Capital Imobiliare va propune spre vânzare un apartament modern și spațios, cu o suprafață utilă de 78 mp, situat la parterul unui imobil cu 7 etaje, într-o zonă apreciată și bine conectată din cartierul Mărăști.
Locuința este decomandată și dispune de o compartimentare practică: living generos, 2 dormitoare; bucătărie separată; 2 băi, hol spațios.
Apartamentul este complet renovat și se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Un avantaj important îl reprezintă garajul și locul de parcare disponibil pe bază de abonament de la Primărie, în imediata apropiere a imobilului.
Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării (FSPAC), școli, piață, magazine, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes, ceea ce face această proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
COMISION 0%! Garsonieră 28 mp, Mănăștur, vedere panoramică
Capital Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră modernă, recent renovată, situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită, în apropierea Universității Bogdan Vodă.
Beneficiu important: viitorii chiriași nu achită comision la închiriere!
• Suprafață utilă: 28 mp
• Compartimentare: semidecomandată
• Etaj: 7
• Imobil cu 2 lifturi
• Preț: 450 EUR/lună, negociabil
Garsoniera este complet mobilată și utilată, fiind ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort și acces facil către punctele de interes ale orașului.
Compartimentare:
• Cameră cu canapea extensibilă confortabilă
• Bucătărie
• Baie modernă cu duș
• Spații de depozitare
Dotări:
• Frigider
• Plită electrică
• Cuptor cu microunde
• Aparat de cafea
• Mașină de spălat rufe
• Mobilier modern
• Pardoseală din lemn de stejar
Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire al imobilului.
Un avantaj important îl reprezintă amplasarea:
• Aproape de Universitatea Bogdan Vodă
• Acces facil către mijloacele de transport în comun
• Aproape de Cluj Arena
• Acces rapid către zona centrală și principalele puncte de interes ale orașului
• Vedere panoramică asupra orașului
Condiții: Nu se acceptă animale de companie.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Va propun spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere situat la etajul 4 din 4 in Micro 19.
COMISION 0% LA CUMPARATOR
Apartamentul are o suprafata de 43,58 mp, este izolat la exterior, fara probleme la hidroizolatie
Compartimentare , semidecomandat :
- living
- 2 dormitoare
- baie
- bucatarie
- hol
In zona aveti:
- scoli
- gradinita
- piata
- liceu
- supermarket-uri
Actele sunt pregatite pentru vanzare.
Va asteptam cu drag la o vizionare!
Capital Imobiliare oferă spre vânzare cu comision 0 pentru cumparator un spațiu de birouri modern, ideal pentru desfășurarea activităților de business, având o suprafață generoasă și o compartimentare bine gândită pentru a maximiza funcționalitatea și confortul angajaților.
Caracteristici:
• Suprafață totală: 222.06 mp, oferind spațiu suficient pentru desfășurarea diverselor activități de birou.
• Compartimentare eficientă:
• Un spațiu de birouri generos, care permite amenajarea zonei de lucru într-un mediu deschis, facilitând colaborarea și comunicarea între angajați.
• Două săli de ședințe, ideale pentru întâlniri interne și cu clienții.
• Oficiu de 10.85 mp, perfect pentru servirea unei pauze de cafea și amenajarea unei mici zone de relaxare.
• Grupuri sanitare: 2 băi , ușor accesibile din spațiul principal, care asigură confortul angajaților.
Acest imobil este o oportunitate excelentă de investiție pentru orice companie care își dorește un spațiu dedicat, pregătit pentru activități de birou într-un mediu profesionist.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere semidecomndat in zona Piata Hermes pe stada Albac, cartierul Gheorgheni.
Apartmentul se afla la etajul 1 intr-o cladire cu 10 etaje avand o suprafata utila de 50 mp care include un balcon inchis.
Apartamentul este compartimentati astfel: hol de intrare, bucatarie, debara, camera de zi, baie si dormitor cu iesire la balcon.
Dispune de centrala proprie, usa de intrare meralica, geamuri termopan.
Apartamentul se afla intr-o zona verde, bucataria si camera de zi fiind orientate catre parc, de asemenea dormitorul are orientare sudica si are parte de o priveliste placuta,
Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare cu comision 0 pentru cumpataror un teren in curs de autorizare in cartierul Gruia, Cluj-Napoca.
