Iulian Bacioiu

Costinesti casa moderna la sol an constructie 2024 teren 609 mp

Descoperă liniștea și confortul unei case construite în 2024, gândită cu grijă pentru a deveni acasă. O locuință la sol, primitoare, cu o suprafață utilă de 102,8 mp, completată perfect de o bucătărie de vară de 26,1 mp, cu magazie și grup sanitar – locul ideal pentru mesele în aer liber, hobby-uri sau momente de relaxare. Interiorul casei este luminos și bine împărțit: 2 dormitoare în care diminețile încep cu liniște, un living spațios, pregătit să găzduiască zâmbete, seri în familie și amintiri, o bucătărie practică, 2 băi moderne, care adaugă confortul de zi cu zi. Terenul generos de 609 mp, cu deschidere de 15,01 ml, oferă posibilitatea de a crea grădina visată, un loc de joacă pentru copii sau un spațiu verde înconjurat de flori și tihnă. Această proprietate nu este doar o casă — este un început, o poveste, un loc în care fiecare încăpere așteaptă să fie umplută cu emoții frumoase. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

102.8 m²

Costinesti, Constanta

17 noiembrie

Faleza Nord 2 camere aproape de plajă – 57 mp mobilat/utilat sau gol

Haus Imobiliare vă oferă în exclusivitate spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cea mai căutată zonă din Constanța – Faleza Nord, la doar câțiva pași de mare! Proprietatea este amplasată în vecinătatea plajei Reyna și a zonei pietonale Santa Maria Bay, oferind acces facil către supermarketuri, restaurante și mijloace de transport. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1991, care dispune de hidroizolație executată recent, fără niciun fel de probleme structurale sau de infiltrații. Locuința are o suprafață utilă de 53,10 mp, la care se adaugă balconul de 3,95 mp, rezultând o suprafață totală de 57,05 mp. Este un apartament modest, dar bine întreținut, cu mobilier clasic, ce se poate vinde atât mobilat și utilat, cât și gol, în funcție de preferințele cumpărătorului. Printre dotări se regăsesc: Centrală termică proprie pe gaz, Aer condiționat Tâmplărie PVC cu geam termopan, Balcon spațios cu vedere laterală, Izolație și hidroizolație executată, fără infiltrații. Vecin cu marea, această proprietate oferă avantajul unei locații premium, ideale atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiție sau locuință de vacanță. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii și programarea unei vizionări – dispunem de cheile proprietății!

53.0 m²

Constanta, Constanta

3 noiembrie

Apartament 3 camere 2 bai lux parcare subterana termen lung zona KM 5

Haus imobiliare va prezinta un apartament de lux, elegant si rafinat! Compus dintr-un living generos cu semineu si zona vitrata mare , dining, bucatarie inchisa , doua dormitoare, doua bai ( una cu cada / una cu dus), dresing si spatii de depozitare multiple. Apartamentul dispune de : - O terasa comuna la ultimul etaj cu barbeque -Masina de spalat vase -Un grup sanitar cu jacuzzi si unul cu dus - Lift -Centrala proprie - Aer conditionat -Loc de parcare in subteran -Semineu functionabil pe gaze - vedere la cascada de pe casa scari SE INCHIRIAZA DOAR PE TERMEN LUNG !!! Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati telefonic .

145.0 m²

Constanta, Constanta

29 septembrie

Vilă stil mediteranean Ovidiu poziție excelentă 4 camere posibil schimb

Haus Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în exclusivitate, o vilă stil mediteranean, situată central în Ovidiu, Constanța, pe o stradă largă, liniștită, cu vecini de calitate. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă: aproape de școli, magazine, stație de autobuz și artere principale, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și liniște. Casa a fost construită pentru uz propriu, nu pentru revânzare, fără rabat la calitatea materialelor folosite. Ulterior, datorită schimbării planurilor proprietarului, este scoasă acum pe piață. Se vinde direct de la persoană fizică, TVA inclus. Construcția dispune de placă de beton între niveluri, iar la acoperiș de placă dublă de beton, cu lucrări premium executate: instalație de aerisire din cupru, izolație cu două tipuri de carton (zimțurat și plat), șapă armată cu plasă de Buzău. Totodată, există posibilitatea de a transforma acoperișul într-o terasă panoramică, fiind lăsat spațiu în atic pentru scara exterioară. Compartimentare: Parter (71 mp utili): Living spațios – 34,1 mp cu suprafețe vitrate mari Hol – 1,9 mp Bucătărie separată – 9 mp Cameră tehnică – 3 mp Baie – 4,5 mp Casă scării – 5,6 mp Terasă acoperită cu balustrade – 12,9 mp Etaj (71,2 mp utili): Hol – 6,6 mp Dormitor matrimonial – 15,5 mp, cu baie proprie (4,7 mp) și ieșire pe terasă (6,7 mp) Dormitor 2 – 15,4 mp Birou – 11,7 mp Baie – 5,4 mp Teren: 160 mp | Amprentă la sol: 77 mp Dotări și stadiu actual: Predare finisată: gresie, faianță, parchet, zugrăvit, uși interioare Racordată la apă, canalizare, curent (recepție finală obținută) Gaze în curs de racordare (vor fi trase în casă) Băile nu sunt utilate, iar centrala și caloriferele nu sunt montate – dar există posibilitatea ca acestea să fie incluse, în funcție de negociere. Alte avantaje: Se acceptă schimburi cu apartamente, terenuri sau chiar proprietăți în Mamaia Nord Fini moderne și structură solidă, gândită pentru confort și durabilitate Zonă liniștită, acces facil, comunitate selectă

