Capital Imobiliare va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 500 mp .
Terenul face parte dintr-un lot de 1241 mp, care se poate dezmembra , la cerere in 2 loturi
utilitati la limita proprietatii:
- apa curenta
- energie electrica
- canalizare
- gaz
Pretul este de :
- 62050 euro - pentru lotul de 1241 mp
- 25000 euro - pentru un lot de 500 mp
COMISION 0% LA CUMPARATOR
Va asteptam la vizionare!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil îngrijit, la etajul 4 din 5. Locuința dispune de o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, ideal pentru relaxare.
Apartamentul este compartimentat eficient și funcțional:
Living cu bucătărie open-space, luminos și bine organizat
Dormitor spațios, cu zonă de depozitare
Baie modernă
Balcon cu orientare sudică, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Dotări și beneficii:
Centrala termică proprie
Aer condiționat
Sistem de iluminare inteligent
Jaluzele programabile
Finisaje moderne și o stare impecabilă a locuinței
Loc de parcare subteran cu cf la pretul de 18,000euro.
Un apartament ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Casă individuală de vânzare în Piatra-Olt, situată pe strada principală.
Proprietatea are 50 mp utili și este compusă din 2 camere, bucătărie și baie, fiind potrivită pentru locuire permanentă sau pentru investiție.
Suprafața terenului este de 2012 mp intravilan, oferind numeroase posibilități: extinderea locuinței, construirea unor anexe, amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de relaxare.
Curtea este spațioasă și ușor de întreținut.
Avantaje:
Poziție excelentă pe strada principală
Acces facil către magazine, transport, școli.
Teren mare, cu potențial.
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un loc liniștit, dar bine conectat în orașul Piatra-Olt.
CAPITAL IMOBILIARE – COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Va Propunem un APARTAMENT 3 CAMERE LUX | 56 mp + balcon | Cartier Terra – str. Urusagului | Finalizat & mobilat PREMIUM 2024 |
Apartament gata de mutat azi – mobilat și utilat la cheie cu materiale de top și atenție la fiecare detaliu.
┏━━ LOCALIZARE ━━
✔ – Cartier Terra (zonă nouă, liniștită, cu străzi late)
✔ La 5 minute de Profi, grădiniță, școală, farmacie, stație M3
✔ Acces rapid spre centura și Cluj-Napoca
┏━━ DETALII TEHNICE ━━
✔ Suprafață utilă: 56 mp + balcon
✔ Etaj 1 / S+P+3E (bloc nou 2023-2024)
✔ Orientare VEST – lumină naturală toată după-amiaza
✔ Carte funciară individuală
┏━━ COMPARTIMENTARE PERFECTĂ ━━
• Hol cu dressing generos
• Living open-space cu bucătărie complet utilată
• Dormitor matrimonial spațios
• Baie modernă cu duș walk-in și mașină de spălat rufe
• Balcon acces din living
┏━━ FINISAJE & MOBILIER PREMIUM (toate noi 2024) ━━
✓ Mobilier la comandă din MDF vopsit + PAL egger
✓ Bucătărie full-electrocasnice încorporabile:
– Plită + cuptor + microunde ELECTROLUX
– Hotă Turbionaire
– Mașină spălat vase ELECTROLUX
– Combină frigorifică BEKO incorporabilă
✓ Pat matrimonial cu saltea memory foam 27 cm
✓ Canapea extensibilă generoasă (se transformă în colțar)
✓ Parchet 10 mm AC5/C33 (rezistență maximă la zgârieturi)
✓ Uși Porta Doors cu toc reglabil
✓ Gresie & faianță Marratti 60×120
✓ Obiecte sanitare Jolie + baterii Grohe
✓ Prize & întreruptoare Schneider Electric
✓ Vopsea super-lavabilă + riflaj decorativ și panouri 3D
✓ Iluminat full LED + spoturi reglabile
✓ Centrală termică în condensare Vaillant + radiatoare oțel premium
✓ Aer condiționat inverter în living și dormitor
┏━━ PREȚ ━━
Apartament: 139.990 €
+ Loc parcare exterior numerotat: + 5.000 € (opțional)
COMISION 0%
Apartamentul se predă exact ca în poze – mobilat și utilat 100%, liber imediat.
