Theodor Cosmin Cosmin

OPORTUNITATE INVESTIȚIE Teren 1.000 mp Cluj-Napoca (prelungire Valter Mărăcineanu) 50 mp

Preț promoțional pentru vânzare rapidă: 50 mp (50.000 ușor negociabil) Proprietar persoană fizică, vând parcelă compactă de 1.000 mp situată administrativ în Cluj-Napoca, în zona de expansiune a străzii Valter Mărăcineanu. De ce reprezintă o investiție excelentă pe termen lung? Potențial ridicat de apreciere: Terenul este poziționat în direcția firească de dezvoltare și extindere a municipiului Cluj-Napoca. Oportunitate de introducere în intravilan: Pe măsură ce rețelele și planurile urbanistice (PUG PUZ) avansează în zonă, introducerea în intravilan va multiplica de câteva ori valoarea metrului pătrat. Preț de intrare foarte avantajos (50 mp): Mult sub media terenurilor construibile din municipiu, ideal pentru securizarea capitalului împotriva inflației și obținerea unui randament considerabil la revânzare. Caracteristici tehnice: Suprafață: 1.000 mp (formă dreptunghiulară, foarte bine proporționată) Dimensiuni ideale: Front generos: aprox. 21,35 m Adâncime: aprox. 44 m 47 m Delimitare: Punctele de hotar sunt identificate și bornate în teren conform schiței cadastrale. Acces: Drum practicabil direct dinspre artera principală. Regim actual: Extravilan arabil, UAT Cluj-Napoca. Situație juridică impecabilă: Carte Funciară individuală pe Cluj-Napoca (dezmembrat recent, fără coproprietari). Complet liber de sarcini (fără ipoteci, fără litigii, fără interdicții de înstrăinare). Actele sunt pregătite pentru perfectarea tranzacției la notar în orice moment. Contact: Telefon: [ ] Terenul se poate viziona oricând. Documentația cadastrală completă (extras CF, plan Stereo 70) este disponibilă la cerere.

1000.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 20:46