Anunturile utilizatorului Proconstruct Imobiliare

12

Duplex 118 mp | Gradina | Comision 0% | Sanandrei | 115.000 EUR

Proconstruct Imobiliare va prezinta o oportunitate rara: un duplex nou, disponibil in ambele jumatati, la doar 10 km de Timisoara. Si cel mai important, cumparatorul nu plateste niciun comision. Fiecare jumatate are 118 mp utili, gradina proprie in spate si 2 locuri de parcare in fata. Teren total 280 mp — spatiu real pentru o familie care vrea sa respire. Constructie din BCA cu izolatie exterioara de polistiren 10 cm, incalzire in pardoseala, centrala proprie si geamuri termopan PVC. Intri intr-o casa care te tine cald iarna si rece vara — fara sa investesti un leu in plus dupa achizitie. Doua variante, tu decizi: La rosu — 115.000 EUR Cumperi acum la cel mai bun pret si finalizezi exact cum vrei tu, cu materialele tale, cu oamenii tai. La cheie — 145.000 EUR Noi finalizam totul. Tu alegi materialele de finisaj, pardoseli, gresie, faianta, sanitare si intri intr-o casa facuta dupa gustul tau, fara batai de cap. Localizare: Sanandrei — 10 km de Timisoara, 15 minute cu masina. Cartier linistit, cu case noi, in plina dezvoltare. Linistea unui cartier rezidential, cu orasul la indemana. Precizare: fotografiile prezentate sunt randari digitale generate cu inteligenta artificiala si au rol exclusiv ilustrativ. Ele arata un exemplu de cum ar putea arata duplexul la finalizare, in cazul in care cumparatorul opteaza pentru o paleta de culori si materiale similara. Finisajele finale sunt alese direct de catre cumparator. Pe scurt: — 118 mp utili / jumatate — Teren 280 mp total — 2 locuri de parcare + gradina privata — BCA + polistiren 10 cm + pardoseala incalzita + PVC — La rosu: 115.000 EUR | La cheie: 145.000 EUR — Posibilitate achizitie ambele jumatati — COMISION 0% pentru cumparator Pentru poze, detalii sau o vizionare, suntem la dispozitia dvs. David Oprea — Proconstruct Imobiliare 0750 432 050 Referinta: CP3184397

118.0 m²

Sanandrei, Timis

azi 15:58

115 000 EUR

12

Casa cu etaj de vanzare, zona Plopi, 138 mp, teren 487 mp — 240.000 €

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu etaj, situata in zona Plopi, Timisoara, cu o suprafata construita de 138 mp si un teren total de 487 mp. Casa are un total de 5 camere, dintre care 3 dormitoare, 2 bai si bucatarie. Confortul termic este asigurat de incalzire in pardoseala cu centrala proprie, aer conditionat, izolatie exterioara de 10 cm si geamuri PVC cu termopan. Curtea este predispusa atat pentru montarea unui motor electric la poarta, cat si pentru un sistem de supraveghere video, ambele putand fi instalate ulterior de catre viitorul proprietar, in functie de preferinte. In partea din spate a proprietatii se afla o camera tehnica si o camara, utile pentru depozitare si echipamente. Casa mai dispune de o terasa generoasa si de 5 locuri de parcare in curte. Casa se vinde mobilata si utilata, exact asa cum se vede in fotografii. Pretul de vanzare este de 240.000 €. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Proconstruct Imobiliare va sta la dispozitie. David Oprea - 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3265890