Vă propunem un apartament cu adevărat special, finalizat și mobilat la standarde premium în 2025, într-o zonă verde și liniștită din Florești – departe de agitația străzilor principale, dar la doar câteva minute de tot ce contează.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 67 mp + balcon 3,4 mp
Etaj: 2 / 4 (bloc intim, construcție 2022)
Compartimentare ideală:
• Hol generos cu dressing separat
• Living luminos open-space cu bucătărie complet mobilată și utilată (mobilier la comandă)
• Dormitor matrimonial spațios
• Dormitor secundar (birou / cameră copil)
• Baie modernă cu obiecte sanitare premium și duș walk-in
• Balcon cu vedere deschisă și panoramă deosebită
Finisaje și dotări de top (toate noi – 2025):
Încălzire în pardoseală + centrală termică proprie în condensare
Electrocasnice încorporabile premium (frigider, cuptor, plită) – toate în garanție
Parchet laminat trafic intens, gresie & faianță import Spania/Italia
Uși interioare înalte (2,20 m), ușă intrare metalică antiefracție
Ferestre termopan Rehau cu 3 sticle + rulouri electrice
Climatizare cu aer condiționat inverter în living și dormitorul matrimonial
Spații de depozitare generoase (dressing + dulapuri încorporate)
Iluminat LED ambiental în toată locuința
Locație excelentă – zonă liniștită, aerisită, cu panoramă deschisă:
La 3–5 minute pe jos: Lidl, Profi, farmacie, brutărie, grădiniță & școală, stații autobuz M3/M4
Acces rapid spre Vivo, Metro, centura și Cluj-Napoca
Opțional:
Loc de parcare subterană disponibil spre închiriere – 200 lei/lună (se poate rezerva imediat)
Preț: doar 124.000 € (negociabil ușor pentru client decis)
Apartamentul se vinde mobilat și utilat exact ca în poze – gata de mutat mâine!
**VÂNDUT DE CAPITAL IMOBILIARE – COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!**
Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit cu **3 camere (semidecomandate)**, construit în **2020**, situat în una dintre cele mai căutate zone din Florești – în imediata apropiere a reprezentanței BMW și a principalelor facilități (Lidl, Penny, Vivo, școli, grădinițe, mijloace de transport).
**Detalii apartament:**
- Suprafață utilă: **86,3 mp** + exedră generoasă
- Etaj: **4** / 11 (bloc modern cu doar 11 niveluri)
- Compartimentare: hol intrare spațios, living luminos cu acces la exedră, bucătărie open-space cu loc de dining, 2 dormitoare generoase, 2 băi complet utilate și mobilate
- Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul (inclusiv exedră)
- Centrală termică proprie în condensare (marca premium)
- Finisaje moderne de calitate superioară: parchet laminat, gresie/faianță import Italia, uși interioare și de intrare din lemn stratificat, ferestre termopan cu 3 sticle și tamplarie Rehau
- Bucătărie complet mobilată și utilată
- Băi mobilate integral (obiecte sanitare premium, duș walk-in și cadă)
- Toate instalațiile noi (electrică trifazică, sanitare cupru)
- Bloc izolat termic, 2 lifturi moderne (OTIS), interfon, supraveghere video
**Clasă energetică B** – consum foarte redus (nota energetică 97,9 puncte)!
**Preț apartament: 186.000 €**
**+ 1 loc de parcare subterană inclus în ofertă la doar +12.000 €** (se poate achiziționa și separat)
**COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR**
Plătește doar prețul apartamentului – noi suntem remunerați exclusiv de proprietar!
Apartamentul este liber, gata de mutare imediată și se vinde exact așa cum este prezentat în poze – mobilat și utilat la standard premium.
Oportunitate excelentă pentru familii – locație premium, finisaje de top și costuri de întreținere foarte mici!
Merită vizionat!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere decomandat cu terasa si gradina, cartierul Buna Ziua.
Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unei intr-o cladire cu 2 etaje cu orientare est- vestica.
Detine centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere.
Suprafata utila este 52 mp compartimentat astfel: camera de zi cu bucatarie cu acces la terasa si gradina, dormitor, baie si hol. Terasa are supafata de 10 mp la care se mai adauga o terasa inierbata de 20 mp.
Se poate achizitiona loc de parcare exterior pentru suma de 10.000 euro.
Imobilul este amplasat pe o strada privata, inchisa circulatiei si dispune de spatiu verde cu gazon.
Pentru detalii si vizionare va stau la dispozitie!
Descoperiți un spațiu comercial de vânzare excelent în Daia, Giurgiu, situat central pe Șoseaua București, numărul 144, la drumul principal. Clădirea este compusă din mai multe spații comerciale, 2 grupuri sanitare plus dependente, avand o suprafață utilă de 337.82 mp. Acces utilități: apă curenta; fosa septica; centrala termica. O parte din clădire necesită finalizarea amenajării interioare. Această proprietate oferă o oportunitate fantastică de investiție.
