.
La 5 minute de plimbare pana la Facultatea de Stiinte Economice sau 12 minute pana la Universitatea Tibiscus.
De inchiariat apartament situat in caldire istorica, cu fatada renovata, la etaj 1 + ACOPERIS cu sarpanta si invelitoare de tigla refacut, model cu vedere pe 2 parti.
AMENAJAT interior cu parchet lemn masiv, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare lemn, vopsea lavabila, corpuri sanitare schimbate.
Incalzirea si apa calda sunt gestionate de CENTRALA termica PROPRIE.
Il inchiriem mobilat si utilat conform fotografiilor.
Chiria lunara solicitata de proprietar este de 399 Eur, negociabil + Garantie.
.
.
Vindem apartament pentru locuit sau pt birouri, in Complexul Studentesc, in zona Str. Cluj, cu 2 camere, in imobil istoric, din caramida, 49 mp utili + 50 mp utili de pod inalt cu acces din casa, mansardabil, 104 mp teren in cote parti comune cu acces doar din acest apartament, vedere pe 2 parti, parchet de lemn masiv.
Apartamentul se vinde gol si necesita renovare.
Va invitam la o vizionare.
Pretul solicitat este de 85.000 Eur, negociabil.
Acceptam si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
.
.
Vindem apartament in Giarmata Vii - o zona foarte bine conectata cu zona Aeroportului "Traian Vuia" cat si cu toata zona de interes "Calea Lugojului" sau Hella, Hamillton, etc.
Cu 3 camere, din imobil nou, construit in anul 2021, izolat termic exterior, etaj 2 2 + ACOPERIS, cu sarpanta, cu invelitoare de tigla, 3 apartamente pe nivel, baie cu geam, podele laminate, tamplarie PVC cu geamuri termopan, vopsea lavabila, gresie si faianta.
Apartamentul se vinde finisat in stadiul in care este, fara: centrala termica, calorifere si fara obiecte sanitare in bai.
Loc de parcare in curtea interioara a imobilului.
Pretul solicitat este de 79.000 Eur, negociabil. Pretul include si locul de parcare.
Optional se poate vinde si finisat, la cheie, pt pretul de 84.000 Eur, negociabil.
Acceptam si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
.
De inchiriat, la 15 minute de plimbare pana la Spitalul Judetean.
Apartament situat in bloc cu 4 nivele, cu fatada renovata, anvelopat termic, la etaj 1, model semidecomandat cu un balcon la sufragerie, inclus in spatiul util.
Amenajat, mobilat si utilat conform fotografiilor.
Chiria lunara este de 320 Eur + Garantie 2 chirii. Nu acceptam animale de companie.
.
DE inchiriat, apartament situat in imediata vecinatate a pietei Unirii, etaj 1, parchet , gresie, faianta, ferestre cu tamplarie lemn si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, calorifere schimbate, aer conditionat.
CENTRALA termica PROPRIE
AP se inchiriaza complet mobilat si utilat conform fotografiilor.
530 Eur, negociabil + Garantie. disponibil imediat
.
.
Vindem teren in zona Elisabetin, in zona Str. Cluj, cu o suprafata de 502 mp, front de 12.8 ml, cu constructie demolabila pe el.
Dispune de toate utilitatile bransate, acces pe drum asfaltat.
CERTIFICAT de urbanism de infornare valabil.
Pretul solicitat este de 155.000 Eur, usor negociabil.
.
Apartament cu 5 camere, 2 bai, situat in cladire istorica, zona Centrala - Piata 700, desfasurat pe un intreg nivel,
la etajul 1, in imobil cu Demisol+Parter+1 etaj + Mansarda, 1 singur apartament pe nivel, vedere pe 2 parti
Amenajat ca si spatiu de birouri partial izolat pe interior, pereti din caramida de 80 cm grosime, cu parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie Lemn si geam termopan, usa lemn masiv la intrare, usi interioare lemn masiv, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi;
CENTRALA termica PROPRIE si sistem de ventilatie prin tavan.
Imobilul se vinde conform fotografiilor, iar compartimentarea o puteti studia in schita anexata.