138.0 m²

Timisoara, Timis

azi 15:56

240 000 EUR

8

Casa in Plopi — 132 mp constructie, teren 403 mp, piscina proprie

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o casa spatioasa in zona Plopi, la care au fost demarate lucrari de renovare in anul 2023, inclusiv constructia unei piscine proprii. O parte din lucrari raman de finalizat, ceea ce ofera cumparatorului posibilitatea de a personaliza ultimele detalii dupa propriul gust. Casa are o suprafata utila de 132 mp, pe un teren total de 403 mp, si beneficiaza de o terasa generoasa de 58 mp, ideala pentru relaxare sau intalniri in familie. Confortul termic este asigurat de incalzire in pardoseala cu centrala proprie si de 4 unitati de aer conditionat, iar izolatia exterioara de 10 cm si ferestrele PVC cu geam termopan contribuie la eficienta energetica a locuintei. Acoperisul a fost refacut complet in 2023, fiind nou. Casa se vinde mobilata si utilata, avand in dotare masina de spalat vase, masina de spalat rufe, uscator de rufe si frigider dublu. Piscina proprie are dimensiuni de 7x4 m si este echipata cu pompa de filtrare a apei, iluminat si control prin Wi-Fi, oferind confort si usurinta in utilizare pe tot parcursul sezonului cald. Locatia este una practica, in apropierea casei aflandu-se un magazin Profi si o scoala, ceea ce asigura acces facil la nevoile zilnice ale unei familii. Pretul de vanzare este de 230.000 €. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa Proconstruct Imobiliare va sta la dispozitie. David Oprea - 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3265708

132.0 m²

Timisoara, Timis

azi 14:54

230 000 EUR

19

De vanzare | Apartament 4 camere| Decomandat | Freidorf | 115.000 EUR|

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil construit în 1989 din zona Freidorf – Liceul Auto. Apartamentul are o suprafață utilă de 77 mp și este compartimentat eficient, fiind compus din living spațios, bucătărie cu cămară, 3 dormitoare, 2 băi și două balcoane. Unul dintre balcoane este închis și are acces din dormitorul principal, iar cel de-al doilea a fost integrat în zona de living, oferind un spațiu suplimentar util. Locuința beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, asigurând confort pe tot parcursul anului. Apartamentul se vinde mobilat, conform fotografiilor. Zona oferă acces facil la numeroase puncte de interes: oficiu poștal la parterul blocului, cabinet medical, farmacie, magazin Profi chiar lângă bloc, stații pentru liniile de transport E3 și E7 la aproximativ 100 m, cu legături directe către gară și centrul orașului, precum și grădiniță, școală generală și alte facilități. Preț de vânzare: 115.000 EUR Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare

77.0 m²

Timisoara, Timis

azi 13:20

115 000 EUR

19

De Vanzare|Restaurant|Spațiu Comercial - afacere|Complexul Studetesc|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație comercială – restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate rară pentru cei care își doresc să intre direct într-o afacere din domeniul HoReCa, fără perioada și costurile aferente amenajării și echipării unui spațiu de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, cu o suprafață construită totală de 252 mp, la care se adaugă două terase generoase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat funcțional și conceput pentru desfășurarea activității de restaurant, cuprinzând trei săli de servire, cu o capacitate totală de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare, depozitare, birou, spații dedicate personalului și spații auxiliare, precum și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se predă complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, astfel încât noul proprietar poate prelua proprietatea și începe activitatea imediat. Bucătăria este echipată pentru desfășurarea activității profesionale și include cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mese și spații de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice, precum și numeroase alte echipamente și accesorii necesare activității de restaurant. În preț sunt incluse, de asemenea, mobilierul restaurantului, vesela și dotările existente, precum și stocul de marfă existent la momentul predării. Clădirea este izolată, beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, tâmplărie cu geamuri termopan, uși din lemn, precum și sistem de climatizare și instalație de ventilație dedicată activității de restaurant. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferind un vad comercial foarte bun și un excelent potențial pentru continuarea activității de restaurant sau adaptarea spațiului către alte concepte din domeniul HoReCa. Cele două terase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un atu important al proprietății, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Proprietatea se vinde exact în configurația actuală, complet mobilată și utilată, iar activitatea poate fi începută imediat după preluare. Preț de vânzare: 260.000 euro, ușor negociabil, COMISION 0% Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