Pe teren o sa se poata edifica 2 imobile ( 1 Clinica medicala si 1 Cladire de birouri) dupa cum urmeaza:
Subsol comun pentru ambele imobile unde sunt prevazute 17 locuri de parcare, 2 spatii tehnice si casa scarii.
Parter: 199.5 mp construiti- 169,32 mp utili pentru cladirea de birouri si 199 mp Construiti- 165,52 mp Utili pentru clinica.
Etaj 1: 199,5 mp construiti- 171 mp utili pentru birouri si 194 mp construiti-160 mp utili pentru clinica.
Etaj 2: 87 mp construiti- 67 mp utili pentru birouri si 188 mp construiti- 153,84 mp utili pentru clinica ( la etajul acesta sunt prevazute locuinte de servici)
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare cu comision 0 pentru cumparator un apartament in cariterul Andrei Muresanu, Cluj-Napoca.
Proprietatea este situata la Demisolul unui imobil avand urmatoarea compartimentare: Living cu Bucata si loc de luat masa, 1 Dormitor ( exista posibilitatea amenajarii unca unui dormitor) si 1 Baie.
Stadiul la care se preda este de semifinisat.
Pretul afisat este + TVA de 21%.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Localizare premium – Strada Frunzișului (zona Liu)
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare fără comision pentru cumpărător un teren situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului – strada Frunzișului, în unitatea teritorială de referință Liu – Locuințe Individuale Urbane.
✅ Terenul are 863 mp și un front stradal generos de 15,6 metri, cu acces direct la strada asfaltată, dotată cu iluminat public.
✅ Poziționare excelentă: pe partea dreaptă a străzii, în direcția Mănăștur → Zorilor, într-un cadru natural, liniștit, dar aproape de tot ce contează – Centru, Calea Turzii, zona Făget.
⸻
Date urbanistice (UTR Liu)
• Funcțiune permisă: locuințe unifamiliale (izolate, cuplate sau în grupuri mici)
• Regim de construire: izolat (NU se permit locuințe colective)
• Regim de înălțime maxim:
• Până la P + 2E + M
• Înălțime la cornișă: max. 8 m
• Înălțime la coamă: max. 12 m
• Indicatori urbanistici:
• POT: max. 35%
• CUT: max. 0,9
• Retrageri minime:
• Față de drum: min. 3–5 m
• Laterale: min. 2–3 m
• Posterior: min. 6 m sau egală cu înălțimea clădirii
• Acces și utilități: terenul are toate utilitățile (gaz, curent, apă, canal, fibră optică) la stradă
⸻
Ce se poate construi concret
✔️ Casă individuală cu grădină – ideal pentru o reședință modernă, în zona de deal, cu orientare sud-vestică
✔️ Duplex – două unități locative, fiecare cu intrare proprie, perfect integrate în zona L_Iu
✔️ Mini-proiect P+2E+M, cu până la 3 niveluri supraterane și respectarea retragerilor și înălțimii
❗️ Nu se permite locuință colectivă sau construcție în regim de bloc/apartamente
⸻
Preț: 375.000 €
Pentru informații suplimentare și programări la vizionare: Capital Imobiliare.
Comision 0% pentru cumpărător
Poziție excelentă, toate utilitățile, regim urbanistic clar – o oportunitate rară de a construi într-una dintre cele mai dorite zone din Cluj-Napoca.
Capital Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală versatilă, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului – cartierul Andrei Mureșanu. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială premium, alcătuită exclusiv din case, cu acces rapid către centrul orașului.
Construită în 2019 de un dezvoltator cu experiență, casa impresionează prin calitatea materialelor folosite, prin arhitectura modernă și printr-o compartimentare inteligentă, ce permite adaptarea rapidă la nevoile viitorului proprietar. Deși în prezent este utilizată ca spațiu de birouri, imobilul se pretează perfect și pentru activități medicale (clinică, imagistică), cât și pentru locuire.
