Comision 0%! 2 camere 59 mp, mobilat, parcare, Iulius Mall
6

Comision 0%! 2 camere 59 mp, mobilat, parcare, Iulius Mall

Capital Imobiliare vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, având o suprafață utilă de 59 mp, situat într-o zonă foarte căutată – Iulius Mall. Locuința este compartimentată eficient și oferă confortul ideal pentru un cuplu sau o persoană activă: dormitor spațios, living luminos, bucătărie separată, baie, logie Apartamentul este poziționat la etajul 8 din 10, beneficiind de o priveliște plăcută și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dispune de centrală termică proprie, asigurând un control optim al costurilor și confort termic ridicat. În plus, proprietatea include loc de parcare în subsolul blocului, un avantaj important în zonă. Localizarea excelentă oferă acces rapid la centre comerciale, mijloace de transport, restaurante și alte puncte de interes. Va asteptam cu drag la vizionare.

59.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

237 000 EUR

FARA COMISION! 4CAMERE, 2 bai, etajul 2/4, bd.Nicolae Titulescu
8

FARA COMISION! 4CAMERE, 2 bai, etajul 2/4, bd.Nicolae Titulescu

CAPITAL IMOBILIARE Vă propune spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă apreciată și bine conectată a orașului, pe Bulevardul Titulescu .Locuința are o suprafață utilă de 77,35 mp și beneficiază de o orientare nord–sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un confort termic echilibrat. Compartimentare:4 camere2 băi,bucătărie separatăbalcon. Apartamentul este situat la etajul 2 din 4, într-un imobil bine întreținut. Dotări și beneficii:centrală termică proprieaparat de aer condiționat,compartimentare practică, ideală pentru familie, etaj intermedia..Avantaje zonă:acces facil către mijloace de transport în comun, proximitate față de școli, grădinițe și centre comercialezonă liniștită, cu spații verzi,aces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. FARA COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI!

77.35 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

278 200 EUR

Comision 0%! Apartament 3 camere 79 mp, 2 balcoane, 1 parcare, Zorilor
6

Comision 0%! Apartament 3 camere 79 mp, 2 balcoane, 1 parcare, Zorilor

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, făra comision din partea cumparatorului un apartament spațios și bine compartimentat, situat în cartierul Zorilor, ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 79 mp și este compartimentată eficient în: living generos, 2 dormitoare luminoase, 1 baie, bucătărie, 2 balcoane, amplasata la etaj intermediar, oferind un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Un mare avantaj îl reprezintă locul de parcare subteran, la pret de 20 000 euro care asigură confort și siguranță pentru mașina dumneavoastră. Zona este una foarte apreciată, cu acces facil către mijloace de transport, universități, magazine și alte puncte de interes. Ideal pentru locuit sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare.

79.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

255 000 EUR

Teren intravilan 11400 mp, PUZ aprobat, str Vaii, Dej
4

Teren intravilan 11400 mp, PUZ aprobat, str Vaii, Dej

Capital Imobiliare, va propune spre vanzare, in Exclusivitate si FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR, un teren intravilan, cu PUZ aprobat, situat in zona de case, pe str. Vaii, aproape de Ocna Dej si la o distanta de 2 km pana la Kaufland, Dej. Terenul are o usoara inclinatie dar are forma geometrica regulata (dreptunghiulara). Accesul la acest teren se face de pe un drum de servitute cu latime de 5 m liniari. Toate utilitatile se gasesc in apropierea terenului. Recomandam achizitia acestui teren atat pentru investitie si pentru constructia mai multor case cu o panorama foarte frumoasa (retrase de la artera principala dar foarte aproape de centrele de interes cotidian: scoala, biserica, magazine, autobus, etc.) Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei vizionari va asteptam sa ne contactati

11400.0 m2

Dej, Cluj

6 mai

225 000 EUR

Casa de vanzare in zona centrala
17

Casa de vanzare in zona centrala

Agenția Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona centrală a orașului Gherla, pe strada Parcului nr. 1 – o locație foarte bine cotată, cu acces facil către toate punctele de interes. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 195 mp și este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind un potențial excelent pentru amenajare și personalizare după propriile preferințe. Compartimentare: 3 camere 1 baie bucătărie Imobilul beneficiază și de o grădină spațioasă, ideală pentru relaxare, amenajare peisagistică sau activități în aer liber. Casa necesită renovare, fiind ideală pentru cei care își doresc să creeze o locuință adaptată stilului propriu sau pentru investiție, datorită poziționării centrale. Avantaje: locație centrală, foarte bine conectată suprafață generoasă a casei și terenului grădină spațioasă potențial ridicat de renovare și valorificare potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați

195.0 m2

Gherla, Cluj

6 mai

175 000 EUR

Spațiu Comercial 96mpu, la strada, Zona Garii, Comision 0%
2

Spațiu Comercial 96mpu, la strada, Zona Garii, Comision 0%

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu acces din strada, situat în zona Gării. ✅ Suprafață utilă: 96,23 mp ✅ Parcare subterană inclusă în preț: 17,5 mp ✅ Posibilitate recompartimentare sau separare în 2 unități (sunt 2 cai de acces direct din strada) ✅ Finisaje moderne, pardoseli pentru trafic intens, centrală termică pe gaz ✅ Imobil construit în anul 2019 Locația avantajoasă, aproape de transportul public, recomandă proprietatea pentru: showroom, cabinet medical, salon, birouri, servicii financiare sau retail. Se vinde de pe persoană juridică. Comision 0%!

96.23 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

275 000 EUR

Birou de inchiriat, 76mp, Taietura Turcului, Comision 0%
3

Birou de inchiriat, 76mp, Taietura Turcului, Comision 0%

Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu birou de 76mp. Acesta este pozitionat in zona Taietura Turcului si este potrivit pentru birouri cu activitati din diferite domenii: IT, contabilitate, arhitectura, agentii, etc. Imobilul se afla la parter intr-o cladire de birouri cu regim D + P + 1. Spatiul este format dintr-un openspace de 76mp si se poate compartimenta in doua birouri. Cladirea este dotata cu panouri fotovoltaice, aer conditionat, sistem de alarma. Parcare: 30 euro/loc + TVA Suprafata libera de inchiriat in cladire este de 1000mp. Grupurile sanitare sunt suprafete comune. Comision 0% la inchiriere!

76.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

608 EUR

Apartament de vanzare Ultracentral
2

Apartament de vanzare Ultracentral

Apartament ultracentral la etajul 3, cu terasă de 78 mp – eleganță, confort și tehnologie smart Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist, situat ultracentral, la etajul 3/3 al unui imobil modern, construit cu materiale de gamă superioară și finisat cu atenție la detalii. Locuința oferă o suprafață utilă de 90 mp și o terasă generoasă de 78 mp, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone de lounge private cu vedere superbă asupra orașului. Dotări și finisaje premium: Parchet din stejar natural Gresie și faianță Marrazzi Încălzire în pardoseală Panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică Sistem eSmart Home – control inteligent al funcțiilor locuinței Acces securizat în imobil Uși și feronerie de calitate superioară Imobilul oferă, de asemenea, parcări subterane disponibile la prețul de 35.000 € + TVA. Situat într-o zonă ultracentrală excelentă, aproape de restaurante, cafenele, instituții culturale și principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul combină luxul modern, confortul și intimitatea, oferind un stil de viață urban de top.

90.09 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

690 000 EUR

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!
8

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!

Spațiu comercial cu vitrină generoasă la stradă - Zona Hotel Paradis Fără comision pentru cumpărător! Descoperiți această oportunitate excepțională în una dintre cele mai bune zone comerciale ale orașului. Spațiul se remarcă prin vitrina impresionantă de 14 metri liniari la stradă, oferind vizibilitate maximă pentru afacerea dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafața de 112 mp utili este inteligent compartimentată și gata de utilizare: 4 camere funcționale, 2 băi moderne (una dotată cu cabină de duș), vestiar și zonă de recepție primitoare. Compartimentarea din rigips permite și reconfigurări viitoare în funcție de nevoile afacerii. Avantaje decisive ale locației: Poziționat strategic în zona Hotel Paradis, spațiul beneficiază de trafic auto și pietonal intens, esențial pentru succesul oricărei activități comerciale. Cele două uși de acces independent din stradă oferă flexibilitate maximă de utilizare, iar parcările disponibile direct în fața spațiului facilitează accesul clienților. Dotări și utilități: Curent trifazic pentru echipamente profesionale 2 unități de aer condiționat pentru confort optim Vitrină de 14 metri liniari pentru promovare excelentă Situație juridică: Documentație în regulă, fără sarcini, înscris ca spațiu comercial în Cartea Funciară. Tranzacția se realizează direct de la persoană fizică, fără TVA. Opțiune suplimentară: Posibilitate de achiziție cu chiriași activi, care generează în prezent o chirie de 2.500 euro/lună. La Capital Imobiliare, transparența este prioritatea noastră - de aceea nu percepem comision din partea cumpărătorului. Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestui spațiu comercial exceptional.