208.0 m²

Timisoara, Timis

azi 12:19

260 000 EUR

19

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre închiriere un restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate excelentă pentru un antreprenor care își dorește să înceapă sau să își dezvolte activitatea în domeniul HoReCa într-un spațiu complet amenajat, mobilat și utilat, fără costurile și perioada necesare amenajării unui restaurant de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, 252 mp suprafață construită, precum și două terase cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat special pentru activitatea de restaurant și beneficiază de trei săli de servire, cu o capacitate de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare și depozitare, bar, spații pentru personal și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se închiriază complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, fiind pregătit pentru preluare și începerea activității. Bucătăria este echipată cu cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mobilier și mese de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice și toate dotările necesare desfășurării activității. Proprietatea beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, izolație, geamuri termopan, climatizare și sistem de ventilație dedicat activității de restaurant. Poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferă un vad comercial foarte bun și multiple posibilități pentru dezvoltarea unui concept HoReCa. Cele două terase, cu suprafața cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Condiții de închiriere: Chirie: 2.000 euro/lună - COMISION 0% Pentru a oferi noului chiriaș timpul necesar pentru preluarea spațiului, organizarea activității și lansarea afacerii, proprietarul oferă 3 luni de grație, perioadă în care nu se percepe chirie. Se încheie contract pe o perioadă de minim 15 luni, dintre care primele 3 luni sunt perioadă de grație, iar următoarele 12 luni sunt achitate integral în avans la semnarea contractului. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

208.0 m²

Timisoara, Timis

azi 12:19

2 000 EUR

11

Casa Premium | 204 mp utili | Teren 430 mp | Finisaje Lux | 259.900 E

Proconstruct Imobiliare va prezinta o casa construita fara compromisuri — fiecare detaliu ales cu grija, fiecare material justificat de calitate, fiecare etapa documentata foto si video de la fundatie pana la finisaje finale. Pentru cei care stiu sa recunoasca o constructie serioasa. Localizare, liniste fara sa renunti la oras: Becicherecu Mic — 10 minute de mers cu masina de pe Calea Torontalului, 20 de minute de centrul Timisoarei si de Iulius Mall. Daca esti obosit sa cauti loc de parcare, daca vrei sa auzi liniste seara, daca vrei sa ai spatiu real in jurul tau, dar nu vrei sa fii departe de tot ce conteaza, aceasta locatie e exact ce cauti. Un pret surprinzator de accesibil pentru ce ofera: La 259.900 EUR primesti 204 mp utili, finisaje de lux, curte de 430 mp si o constructie documentata pas cu pas. Aici vorbim de o casa individuala, cu gradina, parcare si marmura pe scari. Suprafata si compartimentare: 204 mp utili / 250 mp construiti, pe un teren de 430 mp, distribuite inteligent pe doua niveluri. Parter: Hol primitor, birou sau dormitor parter, camera tehnica separata, living open-space cu bucatarie si camara — spatiu generos pentru momentele in familie. Baie moderna cu dus. Etaj: Dormitor matrimonial de 30 mp cu baie proprie si cada — un spatiu de relaxare cu adevarat privat. Doua dormitoare suplimentare de 19 mp si 13 mp. Baie principala de aproximativ 10 mp si hol etaj generos. Finisaje — unde se vede diferenta: Pardoseli si scari: Marmura pe scarile interioare si glafurile interioare, granit la exterior, gresie format mare 120x120 la parter Bai: Ceramica premium format gigant 120x280 in toate cele 3 bai — finisaje de revista Pereti: Lavabil premium SanMarco Tamplarie: Salamander Pro Anthrazit Satin, profil 92 — izolare termica si fonica de top Sistem electric: Aparataj modular slim marca Livolo Tehnologie si confort: — Incalzire in pardoseala pe toata suprafata — sistem complet Rehau — Centrala pe gaz Ariston 30kW — Climatizare Tesla 1800 — Curent trifazic racordat, gaz in curs de finalizare — Utilitati complete: apa, canalizare Exterior: Curte complet pavata cu pavaj 6 cm, rigole de scurgere si locuri de parcare amenajate — totul ingrijit, fara nimic lasat la voia intamplarii. Transparenta totala: Detinem foto si video de la fiecare etapa a constructiei — fundatie, structura, instalatii, finisaje. Cumparati cu ochii deschisi, nu pe incredere. Pret: 259.900 EUR — Negociabil Daca pretuiti o constructie facuta cu responsabilitate si o viata mai linistita la cateva minute de Timisoara, va invitam la o vizionare. Istoricul complet al casei va sta la dispozitie. David Oprea — Proconstruct Imobiliare 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP2987720