Caracteristici esențiale ale proprietății:
Suprafață utilă totală: aproximativ 387 mp
Înălțime uniformă de 3 m pe toate nivelurile
Regim de înălțime: D + P + 2E (etaj retras)
2 unități locative în CF, cu intrări separate și contorizare individuală
Structură pe placă-dală, fără grinzi, ideală pentru compartimentări open-space
Structură ranforsată, pregătită pentru aparatură medicală de tip tomograf
Curent trifazic, 2 contoare electrice, contoare separate de apă, 3 centrale termice
Compartimentare actuală:
Demisol (SU 80 mp): open space, bucătărie complet echipată, cameră suplimentară (folosită ca hobby room), spațiu de depozitare
Parter (SU 80 mp): open space cu pereți de sticlă, baie, bucătărie
Etaj 1 (SU 150 mp): spațiu generos tip open space, baie și bucătărie
Etaj 2 retras (SU 80 mp): open space, baie, acces spre terase circulare (60 mp)
Etaj 3 (terasă panoramică amenajată – aprox. 80 mp): acces din casa scării, priveliște spectaculoasă asupra cartierului.
Alte dotări și finisaje:
Gresie și faianță Marazzi în toate băile și bucătăriile
3 centrale termice pentru confort termic individualizat
Finisaje moderne, amenajări de calitate, mobilate pentru funcțiune de birou
Proprietatea se vinde cu un contract de închiriere activ, generând venit pasiv atractiv pentru investitori
Avantaje cheie:
Poate fi utilizată ca sediu de firmă, clinică medicală sau locuință multifamilială
Posibilitate de recompartimentare ușoară datorită structurii fără grinzi
Amplasament premium, într-un cartier recunoscut pentru siguranță, liniște și prestanță.
Această proprietate oferă un echilibru ideal între locație, calitate și versatilitate, fiind o oportunitate excelentă atât pentru uz propriu, cât și ca investiție.
Contactați Capital Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Comision 0% pentru cumpărător.
Capital Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră semidecomandată, situată în cartierul Mărăști, zona Expo Transilvania, într-o locație accesibilă, aproape de mijloace de transport și facilitățile urbane.
Beneficiu important: viitorii chiriași nu achită comision la închiriere!
• Suprafață utilă: 22 mp
• Compartimentare: semidecomandată
• Etaj: 2 din 4
• Orientare: vestică
• Disponibilă din: 25 iunie
• Garanție: echivalentul unei luni de chirie
Garsoniera este complet mobilată și utilată, fiind potrivită pentru o persoană care își dorește o locuință practică și ușor de întreținut.
Compartimentare:
• Cameră cu zonă de living și bucătărie
• Baie cu cabină de duș
Dotări:
• Frigider
• Cuptor cu microunde
• Hotă
• Mașină de spălat rufe
• Geamuri termopan cu tâmplărie PVC
• Ușă metalică
• Interfon
Confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare al imobilului.
Utilități:
• Curent electric
• Apă
• Canalizare
• Gaz
• CATV
Imobilul este construit în anul 1986 și dispune de acces securizat prin interfon.
Condiții: Nu se acceptă animale de companie | Nu se acceptă fumători.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în zona în plină dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri care au nevoie atât de suprafață de expunere, cât și de spațiu de depozitare într-o singură locație. Proprietatea cuprinde:
Spațiu Comercial: 125,61 mp
Spațiu Depozitare: 93,41 mp
Suprafață totală: 219,02 mp
Cele două spații sunt conectate prin acces interior, oferind un flux optim între zona de prezentare și zona logistică. Configurația permite personalizări multiple, în funcție de tipul de activitate.
Avantaje principale:
✔ Suprafață totală: 219,02 mp – ideală pentru activități comerciale complexe
✔ Înălțime 4,5 m – perfectă pentru amenajări premium sau depozitare verticală
✔ Vitrină amplă – vizibilitate excelentă către traficul auto și pietonal
✔ Accesuri multiple – intrare pentru clienți și acces tehnic separat
✔ Open-space comercial – ideal pentru showroom, retail, saloane, clinici, birouri
✔ Depozitare integrată – perfectă pentru logistică, atelier, stocuri
✔ Construcție nouă, parte dintr-un ansamblu modern din Sopor
✔ Comision 0 pentru cumpărător
✔ Vânzare prin Capitel Imobiliare
Preț:
2.600 €/mp + TVA 21%
Suprafață totală: 219,02 mp
Preț fără TVA: 569.452 €
Preț cu TVA (21%): 688.036 €
Spațiu comercial de vânzare în Sopor – 2.600 €/mp | 178,08 mp | Înălțime 4,5 m | Comision 0
Vă propunem un spațiu comercial modern, situat în zona în continuă dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate excelentă și un spațiu generos, adaptabil. Cu o suprafață de 178,08 mp și o înălțime de 4,5 m, proprietatea oferă un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale sau de servicii.