Pretul este de 350.000 Eur, negociabil.
Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
.
.
Se inchiriaza spatiu de birouri, ocupabil imediat, pozitionat intr-o zona foarte buna, langa McDonald's, Benzinaria Petrom, la artera principala, conectata prin mijloace de transport in comun cu Timisoara, cat si cu toate punctele majore de interes Mall, Hipermarketuri, Centre Conerciale, Scoli, Gradinite etc
Cu 4 camere, 50 mp utili, izolat termic exterior, podele laminate, tamplarie PVC cu geamuri termopan, vopsea lavabila, gresie si faianta.
Centrala termica proprie pe gaz, cu instalatie termica (calorifere) si sanitara functionale.
Chiria lunara este de 490 Eur negociabil+ garantie
.
.
Vindem apartament in zona Tosca-Braytim, cu loc de joaca in vecinatate, Profi, Biserica Ortodoxa, zona verde, cu 2 camere (se poate recompartimenta usor in 3 camere), dispus pe 2 nivele (consultati schita) din constructie, cu scara interioara, 105 mpu+18 mpu de terasa pe bune, cu vedere panoramica, zona super linistita, situat in imobil din anul 2008, izolat termic exterior, etaj 2 2 + Mansarda si ACOPERIS; model cu vedere pe o singura parte, cu 2 bai.
Amenajat interior cu parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare, vopsea lavabila, corpuri sanitare, aer conditionat.
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire pe calorifere. Loc de parcare.
Pretul este de 129.000 Eur, negociabil. Pretul include mobilierul, electrocasnicele si locul de parcare.
.
Oferim spre inchiriat apartament situat in bloc izolat termic exterior, etaj 2 4, model cu vedere pe o singura parte, cu 2 bai.
Apartamentul este amenajat si mobilat conform fotografiilor, dispune de CENTRALA termica proprie.
Chiria lunara solicitata este de 360 Eur si garantie in suma de 360 Eur.
.
Inchiriem aparatament cu 3 camere, modificat din 4 camere, in Zona Simion Barnutiu, imobil dupa 1990, cu urmatoarele caracteristici:
- etaj 3 8, model cu vedere pe 2 parti, 2 bai - una la dormitorul matrimonial;
- amenajat interior modern (conform fotografiilor), mobilat si utilat complet, cu CENTRALA termica PROPRIE
Chiria lunara solicitata este de 650 Eur. Solicitam si garantie in suma de 1500 Eur.
.
.
Vindem apartament situat in zona BABA DOCHIA, imobil cu 4 nivele, cu acoperis cu sarpanta si invelitoare de tigla, ETAJ 3, model semidecomandat care se poate decomanda usor, 2 apartamente pe nivel, model cu vedere pe 2 parti, 2 bai, 1 balcon inchis cu ferestre cu tamplarie PVC si geam tripan (inclus in spatiul util).
AMENAJAT clasic la interior cu parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam tripan cu 6 camere, usa metalica la intrare, usi interioare de lemn, vopsea lavabila, tablou sigurante schimbat si trasee electrice pt consumatorii mari refacute.
Incalzirea si apa calda sunt gestionate cu ajutorul CENTRALEI termice proprii (Wiesmann montata de 3 ani, instalatie termica si calorifere noi)
Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor.
140.000 Eur, NEGOCIABIL. Pretul include mobilierul si electrocasnicele.
Acceptam si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
.
.
Vindem, apartament cu 1 camera semidecomandat, situat la etajul 3 din 4, cu 4 apartamente pe nivel; model cu vedere pe o singura parte , 1 logie inchisa cu ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan.
Amenajat interior cu parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare panel, vopsea lavabila.
Se poate monta centrala termica proprie - este gaz contorizat pe scara.
Vindem mobilat si utilat (cu electrocasnice) conform fotografiilor.
Pretul este de 61.000 Eur, usor negociabil. Pretul include mobilierul si electrocasnicele.
Acceptam si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
.
.
Inchiriem casa individuala in zona Dorobantilor (Crisan - acces Ghiroda),cu regim de inaltime Parter + Mansarda, finalizata in 2018, 220 mp utili, cu teren de 400 mp, cu 2 fronturi stradale.