204.0 m²

Becicherecu Mic, Timis

azi 10:04

259 900 EUR

15

Casa | 150 mp utili | Teren 241 mp | Zona Iosefin | 249.900 EUR

Proconstruct Imobiliare va prezinta o casa spatioasa in una dintre cele mai cautate si istorice zone ale Timisoarei — Iosefin. O proprietate cu potential mare, ideala pentru o familie numeroasa, pentru cei care cauta spatiu real sau pentru o investitie cu randament bun. Localizare: Zona Iosefin — in inima Timisoarei. Magazine, scoli, farmacii, mijloace de transport in comun si principalele puncte de interes ale orasului, toate la cateva minute distanta. O zona cu caracter, cu istorie si cu cerere constanta pe piata imobiliara. Despre proprietate: Casa construita in 1972, dispusa pe parter si etaj, cu o suprafata utila de aproximativ 150 mp pe un teren de 241 mp. Spatiu generos, compartimentat flexibil — 6 camere, 5 dormitoare, 2 bucatarii, 4 bai si un garaj. Proprietatea este nedecomandata, ceea ce inseamna libertate totala de reorganizare in functie de nevoile tale — locuinta pentru familie extinsa, spatiu mixt locuit/profesional sau investitie pentru inchiriere. Dotari: — Centrala proprie + calorifere + sobe — Izolatie termica interioara — Geamuri PVC — Usi interioare din lemn si PVC — Garaj inclus De ce merita atentia ta: Zona Iosefin — adresa cu valoare stabila in timp 150 mp utili + teren 241 mp — spatiu real, nu pe hartie 6 camere, 4 bai, garaj — flexibilitate maxima Potential de renovare si valorificare superioara Potrivita pentru locuinta, investitie sau activitate profesionala Pret: 249.900 EUR — Negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, suntem la dispozitia dvs. David Oprea — Proconstruct Imobiliare 0750 432 050 Referinta: CP3077709

150.0 m²

Timisoara, Timis

azi 04:01

249 900 EUR

15

PRET REDUS| Apartament|Giroc| Mobilat & Utilat| 50 mp | Loc de parcare

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către puncte de interes și mijloace de transport. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă o terasa de 4,5 mp și pod pe toată suprafață apartamentului, fiind situată la etajul 2 din 2. Apartamentul este amenajat modern și se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Compartimentarea este eficientă și bine optimizată: • dormitor • dressing generos • hol • baie cu duș • living open space cu bucătăria Imobilul se remarcă prin finisaje de calitate și mobilier realizat pe comandă, oferind spații ample de depozitare (aproximativ 9 metri liniari pentru haine și încălțăminte), completate de o înălțime interioară de 2,75 m. Avantaje suplimentare: • pod înalt pe întreaga suprafață a apartamentului, ideal pentru depozitare sau amenajare • loc de parcare acoperit cu acces securizat Localizare: • aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Penny • stație de autobuz în apropiere • aproximativ 7 minute până la Lidl și Mega Image Preț de vânzare: 115.000 EUR Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

50.0 m²

Giroc, Timis

azi 04:01

115 000 EUR

7

Apartament 3 cam | 96 mp | Iosefin | 109.900 EUR

Va propunem spre vanzare un apartament decomandat cu o suprafata utila de 96 mp, situat in zona Iosefin pe Bulevardul General Ion Dragalina, una dintre cele mai apreciate si cautate zone din Timisoara. Compartimentarea este practica si bine gandita, apartamentul fiind compus din: -Living generos si luminos -Bucatarie deschisa moderna si functionala -2 dormitoare spatioase -2 bai (una principala si una de serviciu) -Debara utila pentru depozitare -Acces la pod si beci comun Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, cu toate electrocasnicele incluse, ceea ce il face ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. In plus, beneficiaza de o parte de gradina proprie, unde este amplasat si un hidrofor. Locuinta necesita o mica renovare, oferind insa viitorului proprietar oportunitatea de a o adapta si personaliza dupa propriul stil si preferinte. Puncte de interes si pozitionare: La doar cateva minute de Gara de Nord si de centrul orasului. In imediata apropiere gasiti supermarketuri, farmacii, brutarii, cafenele si multe alte puncte de interes pentru confortul zilnic. Pretul de vanzare este de 109.900 Euro Pentru vizionari si detalii suplimentare, Procconstruct Imobiliare va sta la dispozitie. Oprea David - 0750 43 20 50 Referinta: CP2727861

