomi fructiferi pe rod;
- curte pavata;
- garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp;
- gard din BCA, tencuit, decorativa;
- poarta metalica culisanta.
Locatia reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii:
- strada infundata, cu trafic redus;
- zona linistita, cu aer curat si multa verdeata;
- vecinatate formata preponderent din locuinte individuale;
- acces pe drum asfaltat pana la aproximativ 40 m de proprietate;
- apropiere de Auchan Iris;
- gradinite si scoli in apropiere;
- statii de tramvai si autobuz accesibile rapid;
- acces facil catre centrul municipiului Cluj-Napoca si principalele zone comerciale.
Pentru reglementarea situatiei urbanistice a intregii zone, proprietarii au constituit o asociatie si au initiat procedura de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aflat in curs de dezvoltare. Acest demers are ca obiectiv intrarea in legalitate a constructiilor existente si reglementarea unitara a zonei rezidentiale, reprezentand un pas important pentru consolidarea statutului urbanistic al proprietatilor din areal.
Pret negociabil.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Exista proprietati care ofera doar spatiu. Si exista proprietati care ofera experiente. Aceasta casa individuala din cartierul Europa este gandita pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta: confort, intimitate, panorama, acces rapid spre oras si libertatea de a-si crea propriul camin exact asa cum l-au visat.
Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Clujului, intr-un cartier dominat de constructii moderne si vecinatati de calitate, proprietatea beneficiaza de o pozitie privilegiata care ofera privelisti spectaculoase asupra orasului si imprejurimilor. De pe terasa panoramica amenajata pe acoperis poti admira atat rasaritul, cat si apusul, transformand fiecare zi intr-o experienta aparte.
Cu o suprafata utila de 187 mp si un teren de 350 mp, locuinta este alegerea ideala pentru familii active, antreprenori, manageri, medici sau pentru cei care revin din strainatate si isi doresc un camin modern intr-o zona premium a Clujului.
Caracteristici principale:
- casa individuala;
- 187 mp suprafata utila;
- teren de 350 mp;
- regim de inaltime P+E;
- rooftop panoramic circulabil;
- curte privata;
- 2 locuri de parcare in proprietate;
- panorama deschisa asupra orasului si imprejurimilor.
Constructie moderna si eficienta:
- fundatie din beton;
- zidarie din caramida de 25 cm;
- izolatie exterioara de 15 cm;
- geamuri tripan cu performante ridicate;
- incalzire in pardoseala;
- acoperis tip rooftop din beton cu pardoseala flotanta;
- instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii;
- sape executate;
- pereti tencuiti si gletuiti.
Locuinta se preda finisata la exterior si semifinisata la interior, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul gust si stil de viata.
Compartimentare :
Parter:
- birou ideal pentru activitate remote sau cabinet profesional;
- camera tehnica;
- living generos cu zona de dining;
- bucatarie separata;
- baie.
Etaj:
- 3 dormitoare;
- 3 bai;
- birou;
- spatii gandite pentru confortul intregii familii.
Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii. Accesul catre oras este rapid si facil prin multiple variante de deplasare, inclusiv prin Calea Turzii si strada Eugen Ionesco. In imediata apropiere se afla statie de transport public, iar principalele puncte de interes ale orasului sunt usor accesibile.
Aceasta proprietate se adreseaza celor care apreciaza timpul, confortul, privelistile spectaculoase si calitatea vietii. O locuinta care combina avantajele unei zone premium cu libertatea de a crea un camin personalizat, intr-un cadru exclusivist si linistit.
Daca iti doresti o casa care sa reflecte succesul, aspiratiile si stilul tau de viata, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia ta.
Va propunem spre vanzare o garsoniera confort 3, situata la parterul inalt al unui bloc cu 4 etaje situat in cartierul Gheorgheni,capat de Brancusi.
Conform extrasului de carte funciara, proprietatea este compusa din hol, baie si camera, avand o suprafata totala de 10,24 mp.
Garsoniera a fost renovata si utilata complet in aprilie 2026, fiind pregatita pentru utilizare imediata.
Blocul este izolat termic la exterior cu polistiren de 15 cm, iar accesul se face pe baza de interfon. In apropiere, la o distanta de cel mult 150 m, se afla statii de autobuz, magazine alimentare, banci si farmacii.
In fata imobilului exista o zona verde generoasa.
Proprietatea este potrivita pentru o persoana singura sau pentru investitie, chiria estimata fiind de aproximativ 200–250 euro/luna.
Daca lucrati de acasa si simtiti ca apartamentul a devenit prea mic pentru birou, copii si viata de familie, aceasta casa din Dezmir poate fi alternativa potrivita.
La un pret comparabil cu al unui apartament de aproximativ 80 mp din Cluj-Napoca, proprietatea ofera 138 mp utili totali, terasa de 16 mp si un teren generos de 440 mp.
Locuinta este amplasata intr-un cartier nou de case, pe o strada asfaltata si iluminata. Accesul spre Cluj-Napoca este facil, existand mai multe variante de deplasare: prin Calea Dezmirului – Selgros, prin strada Traian Vuia – Aeroport sau prin zona Borhanci – Buna Ziua.
Compartimentare:
- parter: hol, baie, living generos cu acces pe terasa, bucatarie, spatiu de depozitare si acces direct in garaj;
- etaj: 3 dormitoare luminoase, 2 bai, dressing si balcon.
Cele trei dormitoare permit amenajarea flexibila a casei: dormitor matrimonial, camera pentru copii si un birou separat, ideal pentru lucrul de acasa.
Zona de zi ramane astfel libera pentru activitatile familiei, iar terasa si curtea ofera spatiul necesar pentru joaca, relaxare sau petrecerea timpului impreuna.
Caracteristici principale:
- 113 mp suprafata utila a locuintei;
- garaj de 17 mp, cu acces direct in casa;
- balcon de 8 mp si terasa de 16 mp;
- teren de 440 mp, dintre care aproximativ 300 mp teren liber si compact;
- constructie din caramida;
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm;
- ferestre cu geam tripan;
- incalzire in pardoseala si centrala termica proprie;
- exterior complet finisat;
- interior semifinisat, cu instalatiile electrice si sanitare pe pozitie.
Curtea poate fi amenajata cu loc de joaca, gazon, zona de relaxare sau spatiu pentru animalele de companie. In acelasi timp, garajul, dressingul si spatiul de depozitare contribuie la organizarea eficienta a vietii de zi cu zi.
O proprietate gandita pentru familiile tinere care isi doresc camere separate, un birou adevarat, liniste pentru munca si suficient spatiu in care copiii sa creasca frumos.
Bifează prima casetă pentru a continua