La interior compartimentarea este urmatoarea:
- parter : hol acces, living cu loc de luat masa, bucatarie, dormitor birou, camera tehnica, baie;
- etaj : hol acces, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie;
Confortul termic este asigurat de CENTRALA termica PROPRIE si incalzire prin pardoseala.
Gradina este COMPLET amenajata: piscina cu dus exterior, plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare, terasa in suprafata de 20 mp acoperita, gazon. In spatele curtii exista si o casuta de depozitare.
Dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat
Imobilul se inchiriaza complet mobilat si utilat conform fotografiilor.
Pretul solicitat este de 1.00 Eur luna +garantie.
.
- 1 2 duplex in zona Dumbravita central, cu regim de inaltime Parter + Etaj, finalizata in 2026, cu finisaje premium.
- suprafata utila de 130 mp.
- teren de 260 mp, cu front stradal de 10 ml.
- detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm 25 cm, termoizolata exterior cu polistiren de 15cm , acoperis de tigla stil Mediteranian.
- compartimentare:
- parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, spatiu depozitare, baie, semineu;
- etaj : hol acces, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing mobilat si utilat , 2 dormitoare, baie;
- pod: loc de depozitare;
- detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan 3 sticle, usa PVC la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, semineu pe lemne functional, aer conditionat;
CENTRALA termica PROPRIE cu incalzire in pardoseala si termostat amiental in fiecare incapere;
- detalii MOBILARE : bucataria mobilata, mobilier camera de zi, mobilier dormitor matrimonial.
Gradina este COMPLET amenajata : plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare, gazon.
Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto automata si poarta acces pietonal,
- dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat;
Detalii pret :
Pretul solicitat de proprietar este de270.000 Eur, negociabil.
Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar.
Comisionul agentiei 1.5% din pretul tranzactionat, TVA inclus.
Preț: 249.900 (negociabil)
Suprafață utilă: 130 mp + 2 terase (14 mp),Teren: 351 mp;
Predare la cheie, complet finisat cu posibilitatea de personalizare!
Localizare & Construcție
Proprietatea se află într-o zonă liniștită și bine conectată din Dumbrăvița, cu drum asfaltat și toate utilitățile disponibile (apă, gaz, canal, curent).
Este o jumătate de duplex unită doar prin camera tehnică, ceea ce oferă intimitate și izolare fonică excelentă.
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod, acoperiș tip șarpantă cu țiglă ceramică. Construcția este solidă și eficientă energetic, ziduri din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară din polistiren de 15 cm.
Compartimentare
Parter: hol acces, baie, cameră tehnică, bucătărie cu dining și living spațios, acces la terasă;
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol acces, balcon terasă;
Pod: spațiu tehnic sau depozitare.
Dotări și finisaje
Imobilul se predă la cheie, complet amenajat, cu: încălzire în pardoseală pe ambele niveluri; centrală termică prin pompă de căldură (sistem aer-apă); termostate de ambient pe 7 zone; țeavă Uponor și distribuitor Tece ; tâmplărie PVC Rehau, feronerie Rotto, geam tripan; pregătire pentru 2 aparate de aer condiționat;
Personalizare la alegerea cumpărătorului
Finisajele interioare pot fi alese în funcție de gusturile tale o ocazie rară de a-ți crea propria casă exact cum o dorești!
Bugete alocate:
Gresie și faianță 100 lei mp; Parchet (cu accesorii) 70 lei mp; Uși interioare 1.900 lei buc; Sanitare în băi 3.500 lei baie
Exterior și curte: teren de 351 mp, gard din plăci prefabricate, curte nivelată și pregătită pentru amenajare, poartă auto automată și poartă pietonală, două terase însumând 14 mp.
Preț și avantaje
249.900 , negociabil
Comision 0% pentru cumpărător
Se acceptă credit bancar
Duplex modern, situat în Dumbrăvița,, Ion Creangă într-o locație liniștită, cu acces rapid către oraș și toate punctele de interes.
Imobilul impresionează prin spațiile vitrate generoase, lumina naturală abundentă și compartimentarea foarte practică, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și finisaje moderne.
Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod pentru depozitare și este construită pe un teren de 320 mp, cu front stradal de 12 ml.
Suprafața utilă este de 117 mp, la care se adaugă o terasă spațioasă de aproximativ 15 mp, acoperită cu țiglă.
COMPARTIMENTARE
PARTER: Hol acces 4,29 mp, Bucătărie închisă 13,90 mp. Living + loc de luat masa 33,44 mp, Baie serviciu 3,51 mp, Casa scării + spațiu depozitare 8,26 mp, Terasă exterioară aprox. 15 mp
ETAJ: Hol acces 4,78 mp, Dormitor matrimonial 13,90 mp cu baie 4,06 mp, Dormitor 2 12,90 mp, Dormitor 3 12,06 mp, Baie 3,80 mp, Dressing 3,18 mp, Balcon;
POD: Spațiu generos pentru depozitare;
DETALII CONSTRUCTIVE: Zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm de 25 cm, Izolație exterioară, Acoperiș din țiglă, Ferestre PVC cu geam termopan tripan (3 sticle), Încălzire în pardoseală, Centrală termică proprie;
Pregătire pentru termostat ambiental;
Pregătire pentru sistem de climatizare;
FINISAJE: Parchet laminat, Gresie și faianță moderne ,Uși interioare noi Porta Doors, Ușă PVC la intrare, Obiecte sanitare noi, Vas WC suspendat, Vopsea lavabilă;
EXTERIOR: Teren împrejmuit, Poartă acces auto și pietonal, Curte amenajată, Drum asfaltat;
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent, canalizare
PREȚ:
290.000 Euro imobil nemobilat (negociabil).
330.000 Euro varianta mobilată și utilată complet (negociabil).
Se acceptă achiziție prin credit bancar.
Comision agenție: 1,5% din pretul tranzactionat cu TVA inclus.
Casă individuală superbă, cu o arhitectură modernă cu acoperiș tip terasă (stil mediteranean urban), situată în Giroc, într-o locație excelentă și aerisită, în imediata apropiere a magazinelor Lidl și Penny. Proprietatea este finalizată în 2026 și oferă viitorilor proprietari uriașul avantaj de a-și alege finisajele interioare în baza unui buget generos alocat de dezvoltator.
Suprafețe, Teren și Configurație
Suprafață utilă: 110 mp + terase și balcoane generoase.
Teren: 200 mp cu un front stradal de 10 ml, curte împrejmuită și acces auto pietonal securizat.
Compartimentare Inteligentă pe 3 Niveluri
Parter (Zona de zi & Socializare): Hol de acces generos și spațiu util pentru depozitare, Bucătărie modernă, configurată cu posibilitate de închidere separată, Cameră de zi (living) luminoasă, cu zonă dedicată pentru dining (loc de luat masa), Baie de serviciu și ieșire pe o terasă primitoare de 10 mp.
Etaj 1 (Zona copiilor sau a oaspeților): Hol de distribuție, 2 Dormitoare, ambele având acces la balcoane cu suprafețe generoase și vedere panoramică, Baie principală completă.
Etaj 2 (Penthouse Un veritabil Sanctuar Matrimonial): Dormitor Matrimonial exclusiv, completat de un dressing privat și baie proprie.
Terase de excepție: Ieșire pe o terasă parțial acoperită de 7,16 mp și un al doilea balcon generos de 7,83 mp, ideale pentru momentele de relaxare.
Calitate Constructivă și Finisaje Premium
Structură: Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm (atât la exterior, cât și la interior) și izolație exterioară cu polistiren de 15 cm.
Confort Termic: Centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală și termostat ambiental în fiecare încăpere pentru un control perfect al costurilor. Aer condiționat inclus.
Amenajare la cheie: Parchet laminat, gresie și faianță premium, uși interioare noi, vopsea lavabilă albă și corpuri sanitare noi.
Securitate: Tâmplărie PVC cu geam termopan cu 3 sticle și ușă metalică la intrare cu balamale încastrate (design minimalist de siguranță).