96.0 m²

Timisoara, Timis

azi 04:01

109 900 EUR

17

Teren cu casa pe colt 701 mp | Zona Blascovici | 169.00 EUR

Proconstruct Imobiliare va prezinta o proprietate cu un potential deosebit, ideala pentru cei care cauta o locatie strategica in zona Blascovici. Punctul forte al acestei proprietati este terenul pozitionat pe colt, care ofera o vizibilitate si un acces remarcabil. Locatie: Zona Blascovici, o zona linistita si in continua dezvoltare. Teren de exceptie: Amplasament pe colt, cu o deschidere impresionanta la doua strazi (fronturi stradale de 40 metri, respectiv 25 metri). Compartimentare existenta: Casa este compusa din 3 camere, bucatarie, 2 bai si 3 holuri. De ce sa investesti aici? Imobilul necesita renovare completa, oferindu-ti libertatea totala de a-l reconfigura sau de a porni un proiect nou de constructie. Avand in vedere frontul stradal foarte mare si pozitionarea pe colt, proprietatea este pretabila atat pentru o rezidenta de familie spatioasa, cat si pentru un sediu de firma sau o mica dezvoltare imobiliara. Este sansa ideala sa transformi acest spatiu intr-un proiect personalizat, exact pe gustul tau! Pret: 169.000 EURO (Negociabil) Nu ratati aceasta oportunitate de a achizitiona un teren cu un potential de profitabilitate ridicat in oras. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne cu incredere. Oprea David - 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL Referinta: CP2923736

116.0 m²

Timisoara, Timis

azi 04:01

169 000 EUR

20

Casa NOUA | 130 mp | Giroc | Finisaje și materiale premium |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de tip duplex, construcție finalizată în anul 2024. Imobilul are o suprafață construită de 170 mp și o suprafață utilă de 130 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp, situat într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, în Giroc. Accesul din strada principală se face pe un drum privat. Compartimentare parter: ⁃ hol generos + scară cu spațiu de depozitare ⁃ dormitor ⁃ baie ⁃ bucătărie open space ⁃ living spațios cu ieșire spre terasă ⁃ terasă acoperită Compartimentare etaj: ⁃ hol generos ⁃ 3 dormitoare ⁃ baie Din holul etajului se face accesul și către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare, acesta fiind izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: ⁃ Construcție din cărămidă Porotherm & placă de beton peste parter și etaj ⁃ Izolație cu polistiren & tâmplărie Salamander ⁃ Încălzire în pardoseală, centrală Ariston cu termostate în fiecare cameră ⁃ Aer condiționat ⁃ Sistem de supraveghere video & alarmă ⁃ Obiecte sanitare premium ⁃ Parcare în curte ⁃ Terasă acoperită ⁃ Curte amenajată ⁃ Stradă privată cu acces pe poartă închisă Preț: 260.000 EUR negociabil Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

130.0 m²

Giroc, Timis

azi 04:01

260 000 EUR

17

DE VANZARE CASA INDIVIDUALA | P+1E | GIROC |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Giroc, amplasată pe o stradă închisă asfaltată, într-o zonă într-o zonă rezidențială apreciată și foarte liniștită. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Locuința este compartimentată eficient și dispune de: - 2 dormitoare - dressing (care poate fi utilizat și ca al treilea dormitor) - bucatarie - living spațios - cameră tehnică dotata mașină de spălat și spațiu de depozitare - 2 bai - pod pentru depozitare - terasă acoperită de 16 mp Suprafața desfășurată a casei este de 129 mp iar terenul are o suprafață de 253 mp. Casa se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: - încălzire în pardoseală cu termostate ambientale individuale pentru fiecare zonă/cameră - centrală termică în condensare - aer condiționat - poartă de acces automatizată - locuri de parcare în curte Curtea este amenajată cu gazon, măslin și leylandii pe toate laturile, beneficiind de sistem automat de irigare și sistem de picurare pentru arbori. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort. Preț de vânzare 274.000 Euro Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