112.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

448 000 EUR

Apartament de vanzare Ultracentral
1

Apartament de vanzare Ultracentral

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist, situat ultracentral, într-un imobil modern cu doar 2 etaje, construit cu materiale de gama superioară și finisat cu atenție la detalii. Situat la parter, apartamentul oferă o compartimentare practică și spații generoase: 78 mp utili, terasă de 56 mp, grădină privată de 60 mp, perfectă pentru relaxare și momente petrecute în aer liber. Dotări și finisaje premium: Parchet din stejar natural Gresie și faianță Marrazzi Încălzire în pardoseală Panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică Sistem eSmart Home pentru control inteligent al iluminatului, temperaturii și altor funcții interioare Acces securizat în incintă, pentru confort și siguranță deplină Uși și feronerie de calitate superioară De asemenea, imobilul oferă parcări subterane disponibile la prețul de 35.000 € + TVA. Situat într-o zonă ultracentrală excelentă, aproape de restaurante, cafenele, instituții culturale și principalele puncte de interes ale orașului, apartamentul îmbină perfect luxul modern, intimitatea și confortul urban. Un spațiu rafinat, ideal pentru cei care apreciază eleganța, tehnologia și eficiența energetică, chiar în inima orașului.

77.74 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

560 000 EUR

Spatiu comercial de vanzare in Marasti
9

Spatiu comercial de vanzare in Marasti

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in cartierul Marasti, zona IRA. Spatiul are o suprafata utila de 157,77, este pozitionat la parterul unei cladiri de 3 etaje Compartimentare: -1 hol de acces -1 incapere de 66mp open-space -1 camera de depozitare -1 birou -1 vestiar -1 baie Pretul afisat nu include TVA. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0%COMISION

157.77 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

362 871 EUR

Spatiu comercial cu 10 parcari incluse, inchiriat la 2400 euro
3

Spatiu comercial cu 10 parcari incluse, inchiriat la 2400 euro

O oportunitate excelentă de investiție în Dâmbul Rotund – spațiu comercial cu vad stradal premium, contract de închiriere stabil și potențial de creștere a randamentului! Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial amplasat la parterul unui imobil nou, aflat chiar la strada principală din cartierul Dâmbul Rotund. Locația beneficiază de un vad excepțional și vizibilitate maximă, ideal pentru orice chiriaș orientat către clienți. Detalii financiare – Randament actual și potențial: • Chiria actuală: 2.400 €/lună + TVA • Randament anual actual: ~5,8% *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Menționăm că chiria nu a fost majorată de la începutul contractului, iar în piața actuală, pentru un spațiu cu asemenea vad și 10 locuri de parcare, există potențial real de creștere a chiriei, ceea ce poate ridica randamentul spre 6,5–7% anual, în funcție de ajustarea efectuată. Avantaje cheie pentru investitori: • Spațiu deja închiriat pe termen lung → continuitate și siguranță a veniturilor. • 10 locuri de parcare incluse în preț – un beneficiu rar și extrem de valoros pentru chiriași. • Se vinde de pe persoană fizică → fără TVA la achiziție! • Contractul de închiriere este pe firmă, ceea ce garantează stabilitate și predictibilitate. • Suprafață generoasă de 235 mp, ideală pentru business-uri diverse. • Fără sarcini, liber la vânzare, predare cu tot cu contractul de închiriere. ⸻ O investiție solidă, cu flux de numerar imediat și potențial de creștere sigur. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactați-ne acum!

235.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

515 000 EUR

Apartament cu 2 camere in cartierul Sopor
2

Apartament cu 2 camere in cartierul Sopor

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere intr-un proiect rezidential nou, in cartierul Sopor. Apartamentul este are orientare Nord-Estica si este compartimentat astfel: -1 hol -1 living cu loc de luat masa -1 dormitor -1 bucatarie -1 baie -2 balcoane Se poate achizitiona un loc de parcare la garajul subteran la pretul de 15.000 + tva Pretul nu include TVA! Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0% Comision!

61.01 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

158 500 EUR

COMISION 0! Apartament 1 Camera Semidecomandat in Gruia
7

COMISION 0! Apartament 1 Camera Semidecomandat in Gruia

Capital Imobiliare va propune un apartament cu 1 camera semidecomandat in Gruia langa Stadion CFR , apartamentul se afla la etajul 1 din 1 , avand boxa si pod, avand si curte comuna cu o lungime de 55 m. Centrala termica instalata de 3 ani, apartamentul are o suprafata de 44 de mp. Compartimentare: 1 Living + bucatarie open space, 1 dormitor si 1 baie. In apropierea apartementului este o statie de autobuz, o gradinita si un Liceu iar la 10 minute de mers pe jos se afla parcul Cetatuia. Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati. 0% COMISION!

44.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

125 000 EUR

Casa de vanzare la 40 de km de Cluj-Napoca.
20

Casa de vanzare la 40 de km de Cluj-Napoca.