Teren intravilan de 550 mp cu priveliște panoramică – Strada Carlo Goldoni, Cluj-Napoca
Reprezentare Exclusivă – Capital Imobiliare | Comision 0% pentru Cumpărător
Capital Imobiliare vă propune în exclusivitate spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 550 mp, situat la capătul străzii Carlo Goldoni, într-o zonă liniștită, aerisită și în plină dezvoltare din Cluj-Napoca.
️ Priveliște spectaculoasă asupra orașului – o locație ideală pentru construcția unei locuințe moderne, într-un cadru natural deosebit.
Front stradal generos de 25 ml, oferind flexibilitate pentru proiecte arhitecturale variate.
Utilitățile (curent, apă, canalizare) sunt deja trase pe teren – avantaj major pentru începerea construcției.
✅ Teren intravilan, cu acces facil și vecinătăți selecte.
Comision 0% pentru cumpărător
Contactează Capital Imobiliare pentru mai multe detalii sau o vizionare!
Capital Imobiliare propune spre vânzare, fara comision din partea cumparatorului, o proprietate deosebită, un apartament spațios cu tavane inalte, 4 camere decomandate, suprafata utila 125 mp, situat într-un bloc exclusivist cu doar 3 etaje, în cartierul Zorilor.
Locuința este amplasată la etajul 2 și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind formată din:
4 camere luminoase si spatioase,
2 băi,
2 balcoane,
bucătărie separată.
In preț este inclus și un garaj situat la parterul imobilului, oferind un plus de confort și siguranță.
Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință într-o zonă liniștită și bine cotată, aproape de puncte de interes, magazine și mijloace de transport. Pentru informatii suplimentare despre aceasta proprietate, echipa Capital Imobiliare va sta la dispozitie.
Baicoi, Central zona Petrom Parc un fost complex comercial amplasat strategic in zona foarte buna este acum disponibilă pentru vânzare. Situata pe strada Lacului, numărul 27, in intersectia cu Popa Sapca această proprietate se mândrește cu un teren generos de 1613 mp, cu 1450 mp liberi.
Suprafața utilă de 180 mp cu construcție din cărămidă oferă un potențial mare, necesitând renovare. 6 camere, beci, bransament gaze, apa, curent. Ideal complex comercial, sala fitness.
CAPITAL IMOBILIARE Vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-un imobil modern construit în 2017, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Europa. Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 4 etaje și beneficiază de orientare vestică, oferind lumină caldă și naturală pe tot parcursul după-amiezii.
Apartamentul este format dintr-o singură cameră compartimentată inteligent, astfel încât să ofere confortul unui dormitor separat, o bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o baie spațioasă cu geam, dotată cu jacuzzi – un plus ideal pentru relaxare.
Finisajele sunt de înaltă calitate, iar mobilierul este realizat pe comandă, creând un ambient elegant și contemporan. Suprafața balconului a fost integrată în interiorul apartamentului, oferind un spațiu suplimentar util și luminos.
În prezent, proprietatea este închiriată în regim hotelier, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru investiție, având un randament deja demonstrat și posibilitatea de a prelua fluxul actual de chirasi.
Parter comod, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Zonă liniștită, exclusivistă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. FARA COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI!
Capital Imobiliare propune spre vânzare, fara comision din partea cumparatorului, o casă cu suprafata utila de 70 mp, solida, in stare buna, cu acces auto in curte, situata intr-o zona linistita, cartierul Dambul Rotun, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este compartimentat astfel: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie, la care se adaugă pod și pivniță, oferind spații suplimentare de depozitare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 770 mp, cu front de 12 ml, casa poate fi extinsă conform nevoilor viitorului proprietar sau demolată pentru construcția unei locuințe noi, beneficiind de potențial excelent pentru dezvoltare.