110.0 m²

Giroc, Timis

azi 04:01

274 000 EUR

12

OPORTUNITATE UNICA DE INCHIRIERE | KM 0-PIATA UNIRII | SAD |RESTAURANT

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

380.0 m²

Timisoara, Timis

azi 04:01

2 500 EUR

18

Duplex superb | 101mp | Giroc | 186.999 EUR

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un duplex complet mobilat și utilat, finalizat în septembrie 2025. Imobilul are o suprafata utila de 101 mp, amplasat pe un teren de 250 mp, situat intr-o zona liniștită. Accesul din strada principala se face pe un drum pietruit. Compartimentare: Parter: hol generos + scara din lemn masiv, baie cu cabina de dus, living spatios de 26 mp cu iesire pe terasa de 18 mp, bucatarie închisă foarte spațioasă de 12,5mp și un loc de servit masa. Etaj: un dormitor matrimonial cu dressing (13 mp), 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare), baie cu cada + spațiu pentru mașină de spălat. Pod înalt, izolat, cu spațiu de depozitare. Alte informații: - Constructie din caramida Porotherm & placa de beton peste parter si etaj. - Izolatie polistiren & tâmplărie Salamander - Incalzire in pardoseala, centrală Immergas cu termostate în fiecare camera. - Pardoseala SPC rezistenta la apa. - Usi premium de la Porta Doors. - Instalație electrica separată pe etaje & siguranțe diferențiale. - Cablu & internet în fiecare camera. - Aer conditionat 18.000 BTU. - Rulouri exterioare la toate dormitoarele. - Obiecte sanitare & electrocasnice premium. - Parcare in curte & in fata casei. - Terasa acoperită (16 mp), pregătită pentru închidere. - Curte amenajată cu marmura decorativa, flori și gazon. Sistem automat de irigații cu foraj propriu. - Are pregătite instalațiile pentru camere video, videointerfon, alarma și automatizare poarta. Pret: 189,999 EUR (mobilat & utilat) Pret: 186,999 EUR (fara masina de spalat rufe, combina frigorifica, pat matrimonial si mobilier dormitoare secundare) Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

101.0 m²

Giroc, Timis

azi 04:01

186 999 EUR

14

Vila spatioasa, moderna - 170 mp utili teren 426 mp — 274.900 €

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si modernizata, situata intr-o zona cu accesibilitate excelenta spre principalele artere si puncte de interes ale Timisoarei. Proprietatea combina un spatiu generos cu solutii moderne de eficienta energetica, fiind ideala pentru o familie numeroasa. Vila se remarca prin dotari de ultima generatie, care asigura costuri de intretinere extrem de reduse: are montate panouri fotovoltaice de 9 kW, pentru o reducere drastica a facturilor la energie, urmand sa fie instalata si o baterie de stocare deja aprobata. Casa beneficiaza de un termosistem exterior profesional, cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan PVC, usa de intrare tot din PVC si sistem de aer conditionat. Din punct de vedere al constructiei, vila are o structura solida din caramida si un an de constructie mixt: corpul initial dateaza din 1950 si a fost renovat si modernizat, iar in anul 2000 a fost realizata o extindere majora. Confortul termic este asigurat dual, prin incalzire in pardoseala in corpul din 2000 si calorifere in corpul vechi, ambele alimentate de o centrala proprie. Usile interioare sunt din lemn si PVC. Vila ofera un spatiu util generos de 170 mp, dezvoltat pe trei niveluri (regim de inaltime P+2), si cuprinde in total 7 camere, dintre care 4 dormitoare si 3 bai, toate cu geam. Suprafata totala a terenului, incluzand gradina si garajul, este de 426 mp, iar proprietatea mai beneficiaza de o terasa si un garaj propriu. Vila se vinde mobilata si utilata la cheie, exact asa cum se vede in fotografii. Locatia ofera acces facil la principalele puncte de interes din oras: Shopping City Timisoara se afla la aproximativ 5 minute, iar Opera Nationala, in centrul orasului, la aproximativ 8 minute. Pretul de vanzare este de 274.900 €, usor negociabil. Nu ratati ocazia de a locui intr-o casa spatioasa, excelent localizata si cu costuri de energie minimizate! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta: David Oprea — 0750 432 050 Proconstruct Imobiliare SRL Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3264335