✔ Înălțime 4,5 m – potrivită pentru showroom, spații de prezentare, depozitare verticală sau concepte de amenajare premium.
✔ Localizare strategică – într-o zonă cu ansambluri rezidențiale noi și potențial comercial în creștere.
✔ Vitrină amplă – vizibilitate excelentă către trafic auto și pietonal.
✔ Spațiu flexibil – ușor de compartimentat pentru retail, cabinete, saloane, birouri sau servicii.
✔ Clădire nouă – parte dintr-un ansamblu modern, cu infrastructură completă.
Preț: 2.600 €/mp+TVA
Suprafață: 178,08 mp
Preț total: 463.008 €+TVA
Comision 0 pentru cumpărător
Vânzare prin Capitel Imobiliare, cu suport complet și profesional pe tot parcursul achiziției.
Spațiu comercial de vânzare în Sopor – 2.600 €/mp | 361,48 mp | Înălțime 4,5 m | Comision 0
Vă propunem un spațiu comercial modern, situat în zona în continuă dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate excelentă și un spațiu generos, adaptabil. Cu o suprafață de 361,48 mp și o înălțime de 4,5 m, proprietatea oferă un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale sau de servicii.
✔ Înălțime 4,5 m – potrivită pentru showroom, spații de prezentare, depozitare verticală sau concepte de amenajare premium.
✔ Localizare strategică – într-o zonă cu ansambluri rezidențiale noi și potențial comercial în creștere.
✔ Vitrină amplă – vizibilitate excelentă către trafic auto și pietonal.
✔ Spațiu flexibil – ușor de compartimentat pentru retail, cabinete, saloane, birouri sau servicii.
✔ Clădire nouă – parte dintr-un ansamblu modern, cu infrastructură completă.
Preț: 2.600 €/mp+TVA
Suprafață: 361,48 mp
Preț total: 939.848 €+TVA
Comision 0 pentru cumpărător
Vânzare prin Capitel Imobiliare, cu suport complet și profesional pe tot parcursul achiziției.
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, completat de două zone de depozitare independente, ideal pentru afaceri ce necesită atât zonă de prezentare, cât și spațiu logistic. Imobilul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil, vizibilitate bună și potențial excelent pentru diverse tipuri de activități.
2.550 EUR + TVA / m² • Comision 0% pentru cumpărător
Suprafață totală: ~ 180,16 m²
Spațiu Comercial: 114,43 m²
Spațiu Depozitare A: 31,78 m²
Spațiu Depozitare B: 33,95 m²
✔ Caracteristici principale:
Spațiu comercial open-space cu suprafață generoasă și formă flexibilă
Două spații de depozitare separate, ideale pentru stocuri, arhivă sau spațiu tehnic
Accesuri distincte pentru partea comercială și depozite
Fațadă cu deschidere mare, potrivită pentru branding și vizibilitate
Acces ușor atât pietonal, cât și pentru livrări
Potrivit pentru showroom, magazin specializat, birouri operaționale, cabinete, activități de servicii sau distribuție
✔ Avantaje:
Comision 0% pentru cumpărător
Zonă cu creștere accelerată, cu trafic în dezvoltare
Configurație eficientă pentru flux comercial + logistic
Ideal pentru investiție (potențial bun de închiriere)
Poate fi adaptat ușor în funcție de specificul businessului
Preț de vânzare:
2.550 EUR + TVA / m²
Capital Imobiliare va propune spre vanzare cu comision 0 pentru cumparator un teren extravilan in zona Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca.
Terenul are front la 2 strazi unul de 167 metrii si altul de 104 metrii.
Peste o parte din teren trec liniile de inalta tensiune.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Se oferă spre închiriere o clădire modernă de birouri situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Gruia, ideală pentru o firmă care caută un spațiu reprezentativ și confortabil.
Spațiul dispune de o suprafață utilă de 175 m², compartimentată eficient pentru activități de birou, cu posibilitate de reorganizare în funcție de nevoile chiriașului. Interiorul beneficiază de luminozitate naturală excelentă, finisaje de calitate și o atmosferă profesională.