Zona este una foarte căutată, cu acces rapid către centrul orașului, magazine, transport public și puncte de interes, ideală pentru cei care caută un teren mare într-o zonă bună, cu posibilitate de modernizare sau reconstrucție. Va asteptam cu drag la vizionare.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat pe strada Stejarului, Floresti. Proprietatea se afla la etajul 4/4 si este compartimentat astfel: – 2 dormitoare –1 living cu bucatarie, 1 baie – hol – balcon (10 mp). Apartamentul este mobilat in stil modern și funcțional, gândit de un designer. Mobila este realizată la comandă cu bucătăria dotata cu electrocasnice încorporate (combină frigorifică, mașină de spălat vase, cuptor, plită pe gaz și hota, cuptor . Baia este dotata cu Cada , wc, mașina de spălat rufe. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie. In imediata apropiere a ansamblului este stația de autobuz, Mega Image in apropriere, Sali de fitness și Easybox.. Iar pentru aceasta proprietate, comisionul la cumparare este 0%. Zona este perfecta pentru cei care sunt in cautarea unui apartament intr-o zona accesibila spre Cluj-Napoca. Vino sa te convingi de calitatea unui apartament si a unui proiect premium! Apartamentul merita vizionat cu toata increderea! Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati!
Pensiune / Hotel 3★ de vânzare în Zorilor – una dintre cele mai căutate zone ale Clujului, ideală pentru cazare medicală, corporate și turistică
Pentru a pastra confidentialitatea proprietarului si a proprietatii, anuntul contine imagini generate, dar similare cu proprietatea reala.
Vă prezentăm spre achiziție o pensiune clasificată la 3 stele, o proprietate stabilă și bine poziționată, care oferă cazare confortabilă și accesibilă într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Zorilor.
Suprafata utila a cladirii este de 500 mp, impartita pe P+3e+M!
Localizare strategică – atractivă pentru clienți corporate, turiști și pacienți aflați în tratament:
• Situată în imediata vecinătate a reprezentanțelor unor branduri internaționale: Mercedes, Citroën, Renault, BMW, Skoda.
• La doar câțiva pași de Facultatea de Construcții, Instalații și Arhitectură (UTCN), atrăgând constant studenți, profesori și participanți la conferințe.
• În proximitatea principalelor spitale și clinici din Cluj, ceea ce asigură un flux continuu de clienți aflați în tratament sau însoțitori:
• Spitalul de Recuperare
• Clinici private: Artis 3 și Hiperdia
• În aria apropiată: Institutul Oncologic “Prof. Dr. I. Chiricuță”, Clinica de Boli Infecțioase, Clinica de Neuropsihiatrie, Clinica de Endocrinologie
Accesibilitate excelentă:
• La doar 300 m de principala arteră de intrare în oraș dinspre București, Calea Turzii.
• La 100 m de strada Observatorului, un punct cheie al cartierului Zorilor.
Această poziționare face ca proprietatea să beneficieze de un grad ridicat de ocupare și de un potențial excelent pentru dezvoltare ulterioară — fie că vizati operarea ca pensiune, hotel urban sau conversia într-o unitate de cazare medicală.
RANDAMENT:
70% ocupare = 0,7 × 30 zile = 21 zile ocupate / lună
▪ Preț 200 lei/noapte +-
Venit lunar:
12 camere × 21 zile × 200 lei = 50.400 lei/lună
Venit anual:
50.400 × 12 = 604.800 lei/an → 120.960 €/an
OPORTUNITATE:
Venit suplimentar – restaurantul
Restaurantul NU funcționează acum, dar există 3 scenarii:
Scenariul A: activare restaurant doar pentru micul dejun
Transformare în Bed & Breakfast → crește atractivitatea și ocuparea, dar considerăm doar venitul suplimentar minim:
+ 3.000 – 6.000 lei/lună profit potențial (mic dejun la 25–35 lei / persoană × 15–25 oaspeți/zi)
→ 36.000 – 72.000 lei/an, adică 7.200 – 14.400 €/an
Scenariul B: închirierea restaurantului unui brand extern (delivery + in-house cooking)
Venit estimat:
+ 1.000 – 2.000 €/lună
→ 12.000 – 24.000 €/an
Scenariul C: combinat – mic dejun + chirie restaurant
Poate atinge:
20.000 – 35.000 €/an suplimentar
⸻
*Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne!
Dacă doriți o proprietate cu poziție premium, flux constant de clienți și potențial de business excelent, contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionare!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare o locuință modernă tip duplex, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului - cartierul Făget.
Situată într-un cadru retras și liniștit, la doar 1 minut de mers pe jos de stațiile de autobuz și la 50 de metri de pădure, casa oferă un echilibru ideal între viața aproape de natură și accesul rapid la oraș. Cu toate acestea, proprietatea se află la numai câteva minute de Calea Turzii și la 7-10 minute de centrul orașului, ceea ce o face extrem de accesibilă.