170.0 m²

Timisoara, Timis

azi 00:38

274 900 EUR

8

Apartament 3 camere, 2 bai, de inchiriat — zona Soarelui — 450 €/luna

Apartament spatios, mobilat si utilat complet, situat la etajul 1, in zona Soarelui, o zona linistita, cu acces facil la scoala, magazine si mijloace de transport. Se afla langa Scoala Generala nr. 30, cu magazine la doar 50 m distanta, in pietonalul/piateta Sc. Gen. 30. Mijloacele de transport in comun sunt la 2-3 minute de mers pe jos, iar in fata blocului sunt disponibile locuri de parcare. Incalzirea este asigurata pe calorifere, cu centrala proprie. Suprafata: 64 mp + balcon 3 mp Camere: 3 camere, 2 bai Etaj: 1 Mobilat si Utilat Transport: 2-3 min pe jos Pret chirie: 450 €/luna Garantie: 2 x chirie = 900 € Animale de companie: nu se accepta Pentru detalii suplimentare si programari de vizionare, echipa Proconstruct Imobiliare va sta la dispozitie. David Oprea - 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3264243

64.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 22:24

450 EUR

13

Apartament 2 camere, zona Blascovici | 54 mp utili | 102.000 EURO

Apartament luminos, situat la etajul 3 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+4E, in zona Blascovici, la aproximativ 10 minute cu masina de Iulius Mall si de centrul Timisoarei. Complet renovat in 2020, cand a fost refacuta integral instalatia electrica, apartamentul se preda exact in starea din fotografii — pregatit de mutare, fara investitii suplimentare. Bucataria este mobilata si utilata complet, dotata inclusiv cu masina de spalat si uscator de rufe. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Ariston, calorifere, geamuri PVC cu tamplarie termopan si aer conditionat. Suprafata: 54 mp utili + balcon 4 mp Etaj: 3 din 4 (S+P+4E) Dotari: centrala proprie Ariston, aer conditionat, geamuri termopan, masina de spalat, uscator de rufe, bucatarie mobilata si utilata Zona: Blascovici, ~10 min auto de Iulius Mall si centru Pret: 102.000 € Pentru programare vizionare sau mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati. Proconstruct Imobiliare David Oprea - 0750 432 050 Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate. Referinta: CP3264184

54.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 19:43

102 000 EUR

12

Apartament 2 camere|Mobilat&Utilat|Timisoara|Complex privat|Comision0%

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2014, într-un complex rezidențial privat din zona Braytim. Complexul este împrejmuit integral, beneficiază de acces securizat, poartă automatizată și sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort, intimitate și siguranță. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45,15 mp, la care se adaugă un balcon de 4,17 mp, rezultând o suprafață totală de 49,32 mp. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din hol de acces generos dotat cu dressing, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Datorită amplasării într-o zonă apreciată și aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către magazine, școli, grădinițe și principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare și izolație termică exterioară. În prețul proprietății este inclus și un loc de parcare în curtea privată a complexului. Preț de vânzare: 95.000 Euro, ușor negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