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa in localitatea Sic, judetul Cluj. Terenul are o suprafata de 2600 m2, are un front generos si se poate obtine autorizatie pentru construirea unei case. Casa este parte dintr-un duplex si are urmatoare compartimentare: Parter: -2 camere -1 bucatarie Etajul 1: -1 hol -3 camere -1 camera Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0% COMISION!

130.0 m2

Sic, Cluj

6 mai

100 000 EUR

Apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni
8

Apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, având suprafața de 28 mp, confort 2, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, în cartierul Gheorgheni, în apropiere de Poliție. Locuința este compartimentată eficient și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Încălzirea se realizează prin sistem de termoficare. Zona este bine cotată, cu acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, spații verzi și alte puncte de interes. O proprietate practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

28.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

92 000 EUR

COMISION 0% Spațiu de Birouri Premium
8

COMISION 0% Spațiu de Birouri Premium

COMISION 0% Capital Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, complet amenajat și gata de utilizare imediată, situat în inima Clujului-Napoca. O oportunitate ideală pentru companii care caută un sediu modern, funcțional și reprezentativ, fără bătăi de cap. Spațiul dispune de 10 birouri separate și 27 de locuri de muncă complet echipate (mese, scaune ergonomice, casetiere, cuiere, prize date și curent), precum și o sală de ședințe dedicată, dotată cu proiector, ecran și echipament de videoconferință. Cele 3 toalete complet utilate asigură confortul întregii echipe. Spatiul dispune de urmatoarele: -Centrală de tratare aer proaspăt cu răcire -Încălzire în pardoseală -Termostat individual în fiecare birou -Internet rapid și securizat -Cablare structurată la fiecare masă de birou -Wi-Fi disponibil în întregul spațiu -Verificare prize PRAM efectuată -Control acces -Supraveghere video perimetrală -Centrală antiefracție conectată la firmă de pază -Scenariu incendiu implementat -3 locuri de parcare în curte -Acces la spațiu de relaxare și bucătărie de tip cafenea Balcoane panoramice și terasă în curte Contactați-ne pentru detalii despre preț și pentru programarea unei vizionări. Echipa Capital Imobiliare vă stă la dispoziție!

250.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

3 500 EUR

COMISION 0%! Ap. 2 camere 50 mp + balcon 14 mp, Coposu - Dâmbul Rotund
6

COMISION 0%! Ap. 2 camere 50 mp + balcon 14 mp, Coposu - Dâmbul Rotund

Capital Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern, nemobilat, situat pe strada Corneliu Coposu 18A, potrivit atât pentru birou, cât și pentru locuință. Beneficiu important: viitorii chiriași nu achită comision la închiriere! • Suprafață utilă: 50 mp • Număr camere: 2 • Etaj: 2 din 2 • Balcon: 14 mp • Preț: 400 EUR/lună • Garanție: echivalentul unei luni de chirie • Posibilitate loc de parcare Proprietatea oferă un spațiu generos și versatil, ideal pentru amenajare personalizată, fie pentru activitate de birou, fie pentru utilizare rezidențială. Facilități: • Aer condiționat • Încălzire în pardoseală • Contorizare separată • Balcon mare În cazul închirierii pentru locuință, bucătăria se utilează cu: • Plită • Frigider • Mașină de spălat rufe Baia va fi dotată cu: • Cabină de duș Un avantaj important îl reprezintă amplasarea foarte bună, cu acces rapid către: • Mijloace de transport în comun • Principalele zone de interes ale orașului Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

400 EUR

0% Comision! Apartament cu 2 camere de închiriat, Liberty Residential
8

0% Comision! Apartament cu 2 camere de închiriat, Liberty Residential

Capital Imobiliare va propune spre inchiriere, fara comision, un apartament cu 2 camere, de lux, situat in zona gării, in ansamblul Liberty Residential! Apartamentul dispune de o suprafata utila de 55mp + 1 terasa si este compartimentat astfel: – 1 hol; – 1 living open space cu bucataria; – 1 dormitor - 1 baie cu dus Apartamentul detine si spatii de depozitare multiple si generoase. Finisajele apartamentului sunt premium, mobilierul este din MDF. Electrocasnicele sunt electrolux, frigider incorporabil. Apartamentul este la prima închiriere, totul este nou. Este inclus si 1 loc de parcare! Pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! 0% Comision!

55.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

6 mai

670 EUR

Casă de vânzare în Gherla
1

Casă de vânzare în Gherla

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă armenească în centrul orașului Gherla. Casa a fost construită în anul 1787 și se bucură de o istorie bogată. Casa nu este monument istoric. Casa are o suprafață utilă de 185mp+ 111mp pivniță. Casa are 2 camere, o bucătărie și o baie. Este posibilitate de mansardare. Pentru mai multe informații nu ezitați să ne contactați! 0% Comision!

185.0 m2

Gherla, Cluj

6 mai

80 000 EUR