Cartierul în care este amplasată casa este compus exclusiv din locuințe, retras de la drumul principal, beneficiind de liniște și siguranță. Accesul către activitățile recreative este imediat: trasee de alergare, piste de biciclete și plimbări prin pădure, toate la doar câțiva pași distanță.
Detalii construcție și compartimentare
Casa are o suprafață utilă de 151,64 mp, desfășurată pe parter, etaj și mansardă, plus o terasă generoasă și un teren aferent de 214 mp. Compartimentarea este gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne:
• Parter: living spațios, bucătărie cu acces la terasă, baie, debara, spălătorie, hol
• Etaj: două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing, plus hol
• Mansardă: un dormitor cu dressing, cameră de recreere, baie și hol
Astfel, fiecare membru al familiei beneficiază de intimitate, spațiu generos și zone dedicate de relaxare.
Calitate și eficiență energetică
Construcția este realizată din cărămidă portanta Cemacom, cu pereți interiori de 11,5 cm și pereți comuni de 30 cm grosime, asigurând stabilitate și izolare fonică. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 15 cm, iar acoperișul are o izolație suplimentară cu lana de lemn in grosime de 25 cm.
Casa este dotată cu cele mai moderne sisteme pentru eficiență energetică și confort:
• Panouri solare de 3.5 kW/unitate pentru producerea energiei verzi cu invertor de 5kW/unitate oferind posibilitatea de completare a sistemului fotovoltaic cu panouri suplimentare
• Pompă de căldură de ultimă generație sau sistem de panouri pentru prepararea apei calde
• Centrala termica pe gaz
• Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile cu sistem TECE automatizat si cu sistem de distributie pe fiecare nivel, cu garantie 12 ani si asigurare de daune in valoare de 500.000 euro durata medie de functionare 50 de ani
• Geamuri tripan securizate, pentru izolație termică și fonică superioară cu ramforsare metalica
• Acoperiș din tablă fălțuită, durabil și elegant
Finisaje și dotări
Imobilul se predă:
• La interior: semifinisat – cu două straturi de glet, șapă elicopterizată, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, sistem termic;
• La exterior: complet finisat – fațadă finalizată, sistem de irigare automat conectat la bazin de colectare a apelor pluviale, alei pavate, spații verzi amenajate, gard complet și zonă de garare amenajată
Utilitati
Casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz*, curent și sistem de canalizare propriu.
O casă aproape pasivă, pentru viitor
Prin combinația de materiale premium, izolații performante și tehnologii moderne de încălzire și producere a energiei, această casă este concepută să ofere un consum energetic minim și un confort maxim. Este aproape o locuință pasivă – prietenoasă cu mediul, economică în utilizare și pregătită să facă față viitorului.
Această casă este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește liniștea naturii, siguranța unui cartier de case și confortul modern oferit de cele mai noi tehnologii.
Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat pe strada Balastierei, Floresti. Proprietatea se afla la etajul 2 si este compartimentata astfel: – 2 dormitoare – living cu bucatarie open space – 2 bai – hol – 2 balcoane . Suprafata utila a apratamentuli este de 66 de mp. Jaluzele din aluminiu la toate usile si geamurile cu plasă anti-insecte incorporata in casetă. Apartamentul este amenajat in stil modern cu finisaje de calitate superioara iar atentia la detalii a fost una exceptionala. Este un apatament Smart. Partea de iluminat se poate controla de pe telefon prin intermediul dipozitivelor NFC dar si prin COMANDA VOCALA . Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire prin calorifere. Pentru aceasta proprietate, comisionul la cumparare este 0%.Separat se pot achizitiona 2 locuri de parcare la pretul de 7000 de euro ambele, iar parcarea este in permanenta supravegheata video. Zona este perfecta pentru cei care sunt in cautarea unui apartament intr-o zona linistita si retrasa de la agitatia cotideana. Vino sa te convingi de calitatea unui apartament si a unui proiect premium! Apartamentul merita vizionat cu toata increderea! Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati!
COMISION O%.
De vanzare apartament renovat cu 2 camere, etaj 2, zona Donici, lângă Aquavas, aproape de liceu, zona linistită, suprafata 49 mp, pret 67000, negociabil
Apartament doua camere parter cu balcon inchis si boxa la subsol de 12 mp.
Zona verde si linistita cu locuri de parcare suficiente.
Apartamentul este complet mobilat si renovat recent, totul este nou fara grad de uzura, separatie gaze, baie cu cada.
Centrala si calorifere noi, geamuri termopan noi, balcon inchis.
Pentru detalii si vizionare va rugam sa ne contactati!