45.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 16:05

95 000 EUR

20

Afacere HoReaca la cheie|Restaurant|Pub|P-ta Unirii|Chirie 1000E/luna

Proconstruct Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, oportunitatea de a prelua o afacere la cheie, situată în zona zero a Timișoarei – Piața Unirii, una dintre cele mai căutate locații pentru activități HoReCa, beneficiind de acces direct din strada Unirii și de un vad pietonal excelent. Chiria de doar 1.000 euro/lună reprezintă un avantaj competitiv major. Locația a funcționat ca pub și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc să deschidă un restaurant, pub, bistro sau orice alt concept HoReCa, într-o zonă în care astfel de spații sunt foarte rar disponibile. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață totală de 219,89 mp cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind concepută pentru desfășurarea optimă a activității: -sală pentru clienți; -bar; -bucătărie profesională -zonă de servire; -birou; -vestiar pentru personal și grup sanitar; -grup sanitar pentru clienți; -spațiu tehnic; -multiple spații de depozitare. Locația se predă complet mobilată și utilată, fiind echipată cu: -bucătărie profesională integral din inox; -hotă industrială cu sistem profesional de ventilație; -plite profesionale pe gaz; -friteuză profesională; -cuptor gastronomic și cuptoare de pizza -mese frigorifice și echipamente de refrigerare; -mobilier profesional din inox; -vitrine și echipamente pentru servire; -mobilier pentru sală și bar -veselă și ustensile pentru bucătărie și bar; Spațiul beneficiază de: -două centrale termice proprii; -încălzire prin calorifere; -instalație electrică monofazică și trifazică; -sistem profesional de ventilație, special proiectat pentru spațiile aflate la demisol. Un avantaj important îl reprezintă faptul că dispune de autorizație ISU, aceasta fiind predata odată cu afacerea. Un alt avantaj îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase pe zona pietonală din Piața Unirii, în baza autorizațiilor specifice. În perioada în care locația a fost în funcțiune, terasa a reprezentat un punct de atracție important și a contribuit semnificativ la creșterea capacității și vizibilității afacerii. Deși spațiul nu a mai fost exploatat în ultima perioadă și necesită o reîmprospătare estetică, investițiile sunt reduse comparativ cu valoarea dotărilor existente și cu potențialul excepțional al locației. Valoarea echipamentelor profesionale incluse depășește semnificativ investiția solicitată pentru preluarea afacerii, oferind posibilitatea începerii activității fără costurile și timpul necesare amenajării unei bucătării profesionale de la zero. Se vinde afacerea, fără societatea comercială, iar noul proprietar beneficiază de continuitatea contractului de închiriere pentru următorii 5 ani, oferind stabilitate pe termen lung. Preț preluare afacere: 54.000 EURO, ușor negociabil. Chirie spațiu: 1.000 EURO/lună. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059

220.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:01

54 000 EUR

Proconstruct Imobiliare

Duplex 118 mp | Gradina | Comision 0% | Sanandrei | 115.000 EUR

Casa cu etaj de vanzare, zona Plopi, 138 mp, teren 487 mp — 240.000 €

Casa in Plopi — 132 mp constructie, teren 403 mp, piscina proprie

De vanzare | Apartament 4 camere| Decomandat | Freidorf | 115.000 EUR|

De Vanzare|Restaurant|Spațiu Comercial - afacere|Complexul Studetesc|

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|

Casa Premium | 204 mp utili | Teren 430 mp | Finisaje Lux | 259.900 E

Casa | 150 mp utili | Teren 241 mp | Zona Iosefin | 249.900 EUR

PRET REDUS| Apartament|Giroc| Mobilat & Utilat| 50 mp | Loc de parcare

Apartament 3 cam | 96 mp | Iosefin | 109.900 EUR

Teren cu casa pe colt 701 mp | Zona Blascovici | 169.00 EUR

Casa NOUA | 130 mp | Giroc | Finisaje și materiale premium |

DE VANZARE CASA INDIVIDUALA | P+1E | GIROC |

OPORTUNITATE UNICA DE INCHIRIERE | KM 0-PIATA UNIRII | SAD |RESTAURANT

Duplex superb | 101mp | Giroc | 186.999 EUR

Vila spatioasa, moderna - 170 mp utili teren 426 mp — 274.900 €

Apartament 3 camere, 2 bai, de inchiriat — zona Soarelui — 450 €/luna

Apartament 2 camere, zona Blascovici | 54 mp utili | 102.000 EURO

Apartament 2 camere|Mobilat&Utilat|Timisoara|Complex privat|Comision0%

Afacere HoReaca la cheie|Restaurant|Pub|P-ta Unirii|Chirie 1000E/luna

Suport clienți

Parteneri