OPORTUNITATE INVESTIȚIE Teren 1.000 mp Cluj-Napoca (prelungire Valter Mărăcineanu) 50 mp

Preț promoțional pentru vânzare rapidă: 50 mp (50.000 ușor negociabil)
Proprietar persoană fizică, vând parcelă compactă de 1.000 mp situată administrativ în Cluj-Napoca, în zona de expansiune a străzii Valter Mărăcineanu.

De ce reprezintă o investiție excelentă pe termen lung?
Potențial ridicat de apreciere:
Terenul este poziționat în direcția firească de dezvoltare și extindere a municipiului Cluj-Napoca. Oportunitate de introducere în intravilan:
Pe măsură ce rețelele și planurile urbanistice (PUG PUZ) avansează în zonă, introducerea în intravilan va multiplica de câteva ori valoarea metrului pătrat.
Preț de intrare foarte avantajos (50 mp): Mult sub media terenurilor construibile din municipiu, ideal pentru securizarea capitalului împotriva inflației și obținerea unui randament considerabil la revânzare.

Caracteristici tehnice:
Suprafață: 1.000 mp (formă dreptunghiulară, foarte bine proporționată)
Dimensiuni ideale:
Front generos: aprox. 21,35 m
Adâncime: aprox. 44 m 47 m
Delimitare:
Punctele de hotar sunt identificate și bornate în teren conform schiței cadastrale.
Acces: Drum practicabil direct dinspre artera principală.
Regim actual: Extravilan arabil, UAT Cluj-Napoca.

Situație juridică impecabilă:
Carte Funciară individuală pe Cluj-Napoca (dezmembrat recent, fără coproprietari).
Complet liber de sarcini (fără ipoteci, fără litigii, fără interdicții de înstrăinare).
Actele sunt pregătite pentru perfectarea tranzacției la notar în orice moment.

Contact:
Telefon: [ ]
Terenul se poate viziona oricând.
Documentația cadastrală completă (extras CF, plan Stereo 70) este disponibilă la cerere.

ID anunț: 1792172079