Utilități și Acces
Proprietatea este conectată la toate utilitățile rețelei urbane (apă, gaz, canalizare, curent), iar accesul se face direct de pe un drum complet asfaltat. Prețul include mobilierul de bază conform proiectului.
Preț, Comision și Finanțare
Preț de vânzare: 240.000 EUR (Negociabil) Prețul include garajul și mobilierul.
Modalitate de plată: Se acceptă plata cash (surse proprii) sau prin intermediul unui credit bancar.
Comision Agenție: 1,5% din prețul tranzacționat (cu TVA inclus).
Duplex Mediteranian, situat in zona Dambovita, o locație complet urbanizată, cu drum asfaltat și iluminat public. Casa se remarcă prin execuția fără cusur și utilizarea materialelor de cea mai bună calitate, fiind o alegere ideală pentru cei care caută confort și durabilitate.
Compartimentare și Suprafețe (Conform Proiect)
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 117 mp și un teren de 250 mp, oferind spații luminoase și bine organizate:
Parter:
Living + Dining: Zonă de zi spațioasă de 30,10 mp.
Bucătărie: Închisă, cu o suprafață de 13,07 mp.
Utilități: Antreu primitor, baie (3,40 mp), cămară spațiu tehnic (3,50 mp) și hol.
Exterior: Terasă acoperită de 10 mp pentru relaxare.
Etaj:
Dormitor 1: 13,01 mp.
Dormitor 2: 13,72 mp.
Dormitor 3: 10,98 mp.
Facilități: 2 băi (4,14 mp și 4,54 mp), dressing (2,25 mp) și balcon.
Dotări Tehnice și Finisaje de Lux
Fiecare detaliu a fost ales pentru a asigura un standard ridicat de locuire:
Sistem de încălzire: Centrală Viessmann cu încălzire în pardoseală la ambele niveluri, controlată prin termostat separat în fiecare cameră.
Tâmplărie: Profile Salamander cu 3 foi de sticlă pentru eficiență energetică sporită.
Finisaje interioare: Scări din lemn de fag stratificat, uși Porta Doors, parchet laminat de 10 mm (clasa de trafic intens) și gresie premium import Italia.
Instalații: Sistem electric modern marca GeWiss.
Utilități și Accesibilitate
Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane: apă, gaz, canalizare și curent. Pozele reflectă un interior modern, cu finisaje neutre și elegante, gata să fie mobilat conform gustului dumneavoastră.
Detalii Tranzacție
Preț: 272,000 EUR
Comision Agenție: 1,5% din prețul final.
Ocupare: Imediată (finalizată la cheie).
Finanțare: Se acceptă achiziția prin credit bancar.
De vânzare o unitate locativă într-un proiect deosebit, situat în Moșnița Veche, pe un drum de acces asfaltat. Casa este concepută pentru a oferi intimitate maximă, cele două unități fiind despărțite prin casa scării.
Detalii Suprafețe:
Suprafață utilă: 102 mp bine compartimentați.
Terasă acoperită: 16 mp, ideală pentru relaxare.
Teren: 325 mp privați.
Calitatea Construcției:
Structură din cărămidă Porotherm de 25 cm.
Izolație termică superioară: polistiren de 15 cm.
Acoperiș durabil din țiglă de beton Bramac.
Geamuri tripan dotate cu rulouri și plase de insecte la toate dormitoarele.
Compartimentare Funcțională:
Parter: Hol acces, birou (sau dormitor suplimentar), baie, living generos, bucătărie și ieșire pe terasa acoperită.
Etaj: 2 dormitoare spațioase, baie și un dressing dedicat.
Personalizare și Confort:
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz.
Termostate de ambient în fiecare cameră pentru controlul optim al temperaturii.
Dotări Tehnice și Utilități:
Casa este complet racordată la: curent trifazic, gaz, apă și canalizare. În plus, beneficiați de infrastructură pregătită pentru:
Sistem de alarmă și supraveghere video.
Montare panouri fotovoltaice.
Preț: 190.000 EUR (Negociabil)
Notă: Pozele atașate sunt cu titlu informativ (unitatea adiacentă finalizată).
Bifează prima casetă pentru a continua