142.0 m²

Ovidiu, Constanta

21 septembrie

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța. Suprafață utilă totală: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprentă la sol: 151 mp Deschidere la stradă: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică) Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie. Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024). Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar. Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere. Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda: Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru: locuință multifamilială after school cabinete medicale birouri închiriere în regim permanent Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale. Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional. Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată. Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!

Constanta, Constanta

8 iulie

Mamaia Central apartament 2 camere decomandat, vedere la mare

Te invităm într-un colț de poveste, unde fiecare zi începe cu soarele răsărind peste lac și mare, iar serile se încheie cu briza mării mângâind terasa ta generoasă de 20 mp. Acest apartament cu 2 camere, 43 mp utili, aflat la etajul 4 din 9, este mai mult decât un spațiu – este un sentiment. Mobilat și utilat complet, cu centrală proprie, aer condiționat și lift, este gata să-ți ofere confortul unui cămin și magia unei destinații de vacanță, zi de zi. Vedere panoramică, lumina naturală ce inundă fiecare colț, design cald și primitor, toate într-o locație de excepție: Mamaia Central, la doar câțiva pași de plajă și promenadă. Fiecare metru pătrat respiră relaxare, frumusețe și tihnă. Este acel loc în care visele se întâlnesc cu realitatea. Tot ce trebuie să faci e să-l descoperi.

45.0 m²

Mamaia, Constanta

7 iulie

Vila deosebita la un pas de mare mobilata si utilata

Vă prezentăm o proprietate de excepție, o vilă modernă, elegantă și rafinată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței – Faleza Nord. Această locuință impresionează prin designul său contemporan, finisajele premium și mobilierul de lux de la Cattelan Italia, toate incluse în prețul de vânzare. Pe un teren generos de 280 mp, cu o deschidere de 11 m, vila este construită pentru a oferi confort și funcționalitate maximă, ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc să îmbine spațiul de locuit cu un birou de acasă, bine delimitat. Structura proprietății: -Demisol: Suprafață de 56.20 mp, completată de un garaj cu capacitate pentru două mașini (66.50 mp), camera tehnică, care include și o instalație de dedurizare a apei, spălătorie, cameră frigorifică, camera centralei și spații suplimentare de depozitare. - Parter: Suprafață utilă de 129.70 mp, completată de o terasă acoperită de 50 mp. Parterul este compus dintr-un living generos , dormitor , wc serviciu , bucatarie open space cu iesire pe terasa . Dotari precum mobilier Rovere, iluminat Philips, șemineu Spartherm, sistem de climatizare Daikin (prezent în întreaga casă), încălzire în pardoseală (restul casei dispune de calorifere), pardoseală din marmură, acvariu de 800 litri, videointerfon, monitorizare video pe exteriorul casei, iar curtea este pavată cu piatră naturală. Bucătăria are mobilier Veneta Cucine, cu fronturi din furnir natural, dotată cu două cuptoare (unul cu aburi și unul cu ventilație), iar toate electrocasnicele sunt Siemens. - Etaj: Suprafață utilă de 120.50 mp, plus două terase (4.6 mp și 7.3 mp), însumând 140.20 mp. Oferă hol, dormitor matrimonial cu grup sanitar propriu și dressing, living și al doilea dormitor cu baie privată. - Mansardă: Suprafață de 128.80 mp, la care se adaugă un balcon de 7.6 mp, având un dormitor cu baie proprie, un living spațios – zonă de relaxare, și un grup sanitar suplimentar. Pentru mai multe detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați . Iulian Băcioiu

446.0 m²

Constanta, Constanta

12 iunie