Clădirea oferă:
Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului;
2 locuri de parcare private, situate chiar lângă imobil;
2 terase spațioase, ideale pentru pauze sau întâlniri relaxate în aer liber;
aer condiționat, internet de mare viteză și toate utilitățile necesare funcționării unei firme moderne.
Zona Gruia se remarcă prin accesibilitate bună către centrul orașului, liniște și siguranță, fiind o alegere potrivită pentru companii din domenii precum IT, consultanță, servicii financiare sau arhitectură.
Spațiul este disponibil imediat și se închiriază prin Capital Imobiliare, cu comision 0% pentru chiriaș.
Capital Imobiliare va propune un apartamente situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4, acest apartament de 40 mp utili a fost gândit pentru a maximiza fiecare metru pătrat, oferind un echilibru perfect între zona de zi și spațiul de odihnă.
Compartimentare:
Hol de acces: Primitor, cu spațiu pentru depozitare.
Cameră de zi generoasă: Un living spațios, ideal pentru relaxare.
Nișă de dormit: O zonă de dormit ingenios delimitată, care oferă intimitate fără a sacrifica luminozitatea camerei principale.
Bucătărie: Spațiu funcțional, bine organizat.
Baie: Generoasă, dotată cu toate utilitățile necesare.
Avantajele proprietății:
Amplasare strategică: Situat la parter, oferind acces facil și rapid.
Eficiență: Compartimentarea inteligentă transformă cei 40 mp într-un spațiu aerisit și practic.
Oportunitate: Ideal pentru cupluri, persoane singure sau ca unitate locativă pentru închiriere.
Comision 0% pentru cumpărător! Noi credem în transparență și te susținem în procesul de achiziție de la vizionare până la semnarea contractului final.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Echipa Capital Imobiliare este pregătită să vă ofere toate informațiile necesare.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Florilor, Floresti. Proprietatea se afla la Etajul 1 si este compartimentata astfel: – 2 dormitoare – 1 baie– bucatarie cu zona de luat masa – hol – balcon (6 mp). Suprafata utila a apratamentuli este de 53 de mp. Apartamentul este amenajat in stil modern cu finisaje de calitate superioara.Contra cost se poate achizitiona un loc de parcare cu CF - 5000 de euro. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire pe calorifere. Pentru aceasta proprietate, comisionul la cumparare este 0%. Zona este perfecta pentru cei care sunt in cautarea unui apartament intr-o zona linistita si retrasa de la agitatia cotideana. Vino sa te convingi de calitatea unui apartament si a unui proiect premium! Apartamentul merita vizionat cu toata increderea! Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, la etajul 1 din 4, in cartierul Gheorgheni, într-o zonă linistita si apreciată pentru accesibilitate și confortul oferit locuitorilor.
Compartimentare semidecomandată:
✔️ Hol de acces
✔️ Bucătărie separata
✔️ Balcon cu acces din living
✔️ 2 dormitoare
✔️ Baie
Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, oferind confort termic și costuri eficiente de întreținere pe tot parcursul anului.
Avantajele zonei:
✅ Acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului
✅ Stații de transport în comun în apropiere
✅ Magazine, supermarketuri și centre comerciale la câteva minute
✅ Școli, grădinițe și alte facilități educaționale în vecinătate
✅ Spații verzi și locuri de relaxare pentru întreaga familie
✅ Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Poziționarea la etajul 1 reprezintă un avantaj important, oferind acces facil și un plus de confort pentru toate categoriile de cumpărători.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Comision 0% pentru cumpărător!
Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Iara jd Cluj, într-o zonă liniștită și accesibilă, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție.
Imobilul are o suprafață construită de 136 mp și este realizat din lemn, fiind tencuit atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea semidecomandată oferă un spațiu confortabil și funcțional compusa din 3camere; bucătărie; baie; pivnita, anexe gospodărești.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 700 mp, cu un front stradal de 18 ml la drum asfaltat, ceea ce asigură acces facil și multiple posibilități de amenajare.
Utilități disponibile: Curent trifazic, apă, canalizare. potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități de weekend sau agroturism.
Pentru mai multe informații, echipa Capital Imobiliare va sta la dispozitie
